超速！河西中交地塊規劃曝光，790套小高層，有小戶型！
6月16日，天津市規劃與自然資源局官網，公佈了天津中交置業發展有限公司陳塘科技商務區F11地塊規劃圖。該宗地為上個月天津第一集中土拍中，中交智運以19.09億底價、樓面價20119元/平米摘得的陳塘打包地塊中的住宅地塊。該地塊位於河西區規劃東江道和梅林北路交口東南側，屬於陳塘板塊。總計790戶，戶均面積為98平米，中小戶型會是主力。從現時公佈的數據來看，估計會有80多平米的小戶型，預計主打學區小戶型。
低調了這麼久！天津市區這個板塊會奮起衝擊高端住宅區嗎？
感覺今年天津市首次集中土拍還沒過去多久，在這次土拍中被招商蛇口拿下的南開天拖二期地塊就再一次引起了人們的注意，百房資訊小編帶大家回顧一下具體的土地出讓情况，此地塊被招商蛇口以29.9億元拿下，溢價率49%，樓面價30303元/平米，自持3000平米。而早在2018年天保就以27億拿下了該板塊的063號地，綜合樓面價26087元/㎡，純住宅部分單價32927元/㎡。
不知道心疼自己的融創
2020年9月18日，河南省房地產業商會在鄭州召開閉門會議，包括建業、正商等河南本土開發商均出席。但一周後，外來的兄弟融創就錘爆了虛假的價格聯盟。9月27日，在均價約1萬元的平原新區，融創文旅城以腰斬價5288元/㎡起開盤；洋房價格曾達18000元/平米的綠博片區，融創觀瀾一號特價洋房9000元/㎡出頭；北四環的融創城的特價房最低9300元/㎡，而一路之隔的永威城六期售價是15000元/㎡。寧可逼死自己，也要餓死同行。防火防盜防融創。
武清對外推介11處地塊
6月18日下午，武清區舉辦土地推介會，會上公佈了6月份住宅用地集中出讓計畫。會上透露：武清區預計在6月出讓地塊11宗，總面積約2228.63畝。其中楊村街3宗地，209.2畝；開發區6宗地，475畝；梅廠鎮2宗地，344.7畝；泗村店還遷項目，面積546.3畝；上馬臺大黃堡還遷項目，面積248畝；其餘地塊3宗地，面積405.43畝。
利潤率1-2%，房企為什麼還瘋狂搶地？
6月17日，國家統計局公佈了70個大中城市的房價情况。首輪集中供地，現在已經接近尾聲了。雖然氣氛很熱烈，但是有開發商表示，在土地集中出讓中競拍來的地塊，淨利潤率可能只有1-2%。今天咱們就再來聊聊房地產，在集中供地的政策下利潤空間明顯收窄，為什麼房企們還是擠破了頭？在“穩地價”的政策初衷上，集中供地又效果如何呢？5月房價整體穩定，
中交摘得河西陳塘莊F11地塊規劃釋出12棟小高定位剛改
6月16日傍晚，天津市規劃和自然資源局釋出一則關於天津中交置業發展有限公司陳塘科技商務區F11地塊項目建設工程設計方案批前公示總平面圖。據悉，該地塊為5月14日，天津首批集中拍地中由中交投資以底價19.09億元摘得位於河西區一宗捆綁地塊，地塊編號為津西楓（掛）2021-011號、津西資（掛）2021-012號，成交樓面價13795元/平方米。
最新！武清計畫推介11宗地塊，6月份集中亮相！
6月18日下午，武清區舉辦土地推介會，會上公佈了6月份住宅用地集中出讓計畫。會上透露：武清區預計在6月出讓地塊11宗，總面積約2228.63畝。其中楊村街3宗地，209.2畝；開發區6宗地，475畝；梅廠鎮2宗地，344.7畝；泗村店還遷項目，面積546.3畝；上馬臺大黃堡還遷項目，面積248畝；其餘地塊3宗地，面積405.43畝。該宗地與楊村一中隔路相望，緊鄰成熟居住區，交通便捷。
批量公示！天津環城又有兩個地塊出規劃，預計價格1萬＋！
均是天津第一次集中土拍中，地塊所在區域首個進行公示的地塊，真可謂速度之快！今年5月15日，金地以18.88億總價，溢價0.1%奪得了津麗（掛）2021-03號地塊，折合成交樓面價為7637元/平米。現時金鐘公路沿線有兩個新盤在售，為中交雅郡城東春曉和金隅金玉府。現時，北辰青光鎮板塊還沒有商品房在售，該項目為青光鎮板塊的第一個新房項目。
總投資56.7億元，武清歐式生態風情小鎮地塊擬於7月開工
主要建設內容及規模總建築面積382352,16平方米；其中地上建築面積279457.16平方米，地下建築面積102895平方米。歐式生態風情小鎮在去年武清的招商推介會上高調亮相過，位於京津產業新城起步區南側、武清商務區西北方向。該地塊交通條件略遜於生物穀地塊，適合打造以新天津人和本地剛需為主的流量型樓盤。
武清“雲巴”最新進展
日前，“京津明珠幸福武清”武清區土地招商推介會順利舉行。據悉，本次土地推介會中共亮相17宗地塊，涵蓋武清區內生物穀片區、京濱工業園片區、武清中心城區、開發區、高村等多個片區。得益於“雲巴項目”，本次推介會中的多宗地塊未來都將享受到便捷的出行體驗，為提升地塊價值、賦能生活服務奠定良好基礎。
前後四次調整！97.3萬㎡長嶺居宅地能否入市掛牌？
說起廣州的低密度住宅，多數人會直接想到長嶺居板塊。克而瑞統計到，長嶺居早前在2015年宅地批量入市成交後，就開始保守起來。譬如近三年，即2019-2021年期間，僅輸出一宗宅地，排名黃埔區倒數第一。小編觀察到，一宗高達97.3萬㎡長嶺居宅地已完成規劃科技審查、批前公示等程式，並黃埔區政府準予規劃生效。
1萬億的大生意剛剛結束，哪家樓盤賠本賺吆喝？
中新經緯用戶端7月3日電6月29日，武漢完成了共計54宗地塊的集中出讓，土地總成交額達788億元人民幣，這標誌著中國22城首輪集中供地正式結束。機构的統計資料顯示，在過去3個月的時間裏，22城共計成交住宅用地800餘塊，土地總價款邁過1萬億元。但土拍過後，企業不得不面臨利潤空間被壓縮的困境，如果市場價格未能上漲，個別項目甚至還會出現虧損。
第二批集中供地政策大調整！地價或將再被推昇？
近日，有媒體瞭解到，今年天津第二輪集中供地中的多宗地塊的出讓規則要求綁定至少10%的自持租賃面積，而土地價格仍維持原有水准。此外，今年天津租賃住房用地也將被安排在第二批集中供地中，按租賃用地年度供應政策，租賃項目須在年內開工建設，戶型建築面積60㎡左右，且與商品房毗鄰，每宗地塊須根據地塊情况，配套50至200套不等的租賃住房。
今天，位元組跳動在未來科技城拿地！要求投資不少於20億元
確定了，位元組跳動在杭州拿地了。今天上午九點，餘政儲出[2021]20號余杭組團77號地塊以7億元底價成交，競得入選人為杭州位元組跳動科技有限公司。早在2019年1月8日，未來科技城與北京位元組跳動科技有限公司就已簽訂合作協定，並宣佈位元組跳動將在未來科技城落地杭州研發中心、中小客戶直營中心和創作空間，積極發揮聚核作用和輻射功能，著力打造區域中心。
剛掛牌的土地，已經暗示了天津房價！
61宗土地深夜掛牌。看了一堆數位，挺多的，有的挺貴的，順手還改了下遊戲規則。地還沒拍，但已能讀出些故事了。2020年，徐主編說了一句話：“賣好地，才能好賣地”。第一批，拿出不少好地，成績不錯。第二批，繼續掏出壓箱底的。市區地塊占比20%，前兩年都是個位數，遠郊和濱海比例下降。總的來看，大多數地塊，被“保全了”。第一批地，南開地價已漲。這次掛牌約600萬平米，天津上半年已經出讓751萬平米。
24億入手賣200億，李嘉誠出售重慶地塊又賺嗨！
李嘉誠出售重慶地塊背後的玄機？此塊地的出售無疑在重慶地產界掀起了一陣風波，對於這塊捂了10年的一塊地，此刻翻身高價售出，必然會引來很多人的不滿。而李嘉誠將這塊地捂了十年，可見他在這塊地的相關工作上還是下足了功夫，10年不是一個短時間，捂10年還是需要點能耐的，畢竟是一塊閒置面積達164萬平方米的土地。關於李嘉誠賣地事件可謂是沸沸揚揚！當有新的價值窪地出現，手頭的資產溢價空間不大，調倉換股實屬正常。
動輒出資1、2個億！一拿就是3、4塊地！長株潭融城板塊要起飛了嗎？
近年來，隨著三幹兩軌四連線的深入推進，長株潭一體化進展迅猛，備受好評。特別是今年長株潭都市圈納入國家戰畧的消息爆出更讓三市融城板塊變成了一塊塊香餑餑。越來越多的開發商看中這裡的發展，紛紛緊跟政策，投入大量真金白銀，希望未來能享受融城發展的紅利。為何今年一次性出現這麼多新局面，其實，很多現像都透露出同一個本質：那就是長株潭融城板塊將愈發向好！
獨家劇透！南開終於等來純新盤，罕見4字頭！
南開樓市，開掛！不是危言聳聽，南開的新房，以後可不是“想買就能買”了！沒錯，南開的新房越來越貴。明年上半年，能明顯感受到，南開房價的“新高度”。天津罕見的高熱度土拍，都集中在南開。對房企來說，南開意味著“渴望但不可及”。因為南開沒有可大面積開發的新區，能出讓的地塊有限。南開總價800萬以上的房子，竟然成交量超高。這種頂豪房源，不全是賣給南開人的，更多面向全市高端改善。終於，南開要有新盤入市了。
深圳、天津、青島，突然叫停土拍！地價可能要降了
不到一周的時間裏，竟然有三個中心都市叫停了土拍，這三個都市分別是深圳、天津和青島。8月10日，天津宣佈其第二批集中供應的61宗地塊，拍賣活動延期，限價也有所下調。現時，深圳、天津、青島已經叫停了第二次集中供地，上海也遲遲未公佈第二次集中供地的時間表。在深圳、天津、青島叫停之前，杭州率先發佈了新的土拍規則。
房地產玩到最後：剛需們說買不起，開發商說沒錢賺！
多城第二批集中供地“踩刹車”的事兒，這幾天不是鬧挺大的嘛，為什麼房企都開始不拿地了？一是拍地日期延期到9月10日；二是61宗地塊下調了最高限價，溢價率都不超過15%；三是宅地達到最高限價後，採用搖號確定競買人。看到這份檔案的時候，我的第一反應是：天津土拍很火嗎？我這麼想不是沒原因的，去年就說到到天津拿地的房企基本都在做賠錢買賣，有的項目足足虧了4個億。有人說這是給開發商讓利，把重心放在提高產品品質上。
再見，地王！土拍重大轉折，樓市拐點出現
服從大局，主動斷臂。這一輪調控的决心，已經蔓延到了當地的拍賣市場！8月10日，天津市規劃和自然資源局發佈《關於天津市國有建設用地使用權掛牌出讓的補充公告》，下調最高價。《公告》宣佈，天津市第二批住宅用地61塊地塊掛牌期限調整至2021年9月10日。同時，調整了61個地塊的最高限價，最高溢價率降低至不超過15%。8月9日，深圳也暫停了22塊地塊集中流轉掛牌，這也引發了地產股的集體暴動。最後鄭重告訴大家，樓市拐點已經出現！
每日昱言｜江蘇政府發文：嚴控大型商業綜合體規模和數量
近日，江蘇省發佈《關於完善商業網點規劃管理的指導意見》政策解讀。此前於7月份，江蘇省發佈《關於完善商業網點規劃管理的指導意見》，強調要合理規劃和建設商業綜合體，從嚴控制大型商業綜合體的規模和數量，避免出現商業過剩和同質化競爭；不得以商業綜合體作為房地產開發的賣點，進行虛假宣傳；建設單位不得採取返本銷售或變相返本銷售的管道銷售商業綜合體，不得採取售後包租或者變相售後包租的管道銷售未竣工的商業綜合體。
升級改造，滘口汽車站地塊規劃修改開始招標
8月26日，滘口汽車站地塊控制性詳細規劃修改與都市設計初步研究專案啟動招標，本次控制性詳細規劃修改工作範圍共139.6公頃，其中滘口汽車站權屬面積約為12公頃。招標公告提出，作為區域公共交通綜合樞紐升級改造，應從交通綜合一體化角度考慮用地實施規劃控制。
人口跌破千萬、18宗地僅成交5宗！土地流拍第一城出現了
在這座城市面前，此前兩輪供地流拍都比較嚴重的長春，都要頂禮膜拜。它便是昔日河南人口第一大市，南陽。就在近日，河南省南陽市舉行了“集中供地”新政後的首場土拍。按照計畫，入市的18宗土地共1623.45畝，起始價為42.57億元。其中，純住宅用地12塊，共1185.82畝。這樣的體量，在南陽土地市場可謂史無前例。18宗地塊，10宗流拍，3宗終止出讓，僅成交5宗。
喜大普奔！大濱城將涅盤重生，這些板塊身價要漲！
濱城念叨了半年的都市更新，大刀闊斧的幹上了。都市更新需要全方位統籌，居住、產業、交通、商業、教育……平靜之下暗流汹湧，好在，最近有了好消息！其中，洋貨市場都市更新，總投資額約110億元；居住方面，將建造高品質生態住宅。好消息是，華北陶瓷的都市更新，政府已經批復，現在進入招標環節。本身處於津塘公路沿線，是津濱雙城的重要通道之一。值得每一位濱海人點贊，值得全天津期待！
經典地產欲盤活經典雙城未開發黃金地塊，但要搭上兩個爛尾盤
日前，雲南經典房地產開發集團有限公司招募重整投資人，欲盤活經典雙城（北城）地塊，但條件是要完成對經典水城（檀宮府）和經典墅項目的復工續建。經典地產於去年12月30日被昆明中院裁定受理破產重整，今年4月1日召開了第一次債權人會議，昨日，管理人公開了《雲南經典房地產開發集團有限公司招募重整投資人的公告》。未開發地塊為E、F地塊。
青海重大發現！
記者6日從青海省地質調查院獲悉，據近年來的地質調查，地質專家在青藏高原北部全吉地塊，首次發現了白堊紀煌斑岩脈群，可對青藏高原北部中生代晚期的構造演化提供新的證據。據悉，此前，青藏高原北部白堊紀建造記錄稀少。據悉，上述調查為第二次青藏高原綜合科學考察研究資助項目。
鹿城又一片區啟動徵收，位於…
9月15日，鹿城區南郊街道工業片區改造工程二期工業用房徵收動員大會舉行。本次拆征範圍以過境公路以東，劃龍橋路以南，牛山北路以西，規劃雙龍路以北為界，涉及徵收對象33家，簽約期限截止10月31日下午5點。吳橋片區位於溫瑞塘河會昌河段，改造徵收一共分五期推進，整個區塊面積約1670畝，涉及拆遷面積約900畝。
青海重大發現
記者6日從青海省地質調查院獲悉，據近年來的地質調查，地質專家在青藏高原北部全吉地塊，首次發現了白堊紀煌斑岩脈群，可對青藏高原北部中生代晚期的構造演化提供新的證據。據悉，此前，青藏高原北部白堊紀建造記錄稀少。據悉，上述調查為第二次青藏高原綜合科學考察研究資助項目。
天津等四城第二輪集中土拍完成：攬金851億元央企國企成拿地主力
中國網財經9月15日訊2021年第一批集中供地試行後，基於新供地模式初次實踐後的成果和經驗，第二次土拍在土地數量、土地價格、拍賣時間、拍賣政策等方面進行了調整。9月7日-9月12日，福州、青島、濟南、天津分別完成了第二次集中土拍。據中國網財經統計，四城在6日內共成交土地185宗，成交金額達到851億元。值得關注的是，新土拍規則下，四城土地市場表現冷熱不均，央企與國企成本次拿地主力。