錢江晚報·小時新聞記者印夢怡

確定了，位元組跳動在杭州拿地了。

今天上午九點，餘政儲出[2021]20號余杭組團77號地塊以7億元底價成交，競得入選人為杭州位元組跳動科技有限公司。

作為擁有“今日頭條”、“抖音”、“西瓜視頻”、“火山小視頻”等眾多爆款產品的移動互聯網公司，這幾年的位元組跳動可以說風頭無量。

位元組跳動的拿地並不意外。

早在2019年1月8日，未來科技城與北京位元組跳動科技有限公司就已簽訂合作協定，並宣佈位元組跳動將在未來科技城落地杭州研發中心、中小客戶直營中心和創作空間，積極發揮聚核作用和輻射功能，著力打造區域中心。

今年6月12日，這宗位於未來科技城覈心的“余杭組團77號地塊”剛掛牌，就有電商行業人士透露，這裡將是某短視頻巨頭的電商及研發公司。如今傳言成真。

該地塊東至思凱廬、南至愛柳丁街、西至景興路、北至永興路，距離捷運5號線葛巷站約600米，北面緊鄰西溪永樂城，東面為西溪藍海社區，西南角就是在建的VIVO全球AI研發中心，北面不遠是OPPO全球移動終端開發總部，東南面則是已經拿地的釘釘總部，所處地理位置優越。

值得注意的是，雖然位元組跳動的拿地總價為70679萬元，但實際並不簡單。

根據土地出讓時的監管協定要求：

首先，該地塊的產業定位非常明確——互聯網、短視頻媒體等行業。

其次，拿地後至項目完成竣工備案後一年內，項目固定資產投資（含地價）不少於20億人民幣（或等額外資）。

第三，競得土地後，承諾在土地交付後4年內營收和納稅由乙方和乙方實際控制人所控股公司（註冊地址和稅務登記地均在杭州未來科技城）共同完成並應合併計算，按年考核；並承諾在土地交付後10年內，該項目累計納稅超過7.42億元，其中前4年完成稅收5.6億元。

據瞭解，位元組跳動杭州研發中心主要負責新增業務板塊的研發，以及研發成果和產品的就地產業轉化。中小客戶直營中心面向浙江及周邊區域的中小客戶，同時還將打造位元組跳動杭州創作空間，打造本地內容生態。

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