生活中，為啥那麼討厭賣房的仲介，看看我說到你心坎裏了沒！
房子，是我們現在生活中最重要的一部分，每個人或多或少都要接觸地產仲介，可是，很多人卻都很討厭地產仲介，這到底是為什麼呢？在我看來有這幾點重要原因！我就有次遇到過：有一個仲介打電話說有一批花園洋房，特別便宜，在南京城區，每平只要8000元！我當時就感覺自己要中獎了，然後按照那仲介說的地搜了一把百度地圖，你猜怎麼著，那地是屬於南京，可是再過幾個路口就到馬鞍山了……
“停貸”風波：工行信貸人員稱“已連續幾個月沒接過二手房單子了”
“我今天還是經理，但明天就不是了”。現時額度普遍非常緊張，鄭州、合肥、南京等多家銀行的信貸人員表示。“我們支行過去還會做一些二手房貸款，這幾個月因為額度緊張，已經連續幾個月沒有接過二手房的單子了。”合肥工商銀行某支行一比特信貸人員表示。同樣暫停二手房貸款的還有鄭州一家工商銀行，該行的一名信貸經理表示，現在只能辦理一手房貸款，二手房貸款暫停了。
深圳樓市降溫：仲介從月賺15萬到轉行送外賣，投資客仍豪賭學區房
在深圳樓市的“黃金十年”裏，大部分投資客都賺得盆滿缽滿。在梁龍的記憶裏，自2014年開始到2016年，深圳房價漲幅已經沒有任何規律可言。在深圳的樓市“神話”之下，還屢屢出現了開盤即清盤的銷售奇迹。在未限購時，與其他投資客一起聯合控盤炒房。深房中協資料顯示，2021年6月份二手房網簽3216套，同比去年13492套的二手房網簽數據暴跌76.2%。“樓市降溫了，我這時候買學區房還穩嗎？”
山西靚女杭州租房，仲介一句話讓她傷了心：長成這樣還怕不安全
山西靚女小左在學長的介紹下來到杭州尋夢，結果在第一步的租房問題上就栽了跟頭，相比錢財上的損失，仲介的打擊讓她更加難受。說起仲介對她的評估，這位山西靚女再次紅了眼眶“父母擔心和男生合租不安全，仲介就對我說，長成這樣還怕不安全？去照下鏡子吧！”這句話裏的嘲諷意味再明顯不過，對於愛美的女孩來說簡直就是暴擊，不過剛走上社會的小左即不敢回懟仲介，只能默默承受這種語言攻擊。
山西女孩第一次租房，就被仲介嘲諷“長得醜”，仲介：她沒訂下房
前段時間，山西靚女小左就在學長的介紹下到杭州“闖蕩”，但當她到達杭州之後，卻因為租房遇上了麻煩，她是通過仲介找的房子，但卻因為房子最後沒定下來而受到了嘲諷。據瞭解，小左是第一次自己租房，也是第一次真正獨立地踏上社會，經濟狀況也不是很樂觀，所以就想通過仲介找到一間便宜的房子，也告訴仲介說可以接受男女生合租。
誰是上海第一豪宅？
最近一份“上海豪宅價目表”在朋友圈的仲介之間流傳頗廣，除了讓人眼花繚亂的單價，一個數據引起了我們的注意：曾經是上海豪宅代表的湯臣一品在這份榜單中竟然只排到63比特。豪宅對於福斯來說像是一個遙遠又充滿神秘感的話題，但事實上這兩年上海的豪宅市場迎來過一個又一個的高潮，有的老洋房甚至以一年一億的價格漲幅向所有人宣告自己的火爆。我們査詢、總結了一些關於上海豪宅的數據，看看誰才是上海豪宅圈裏的第一頂流。
仲介販賣焦慮購房者跟風入局重拳整治下海南樓市亂象暗湧丨焦點
重拳整治下，房地產市場秩序將明顯好轉。現時當地警方已介入調查。上述購房遭遇在海口乃至整個海南並非孤例。在開發商、仲介及購房者這一商品房交易閉環，近期海南樓市顯得异常“活躍”，也暴露出諸多市場問題。7月16日，海南省住建廳、省委網信辦、省市場監督管理局聯合通報海南近期房地產領域網絡虛假宣傳廣告專項治理情况。海南樓市亂象暗湧之下，政府相關部門也在重拳出手。
經歷這件事之後，餘生不再勸別人大度
有20天沒有更新文字，沒有時間和家人通話，連工作也只能晚上加班完成。這一切都來源於7月13日租住了一個臭氣熏天的房子，遇上了一個無賴又霸道的房東。在北京漂泊，搬家是一件超級無奈又麻煩的事情。7月4日簽了租房契约，7月13號搬家入住。實在沒有辦法，7月的北京，坐那不動都是一身汗，像洗桑拿一樣。經歷這件事之後，我餘生都不會再張嘴勸說別人要大度，因為我沒有經歷別人的痛苦。
仲介將規範收費；小米汽車或落戶合肥；6個都市推行二手房參考價制度
網傳房屋仲介費不超過當地社平薪水的3倍，相當於平均0.5%，業內人士稱這不可能，“出了全行業都會死”。不過業內人士認為，規範仲介收費遲早會來，且會從雙邊代理制這個根源去解决。各地二手房參考價紛紛出臺，對房源掛牌形成很大約束，貝殼的“真房源”模式受到衝擊，因為都沒有房源了。據不完全統計，現時全國已有6個都市，即深圳、寧波、成都、西安、紹興和無錫推行了二手住房參考價制度。《規則》自發佈之日起施行。
囂張房東背後，誰在做推手？
我是一個粉絲量不超過5人的路人，在分享了這次租房維權的經歷後，這篇文章成為在騰訊閱讀量最多的文，留言的網友都在支持我，並且很多人遇到過同樣的問題和同款的房東。作為北漂，北京的朋友給過我一個戲稱：西客站流浪猫。雖然他只住了兩天，但仍被房東扣了押金。可是因為房東在這樣的事情中屢屢得逞，北京買房對於北漂一族來說難於登天，租房是大多數人的生活必須品。我現在身在北京，天子脚下。
房屋仲介費按百分比收取合理嗎？這些政策釋放强烈訊號！
備受行業爭議及消費者關注的房產交易仲介費再起波瀾。近日，一張寫有“最新訓示：房屋交易仲介費不得超過當地社平薪水3倍”的截圖，引起人們的廣泛討論。以北京為例，北京第一季度公佈的平均工資在1.1W，3倍社平薪水也就3.3W。據瞭解，深圳的仲介費平均水準為3%；北京普遍為2.7%；上海除了鏈家及個別公司按3%收取，其他大多為2%。
為了生孩子，國家操碎了心，影響生孩子的行業，危險了
上海這些學校有“民轉公”可能！上海越來越明確二手房指導價了，8月6日起新受理的，包括8月6日，銀行二手房按揭按照三價就低原則執行
“房貸荒”下“黃牛”收錢幫插隊一個月內放款
自6月下旬起，上海、廣州、武漢等多個都市宣告“房貸荒”。購房者申請房貸需要排隊，放款時間從以前的一個多月延長至三到六個月不等，部分城市甚至傳出二手房“停貸”消息。在“房貸收緊”大背景下，一些仲介卻聲稱，購房者只要繳納一部分手續費或者購買一款交易產品，就可以加速放貸，最快1個月內就可以拿到貸款。這到底是怎麼一回事？購房者從提交貸款申請，到審批放貸，排隊3到6個月之久已是常態。
樓市調控1個月66次！有人放弃假離婚，有人慶倖沒接學區房
房地產調控越來越嚴。前有“上海新政落地，有人一夜多出238萬首付”，“一覺醒來，突然沒了購房資格”，後有“深圳頂流學區房降價185萬依舊流拍”，一天一個故事。從單月來看，7月房地產調控政策井噴，自上而下密集的調控政策多達66次，重繪年內紀錄。而8月5日當天，杭州、成都、北京三城同日發佈調控新政，極為罕見。以一線都市為代表，本輪調控的密集度令人驚訝。
假離婚夢碎，仲介現離職潮……這輪樓市調控不一樣
自7月23日，住建部等8部門聯合發文重拳出擊整頓房地產市場以來，多個熱點都市政策齊發，樓市調控的高壓態勢再度陞級。業內人士預計，新一輪的調控風暴或將倒逼下半年的樓市走向發生變化。當日晚間，北京市出臺離婚購房新規：自8月5日起，夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在北京購買商品住房。政策直指假離婚買房行為。
官方出手了，這次真能幹掉房產仲介嗎？
傳說中的“房主直賣”模式來了？一個月前，我就說過，整治教育培訓之後，就是房產仲介。打響第一槍的，這次是杭州。就在昨天，國內多家媒體先後報導，杭州住保房管局旗下的“杭州市二手房交易監管服務平臺”，正式上線了“個人自主掛牌房源”功能。二手房去仲介化的時代真的要來了？此前有消息稱，近期政府或將規範二手房仲介交易費用。
要消失的房產仲介？
最近很多市場消息對從事房產仲介的人來說都不太友好，或者，準確地說最近很多政策對整個房地產市場都不太友好。近日杭州房管上線“個人自主掛牌房源”功能，業內就有人附和，甚至開始誤導輿論，房產直買將成為趨勢，仲介正走在消亡的路上。深圳樓市就是在這樣的照顧，出現了大批仲介門店關門，仲介經紀離職潮。
跌幅全國第一？成都二手房，入秋了
三批次指導價發佈後，成都的二手房已經“入秋”了，量價齊跌肉眼可見。具體到成都，在二手社區參考價機制的作用下，市場熱度回落，7月成都二手房均價為15750元/㎡，環比下跌2.8%，位居跌幅首位。另據冰山指數顯示，8月成都二手房價，已經連續三周位於全國100城跌幅榜TOP3。在這種情況下，成都二手房掛牌價格跌幅全國第一，或許有爭議，畢竟部分高價房源已經下架，統計資料並不完整。
浙江：租房沙發有污漬，租客全額賠1800元，想拉走沙發遭拒絕
如果租客是出了換新的錢，舊傢俱也是歸租客所有，要是不肯讓租客拉走舊傢俱，房東也是沒權全額讓租客賠償，在浙江就有比特租客賠了全新沙發的錢，想要拉走舊沙發遭到拒絕，她認為是很不合理的，我們一起來看看。
著急還債急於出售房子，買主裝修公司竟讓房主賠償23萬元，這究竟為何？
蘭女士在長春市亞泰杏花苑有一套房子，由於著急還債，她找到仲介幫忙出售，仲介找到倒賣房子的裝修公司，可最近，倒賣房子的裝修公司竟要起訴她賠償23萬餘元的費用，這究竟是什麼原因？由於蘭女士無法繼續跟恒澤家居契约繼續下去，對方算她違約，起訴她賠償違約費加裝修費23萬餘元。
房屋仲介要轉行了？北京、海口新變化，是行業趨勢嗎
週末，偶然碰到熟識的房屋仲介公司組織門店員工聚餐，店長給大家一邊打氣，一邊安慰員工們要克服困難堅持下去。七八月份通常的樓市的淡季，房屋仲介的生意自然也會冷淡些，但本周這位店長組織聚餐更多是捕捉到了行業變化的趨勢，怕員工們會離開。8月24日，《北京市住房租賃條例》公開徵求意見公告發佈，對承租人來說是很大的利好消息，總的來說就是規範行業行為和維護承租人的合法權益。
新政解讀：9月1日，契稅要漲？不存在！
9月1日起契稅要上漲了！1%-3%的契稅優惠不存在了！6月24日黑龍江省十三届人大常委會第二十六次會議表決通過了《黑龍江省人民代錶大會常務委員會關於實施契稅法授權事項的决定》，提出黑龍江省契稅具體適用稅率為3%。2021年5月27日下午，湖南省人大常委會官宣了契稅稅率，確定新契稅稅率為4%，無獨有偶，同日山東省也官宣公佈了全省契稅稅率，統一為3%，將於2021年9月1日起施行。
吉林查獲一起視窗腐敗案：視窗人員與仲介勾結收費攬業務
十幾個視窗，卻只有幾個“叫號”辦業務；早上拿到號碼，得排隊到下午；自己辦得慢甚至辦不上，花錢找仲介卻能“加急”辦妥……近日，吉林省公主嶺市查獲一起“視窗腐敗”案件，該市政務大廳不動產登記中心視窗個別人員與仲介勾結，仲介在前收費承攬羣衆業務，視窗人員在後幫仲介“幹私活”，收取仲介給的好處費。
海口二手房市場升溫如何才能讓購房者“放心買”？
8月下旬，海口購房者陳女士向新海南用戶端、南海網、南國都市報反映，她通過仲介找到了一處滿意的房產，但繳納萬元誠意金後，才得知房主已將房子賣給了別人。海口新房“難求”的情况已持續一段時間，“剛需”購房者轉而求購二手房，在這一過程中少不了要與房屋仲介打交道，有時難免會像陳女士一樣遇到“鬧心事”。選購二手房要如何“避坑”？現時海口的二手房交易市場和仲介行業又應如何規範監管？
一社區交付三個月，一套二手房都沒賣掉！仲介：掛牌價嚇跑客戶
房子新、戶型好、潜力大，次新房向來是二手房市場中的香餑餑。不過今年以來，杭州不少樓盤交付數月後成交寥寥，有的樓盤甚至交付3個多月依然零成交。其實，並非所有的次新房都遇冷。錢報記者統計發現，遇冷的主要是一些高價次新房。之所以出現如此窘境，與當前市場下行以及房東預期過高有關。鏈家資深經紀人張龍告訴錢報記者，該樓盤雖然已交付近3個月，但是在貝殼的後臺上，還沒有一套二手房成交記錄。
兩個商業大佬的恩怨情仇，其中一人因病去世
關注徐公子，解密富豪第一桶金。1976年是極不平凡的一年。對於中國來說可謂災難深重：中國三比特重要政治人物相繼逝世、吉林隕石雨、唐山大地震，是改變中國命運的一年，在這一年裏結束了文革。這一年，湖南益陽的姚勁波出生了，他後來創辦了58同城。這一年，陝西渭南的左暉5歲了，他後來創辦了貝殼找房。
上海租房避坑指南（必學篇）
首先自我介紹一下，本人在上海做過一年仲介，並深刻瞭解仲介套路房源好壞，和房東的一些套路！接下來開始給大家講講在上海租房如何避坑踩雷！好多應屆生到上海工作，肯定要先租房，但是又不知道那款軟件可靠，只能下載各種各樣的租房APP，然後看心意的房子！更有些小夥伴直接通過「豆瓣」裡面的租房小組瀏覽租房，房源。在這裡給大家普及一下，上海現在全部的房東都是二房東。
“網上仲介量販店”助企業輕裝上陣
為破解涉行政審批的仲介服務環節多、耗時長、收費亂等問題，去年11月，江西省網上仲介服務量販店試運行。截至目前，網上仲介服務量販店已完成公開選取採購專案2萬餘個，項目總成交額超9200萬元；最終成交價格與採購人預算價格相比，累計節約資金超5500萬元。網上仲介服務量販店是如何運行的？又是如何讓高收費、低效率、權力尋租的“紅頂仲介”銷聲匿跡的？記者近日對此進行了深入採訪。
房子太難賣！中秋小長假銷量大跌七成，仲介：門店已有十多比特同事離職
“今年中秋假期，廣州樓市並沒想像中火爆。我是上午10點到的樓盤現場，想著節假日開發商會有活動人會很多，但實際上並沒有。”不止是廣州，據中指研究院數據，中秋節小長假期間，全國重點監測都市市場表現一般，商品住宅成交面積同比下降近七成，與去年“中秋”假期相比亦下降近四成。事實上，進入9月以來，北京、上海等多個都市的房地產市場表現低於預期，“金九”成色明顯不足。“今年大概率不會有‘金九銀十’了。”
一套房出現倆買家，房子到底該歸誰？
阿姨，這房子是賣給毛先生了，還是賣給丁女士了，房子賣誰了？律師表示，根據現時的情况，賣房人孫先生違約，是應該按照規定對買房人進行賠償的，而房主馬女士簽訂了房屋授權委託書，也要負法律責任。