近日，天津市住建委公示了21年第三十八批商品房銷售許可證，除工業、商業用途住房外，本次市內六區、環城共6個住宅項目獲證，獲證面積共78147.12㎡。

  市內六區內拿證項目集中在河北區2盤，中海中海十裏觀瀾和首創天閱海河。

  市內獲批發許項目（住宅）

  中海十裏觀瀾，純新盤項目，地址位於天津市河北區天泰路與富運道交口，由中海地產打造，項目總占地86023㎡，建築面積179204㎡，地處中環線內，緊鄰北運河，生活配套齊全，出行有捷運6號線，項目已於本月首開，主推建面86㎡-128㎡2居-3居戶型，均價約31000元/平。

  首創天閱海河，項目位於天津市河北區津浦北路與富堤路交口，捷運6號線上蓋，約9萬㎡商業滿足業主生活需求，產品打造為小高層、高層和超高層，現時均有在售。面積區間為92㎡-224㎡戶型，均價44000元/㎡。

環城獲批銷許項目（住宅）

  本次環城拿證項目集中在西青和北辰2個區；西青區龍湖天曜和保利和光塵樾；北辰區中駿金地瑞璟灣和新城雲樾玖璋。

  龍湖天曜，項目以“公園+TOD”的全新開發模式落址梅江，占地約2.8萬平方米，總建面約7萬平米。是龍湖地產開發天津第十號作品。現時在售板樓、小高層和高層產品，建築面積為100㎡和143㎡戶型，均價41000元/㎡，建築面積為168㎡和230㎡戶型，均價45000元/㎡。

  保利和光塵樾，項目是保利天津第27個項目，擇址於西青精武鎮學府工業區。總占地面積35.5萬㎡，具有住宅、商業、生活購物一站式配套服務，捷運三號線直達天塔，魯能，濱江道，天津站，天津南站等重要站地。同時毗鄰天津外國語大學附屬西青精武外國語學校（規劃中）。現時在售戶型76㎡-127㎡，均價21500元/㎡左右。

  中駿金地瑞璟灣，純新盤項目，地址位於天津市北辰區辰錦路與光榮道交口，由中駿、金地兩大房在瑞景覈心區聯合打造的改善型住宅項目，瑞景板塊兒為天津市最早打造的三大商品房居住區之一，配套完善。據售樓處獲悉：項目將於本月月底開盤，首開21號樓高層產品，面積80和97平，參攷均價約19300元/平；22號樓小高層產品，面積為108平戶型，參攷均價約21300元/平；

  新城雲樾玖璋，純新盤項目，地址位於北辰區朝陽路與文慶道交口東北側，是新城遵循新城“雲樾系”高品質標準打造的精適純洋房住區，社區容積率僅約1.6、綠化率約40%；588戶精緻體量、一梯兩戶佈局，主力戶型為88平-108平2居-3居，帶裝修交付，現時項目等待開盤。

  “銀十”已近尾聲，各房企也紛紛想抓住“銀十”的尾巴，來一波加推或開盤，本次市內和環城獲證項目主要集中在河北、西青和北辰3個區，其中含中海十裏觀瀾、中駿金地瑞璟灣、新城雲樾玖璋3個純新盤！獲證項目當前在售產品涵蓋小高層、高層、洋房多種物業類型可供選擇，整體均價約19000元/平起。

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文章來源：樂居買房