最新！34張銷許，23個項目，購房眼花繚亂，究竟哪些樓盤更值得關注？
月月有新盤，盤盤不一樣。對於有購房需求的人而言，每次看到官方發放銷許的時刻，就是準備“獵殺”的時刻。有很多購房者都會提前看好自己想要購買的樓盤，然後等待後續的一些消息。當等到官方發放銷許的消息後，那麼距離心儀的樓盤開盤也就不遠了！天津樓市六月最新樓盤供應，涉及市六區4個新盤，環城四區9個新盤，遠郊10個新盤，共下發34張銷許，涉及23個新項目，為天津樓市注入了新鮮血液，也讓大家有了更多的選擇！
八部門重錘樓市亂象，港務區新盤僅500人登記？
昨天下午，住建部聯合了國家發展和改革委員會、公安部、自然資源部、國家稅務總局、國家市場監督管理總局、中國銀行保險監督管理委員會、國家互聯網資訊辦公室等8部門開會。通知明確要因城施策，重點整治房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務四方面的問題。並表示：要力爭用3年左右時間，實現房地產市場秩序明顯好轉。緊接著，hz繼續加碼，再次重申：持續規範房地產市場秩序，堅決查處市場亂象。
獨家劇透！南開終於等來純新盤，罕見4字頭！
南開樓市，開掛！不是危言聳聽，南開的新房，以後可不是“想買就能買”了！沒錯，南開的新房越來越貴。明年上半年，能明顯感受到，南開房價的“新高度”。天津罕見的高熱度土拍，都集中在南開。對房企來說，南開意味著“渴望但不可及”。因為南開沒有可大面積開發的新區，能出讓的地塊有限。南開總價800萬以上的房子，竟然成交量超高。這種頂豪房源，不全是賣給南開人的，更多面向全市高端改善。終於，南開要有新盤入市了。
突發，上海前灘二手房全部下架！前灘還值得買嗎
前灘二手社區的掛牌已全部下架！要說現時上海樓市的“頂流”板塊，非前灘莫屬。2018年4月，中糧前灘海景壹號搖號開盤，共計3127組有效認籌客戶進入公證處搖號環節。板塊二手房價格，也一直居於高位，下架前掛牌單價已達20w+大關。作為今年板塊內，有望首個入市的東方惠雅，無疑將成為接下來前灘熱度的風向標，至於最終結果如何，我們一起拭目以待！
據說買到翻倍賺，剛需弃購不接盤，談泉州新盤搖號遇冷的背後真相
相信泉州的朋友們都已習慣，過去這幾年來每逢市區有新盤搖號，都會是各路房地產自媒體的狂歡，平時沒有什麼話題可寫，一到搖號選房就會拼命文宣。尤其他們很喜歡把重心放在中簽率上，不管實際搖中的概率是高是低，在他們筆下總能應用各種“高精尖”的算灋，告訴你們泉州的新房很難買到。其實這也很好理解，畢竟限價新盤開發商利潤很薄，沒有多餘的油水分給他們撈，要想賺快錢，得炒二手房。
速看！這裡最新房價梯隊曝光！涉及30多個樓盤……
最近，濱海樓市表面風平浪靜。有的樓盤一如既往賣得好，有的卻略顯艱難。量在價先，當然，房價也不只受簽約量影響，還有政策調控、地域配套等等。小編帶大家梳理下濱城的樓市價格梯隊，同時告訴你哪裡值得買。第一梯隊：均價在20000元/平以上。開發區在整個濱海新區來說都是改善大區。如果說現在的新房市場分為普宅、改善、豪宅，開發區裏的樓盤多數算豪宅了。不過，瑰麗花園有大戶型、落地窗等標籤，預計價格會和市區的房價持平。
9月長沙預計有82個樓盤將推新，首推純新盤14個
9月開局第一周，長沙樓市成績表現亮眼。上周，8個住宅項目集中開盤，共推出1049套房源，成交796套，平均去化率76%。據房天下不完全統計，9月長沙預計有82個樓盤將推新，其中長沙縣預計有22個，推新數量最多，雨花區預計有16個，岳麓區預計有14個，望城區預計有13個，開福區預計有10個，天心區預計有6個，芙蓉區僅有1個。
發力！天津大搞特惠的新盤，開始“集體刷榜”！
9月的天津新房成交排行榜，只聚焦在兩個字——特惠！在成交前10名的項目，有7個都是明顯特惠的項目。其中，4個項目是靠特惠最新“上位”。因特惠最“容光煥發”的項目，就是位居榜首的世茂國風雅頌。只是在9月份，項目才體現出來特惠的威力。只要特惠價到位，沒有不起量的項目。金地藝墅家以110套的成交量，位居排行榜第三位。10月份，靠“特惠”撐量的項目，還會更多。
最高8000元/平！廣州這些區域，一二手房價倒掛了！
在當下的市場中，漲價大多都是虛的，降價才是主流。我們之前就發現，近期有不少項目在限價之下，對價格進行了進一步的下調。那麼，問題來了。如今新房進一步降價，廣州的一二手房價格倒掛會不會更嚴重了呢？黃埔：一二手倒掛最高8000元/平！在今年8月份的時候，黃陂板塊還沒有出現一二手倒掛，但現在一二手房價倒掛已經相當高了。番禺、增城、花都、從化等區域，則還沒有出現明顯的一二手房倒掛現象。
福州金山片區萬科城市之光分析
聊聊萬科城市之光，項目也已經開始蓄客，關注度也較高，今天分析看看。項目位於倉山區金山大道與三環路交叉口東北側。占地265畝，分南北區，靠廊橋相連。共40棟住宅，18-27層，其中南區31棟，北區9棟，提供2268套商品住宅、528套社會租賃用房。項目地處金山片區，不過非南側生活區，現時周邊生活氣息較差，雖然有星網銳捷等企業，不過周邊也是以工廠為主，後續配套也只能靠樓盤自身的商業。
海珠今年登場的5個新盤，最低價都要6萬＋了……
截至目前，廣州樓面價Top10的地塊中，海珠獨攬五席。據廣州買樓不完全統計，2016年至2021年的五年裏，海珠全區只供應了8宗地，宗宗來頭不小。地塊分佈在石崗路、昌崗中路、大幹圍、南洲路、新港東路、江泰路等老城板塊。其中，裡面有5宗的地價超過4萬/平。這些地塊打造的項目，一個個直指高端豪宅，海珠樓市的價值就此體現。另外，海珠明年預計還有更多10萬+項目亮相，如赤沙TOD項目。
占地56畝，運城中心城區這個新盤首次曝光！
提起運城的市中心，運城人第一想到的一定是南風廣場、百大一帶。而居住在市中心，曾經也是許多人的夢想，畢竟在一個都市的早期，市中心永遠是一個都市最繁華、配套設施最全的區域。2019年7月潞村街市建家屬院開始棚戶區改造，2021年9月運城市糧油儲備庫家屬院也發佈了棚戶區改造通告。運城糧油儲備庫位於潞村街中段，一街之隔便是運城市區最熱鬧繁華的南風廣場，地段是非常不錯的，期待早日建成交付
台州一新盤均價5.38萬/㎡，勝過杭州眾板塊！連台州人也震驚了
“你敢相信嗎？最近台州有個高層住宅領出預售證，備案均價高達5.38萬元/㎡，最貴房源約6.5萬元/㎡，比杭州大部分樓盤要高！”這幾天，台州人都被重繪台州房價的數位震驚了。台州房管政務網資料顯示，10月14日，天合府一次性申領出全部6個樓幢的預售證，共188套大平層房源，整盤備案均價約5.38萬/㎡左右，其中最貴的房源備案均價約6.5萬元/㎡。
拼手速！天津二輪供地首個新盤規劃出爐：環內再添低密洋房社區
10月19日，天津市規劃和自然資源局掛出《東麗區張貴莊路增興窑A地塊建設工程設計方案總平面圖公示》。該地塊位於天津東麗區環內成林板塊，東至柳嵐路，西至柳青路，南至方山道，北至千山西道。該地塊即上一輪天津土地集中出讓中，9月10日，金茂以總價9.35億元、商住綜合樓板價約8644元/㎡摘得位於天津市東麗區環內成林板塊的津東麗沙（掛）2021-029號“增興窑7號、26號地塊”。這也是天津第二輪土地集中出讓首個披露專案規劃的地塊。
深圳樓市异常的兩幕：南山弃選率62.6%，光明選房等於“開盲盒”
深圳新盤的局面，再次被重繪，异常的現象，一個接一個。南山近捷運7號線西麗湖站，高層北向可看西麗水庫的新盤，弃選率超過60%；光明的“網紅二期”項目，出現騷操作，從認購到簽約的時間大大縮短；這意味著，深圳新房市場，開啟了一個混亂的局面，有“拖延症”的老盤會突擊入市，南山的新盤不再是“日光”神話，網紅片區的新盤似乎不再自信。但今天深圳南山的匯城名苑292人選124套房源，竟剩餘15套沒賣完。
天津市內、環城最新獲證項目公佈純新盤占比50%
近日，天津市住建委公示了21年第三十八批商品房銷售許可證，除工業、商業用途住房外，本次市內六區、環城共6個住宅項目獲證，獲證面積共78147.12㎡。市內六區內拿證項目集中在河北區2盤，中海中海十裏觀瀾和首創天閱海河。“銀十”已近尾聲，各房企也紛紛想抓住“銀十”的尾巴，來一波加推或開盤，本次市內和環城獲證項目主要集中在河北、西青和北辰3個區，其中含中海十裏觀瀾、中駿金地瑞璟灣、新城雲樾玖璋3個純新盤！
大平層＋洋房，171㎡起！洋湖純新盤來了
洋湖的開發，幾近尾聲。現時僅有毛坯限價13800元/㎡的華潤凱旋門、保利天匯、卓越洋湖晴翠幾個樓盤在賣。不過，有個純新盤吸引了不少人的注意力，那就是位於洋湖南的城發恒偉·洋湖映2009，毛坯限價14200元/㎡。項目總用地面積約143996㎡，總建築面積約367367㎡，擬打造一個集居住、商務、辦公為一體的居住綜合體社區。H07地塊容積率2，建設用地面積約8.5萬㎡，建築面積約21.93萬㎡，主要打造小高層、洋房。
深圳樓市：網紅新盤4小時賣光，二手市場冰封每天倒閉3家仲介門店
在深圳開仲介門店十二年了的老仲介人鄭林發現，以前，大家見面打招呼的第一句話是：“最近生意還行嗎？”根據深圳市房地產仲介協會的數據，今年1-9月，深圳市累計關停房屋仲介門店642家；截至9月30日，深圳有效實名登記仲介人員約4.1萬人，較今年峰值减少6000餘人，較去年同期减少14.2%。這個數據相當於，平均每天都有2-3家仲介門店倒閉、20個以上仲介轉行。仲介大規模閉店潮背後，是深圳正在經歷的二手房市場寒冬。
合肥新房庫存嚴重告急，只够賣3個月
合肥的新房市場和二手房市場，可以說冰火兩重天。根據合肥最新的新房庫存數據以及銷售數據來看，現時，合肥新房庫存面積為230萬方，按照現時的銷售速度，僅僅只够賣3個月的時間。今年底之前，合肥的新房庫存會一直保持比較緊張的局面，幾乎沒有純新盤入市，只有少量的新房可以選擇。
崇川區最新房價盤點！剛需該如何選擇？
自今年4月調控以來，房市的數據在不斷下降中。商品房住宅數量從今年四月的1880套，下降至9月577套。但是，不可否認的是，儘管樓市萎靡，剛需仍然存在。在過去的三周裏，南通崇川區商品住宅共備案了353套，二手房方面則共備案了654套。根據全國房價行情網顯示，現時崇川區的房子均價為18685元/平，環比上月下降了0.73%，同比去年則下降了3.27%。現時崇川區在售、待售樓盤有26個。
重慶主城區新盤房價進入2萬時代了？
重慶主城區33處新樓盤入市，這房價，有點燙手，最便宜的也要1.2萬多，最貴的，3萬多一點。重慶主城的房價，什麼時候突然起來到了2-3萬時代。房價低於2萬的樓盤有18個，多數都逼近2萬。價格在2萬與3萬之間的樓盤有15處。重慶的這個房價，有多少人買，真的表示懷疑，現在的剛需還有那麼多嗎？重慶二手房不好入手，難道你們就想用新盤來揩我們的油？剛需買房上車的困難進一步加劇，二手房交易困難，對剛需也是一種打擊。
廣州：時隔5年，珠江新城終於有新盤賣！最小69平米
新房“斷供”5年後，廣州珠江新城終於迎來一個可售的商業綜合體。10月30日，嘉裕中心J公館行銷中心開放，推出建築面積約69-180㎡戶型。資料顯示，天河CBD上一次出讓商業地塊是在2012年，距今已9年；上一次出讓住宅地塊則要追溯到2009年，距今12年。2016年之後，一手市場近乎“斷供”。南都記者從嘉裕集團獲悉，該項目主推產品涵蓋69-70平方米單間、105-140平方米一房、117-140平方米兩房、180平方米三房啟動認籌。
成都樓市的錯位分化，並不是所有二手房都會掉價，幾種類型分析
在指導價及房地產稅試點的雙重大棒下，成都乃至全國主要城市的樓市都提前進入了寒冬，如果說去年用一個詞來概括樓市那就是“分化”，可在今年，這個詞就變成了“嚴管”。但即使看衰逐漸成為市場主流，但成都樓市的錯位分化依然是今後很長一段時間樓市主要特徵。
跌到10年前的水准！寧波官方數據公佈…
寧波市房產市場管理中心11月2日發佈十月份全市住宅成交數據。市區二手住房成交量“七連跌”，已經跌到了十年前的水准。不計有春節因素影響的月份和去年疫情最烈的月份，這是自2012年五月份以來最差的一個月，可以說已經跌回了十年前的水准！據寧波市房產交易資訊服務網數據，除奉化外的市五區，現時經備案的房地產經紀機構共4060家。
南充7個純新盤案名已出，年底又有這麼多新盤推出
眼瞅著，就到年底了。今年，南充有不少純新盤入市，為樓市增添了新的活力，也為購房者提供了更多的選擇。近期，南充又有一批純新盤案名出爐，這些樓盤以後也將活躍在南充樓市，下麵，我們就來看看有哪些樓盤吧~果洲大道作為北部新城重要的組成部分，擁有得天獨厚的交通資源，前往高鐵新區、市政新區、順慶主城、荊溪片區都非常便捷。以上樓盤案名一切以最終文宣案名為准。
6.8萬套供應！知識城買得過？近5年數據告訴你結論！
今年年底到明年初，知識城供貨井噴。片區7大全新盤即將入市，建面累計約680萬平，粗略按每套100平換算下來接近6.8萬套。另外部分二手也即將滿2年湧入市場，貨量多如牛毛，知識城價格走向如何？樓市君用近5年數據告訴你。近日，賣了快6年的萬科幸福譽出乎意料地冒出2棟新貨，吹風價僅2.8萬/平，要知道項目二手都已賣到3.5萬/平以上，消息一出，知識城瞬間成了熱議的焦點。
成交量猛漲，還有新盤亮相，市區這裡要“第二春”了？
紅橋區10月份够猛的，成交套數99套，環比漲幅47.2%。新盤亮相，仁恒星源世紀，改善盤。重繪市區門檻，總價155萬起。熱鬧的場面紛至遝來，作為市區的“老炮”，紅橋區最近很有趣。本月排名第一的盤是榮盛碧桂園雲鼎，成交了37套，成交價格與紅橋區的成交均價一樣，回落14%。據悉此部分房源已經售罄。本月排名第二的是九和府，成交28套。排名第三的惠靈頓本月成交了14套。
遠郊盤讓利、“萬人搖”不再，南京、杭州樓市“熄火”？
近日，南京郊區棲霞龍潭一精裝新盤打出了6.5折的優惠，一時間引發了市場熱議。不僅是南京，長三角熱點都市杭州也感受到了市場的寒意，臨安、富陽等郊區盤率先讓利，主城區新盤“萬人搖”盛况不再，二手房市場也步入降溫通道。多位業內人士向新京報記者表示，南京、杭州等長三角熱點二線都市現時市場分化明顯，新一波降價潮從週邊區域向主城區逼近。