升級改造，滘口汽車站地塊規劃修改開始招標

2021-08-27 21:59:31 贵州 75℃ 0

摘要：8月26日，滘口汽車站地塊控制性詳細規劃修改與都市設計初步研究專案啟動招標，本次控制性詳細規劃修改工作範圍共139.6公頃，其中滘口汽車站權屬面積約為12公頃。招標公告提出，作為區域公共交通綜合樞紐升級改造，應從交通綜合一體化角度考慮用地實施規劃控制。

8月26日，滘口汽車站地塊控制性詳細規劃修改與都市設計初步研究專案啟動招標，本次控制性詳細規劃修改工作範圍共139.6公頃，其中滘口汽車站權屬面積約為12公頃。招標公告提出，作為區域公共交通綜合樞紐升級改造，應從交通綜合一體化角度考慮用地實施規劃控制。

滘口汽車站地塊位於荔灣區西部，距離白雲機場32公里，距離廣州火車站7公里，距離廣州南站15公里，距離荔灣區政府1.3公里，北至芳村大道西，南至真光中英文小學，西至芳盈路、里安花園，東至1號線滘口地鐵站，交通區位優越。根據現行控規，滘口汽車站地塊用地性質為公路用地、商業金融業用地、供應設施用地、公園綠地和水域；周邊地塊以商業金融業用地、村集體經濟發展地、軍事用地、二類居住用地為主。滘口汽車站權屬面積約為12公頃，滘口汽車站地塊涉及規劃管理單元面積為139.6公頃。

地塊位於《廣佛高質量發展融合創新試驗區規劃》“荔灣-南海”試驗區的連片開發範圍內，屬於重點整備區，並且涉及荔灣區城中村改造三年計畫中的五眼橋村。基於成片連片開發原則，推進廣州市高品質發展，統籌都市更新相關工作，本次控制性規劃修改範圍結合五眼橋片區範圍考慮。

招標公告同時要求，從綜合開發角度考慮，由於場地與滘口地鐵站緊密聯系，作為區域公共交通綜合樞紐升級改造，應從交通綜合一體化角度考慮用地實施規劃控制。軌道交通網站半徑800米範圍內涉及的規劃管理單元共4個。場地的主要車行、人行交通流線來自於北側以及東側，應著重考慮與北側東側規劃管理單元的綜合開發聯系。

此外，地塊涉及廣州市推進珠江沿岸區域高品質發展工作的珠江西航道範圍，為塑造好天際線、水際線，打造高品質生產生活生態空間，高水准做好規劃設計，本次都市設計範圍北側劃定至珠江沿岸區域，對珠江沿岸空間進行都市設計。