6月16日，天津市規劃與自然資源局官網，公佈了天津中交置業發展有限公司陳塘科技商務區F11地塊（津西楓（掛）2021-011號地塊）規劃圖。

該宗地為上個月天津第一集中土拍中，中交智運以19.09億底價、樓面價20119元/平米摘得的陳塘打包地塊中的住宅地塊。

該地塊位於河西區規劃東江道和梅林北路交口東南側，屬於陳塘板塊。

住宅由12棟16-18層到頂的小高層組成。

根據技術經濟名額顯示，容積率為2.2。

總計790戶，戶均面積為98平米，中小戶型會是主力。

項目車位配比也比較高，地下停車位864個，地上停車位有79個，車位比近1:1.2。

從現時公佈的數據來看，估計會有80多平米的小戶型，預計主打學區小戶型。

由於接連出地，陳塘莊板塊是繼新梅江之後，又一個新房比較密集的區域。

現時，陳塘莊板塊有兩個項目在售，分別為綠城·天津誠園、中交富力天禧。

綠城·天津誠園僅剩70餘套三期小高層120平米三室、四室在售，均價43000元/平米，預計僅兩三個月就該清盤了。

中交富力天禧小高層在售80、97、117平米在售，均價41000元/平米，預計本月加推洋房99平米三室，均價45000元/平米。