客觀點評4個樓盤：首付40萬鄰鐵、有商業、配教育！
如果預算略低，比如首付在40萬左右，想在天津找合適的新房，其實也有好的策略。兩個板塊繞不開，一個是東麗區的金鐘板塊，一個是北辰的宜興埠板塊，主要是未來城這一個單品。這兩個板塊的新房，基本在130-145萬就能够買到，同時兼顧捷運、學校以及生活配套，哪樣拎出來，都不算差。
200萬首付在南京二次置業，有哪些選擇？
首先，我們得知道一個先決條件——在南京，二套房則意味著首付最低需要5成，貸款未結清則需要8成首付，這就意味著，200多萬首付款只能買到總價在250-400萬左右的房子。有了總價和首付比例的限制，河西、鼓樓、大校場、江北覈心區的項目基本可以排除了。現時板塊內的在售住宅項目，只有萬科燕語光年和寶能濱江府。雖然面積段是123-176㎡的戶型，但現時寶能濱江府放風首付是3成，所以200萬首付有望上車。
剛剛！樓市又傳來3個消息！這届購房者更難了……
每個購房者都能感覺到，近一兩年南京房價穩中有漲，對於買人來說購房成本大幅增加，除了房價，房貸利率和首付比影響更深。樓市“加息”成為趨勢，珠三角、長三角利率都在上調！根據融360的統計，全國43個重點都市的首套房房貸平均利率也連續4個月上漲。不管是房貸利率、首付比例、未來房價限價，現時對於準備上車買房人來說，都不是好消息，購房成本在不斷增加，買房壓力都猶如一座座大山砸向購房者。
淚崩！南京這些區域，猛然變了…
真是應了這句話——“昨天你對我愛答不理，今天我讓你高攀不起”。當下的市場，首付比例跳級，從熱門板塊向次熱門板塊傳導，上車難度進一步抬高，一批購房者心態真的崩了……沒想到“8成首付”，來的如此之快——近日，位於中央科創生活區世茂璀璨睿灣，突然釋放出加推8成首付的消息，讓人措手不及。此次加推，需首付8成，驗資240萬。這個價格，相比區域在售新房，上漲不少。
落戶海南自貿港有哪些好處？快收藏！
國家發改委印發《2021年新型城鎮化和城鄉融合發展重點任務》，要求城區常住人口300萬以下都市落實全面取消落戶限制政策。而海南沒有一座城市常住人口超過300萬，省會海口也僅287萬人，這意味著海南未來有望落實全面取消落戶限制政策。自2018年以來，海南成功引進人才23.3萬人，同比增長675%。這麼多人爭相落戶海南，除了受到自貿港的政策吸引外，其實還能享受到很多利好。
多地公積金“預警”
時間臨界點是6月9日下午5點，海南省住房公積金管理局發佈了一則通知，《關於落實住房公積金個人住房貸款“存貸掛鉤”管理有關事項的通知》，調整公積金貸款計算管道，6月10日開始實施。現時，已經有南通、合肥、無錫、宿州等10餘個都市公積金個貸率超95%，已觸碰個貸率紅線，公積金流動性吃緊，拉響了住房公積金“預警”。
大學生剛畢業創業加盟奶茶店，聽信月入6萬“餡餅”，賠光買房首付30萬
王明父母長年在外省打工，經過多年的打拼，存了一筆錢，本來想用這筆錢在王明畢業後為他買房付個首付，在王明的開導下，卻同意兒子用這筆錢來創業，然而王明卻聽信了一個自稱鹿角巷招商經理的“月入6萬”的致富經，加盟了一個叫做琉璃鯨的奶茶品牌，不到一年時間內，賠光了父母為他買房首付的30多萬元！
璧山人注意：征信改版，貸款資格有變！假離婚假流水行不通了！
征信和貸款資格息息相關，新征信你瞭解多少？即便離婚，非主貸人再次買房屬於有房有貸，首付80%，離婚後也無法低首付購房。新版征信報告還款記錄延長至5年，記錄詳盡的還款資訊、逾期資訊。但新版出來後很可能5年內都找不到東牆了。所以，大家要像愛惜生命一樣愛惜自己的信用，不要產生嚴重逾期行為，因為信用對你來說，也許只有一次機會。
房本寫誰名字？怎麼寫是最合適的？大實話詳細分享
房本兒寫誰的名字？怎麼寫能讓咱們普通老百姓利益最大化？今天詳細聊聊這個事兒。本文適合讀者，打算要買房的人，自己孩子打算要買房的人，想瞭解首二套比例規則以及房本名字怎麼寫合適，以及一些房本名字風險常識的人。天津為啥作為全國乃至全球幸福感很高的都市，離婚率卻那麼高？本人在天津上學，工作，生活近8餘年，現在從事天津落戶，房產工作。
一個有房貸的普通九五後
今年24歲，重慶人，現時在溫州上班，月收入5500元，自己平時還是比較節儉除去日常開支每個月能存4500，出社會這八年也存了有60000多，這點存款雖不多但也能給我很大的安全感，現時父母出了200000給我首付了一套房而我每個月還2500月供和170的物業費就行了，從現在開始花錢就要省一點了，不該花的錢就不去花，努力存錢，儘早找個女朋友早點成家，不辜負父母的期望。
嚴禁“借錢買房”？新規之下，專家直言：今年房價要超常人想像！
談到最近幾個月的房地產樓市，最熱的話題，就要屬“禁止借錢買房”這件事了，尤其深圳，廣州這些都市，更是出臺了可謂最嚴的樓市政策！總之，通過上面幾點分析，大家應該都知道了，在禁止“借錢買房”，以及樓市3大新規下，未來幾年的房價，並不會太高調，甚至有跌的迹象，所以建議剛需朋友，一定要抓住這一波上車的好機會！
新房不斷讓利，二手房“白送”沒人要，業主哭訴：首付都虧光了！
春節過後，很多過年回老家的年輕人也開始將購房計畫開始提上日程，特別是自己家庭在都市中沒有房子的年輕人，想在都市中長期定居生活，買房是必須經歷的一個過程。而春節之後，隨著年輕人返回都市中，房企們更是會推出更多的降價促銷活動來吸引購房者。但是相比新房的不斷讓利，二手房市場的二手房價格下跌幅度卻更加大，特別是一些特殊的位置，比如燕郊。
海南省房地產最新限購政策，海南人才引進落戶政策
我們專注於幫助都市新移民實現在海南安居樂業、生活便利的夢想，免費諮詢海南人才引進政策。海南自由貿易港，充滿朝氣的一座城市，很多朋友準備到海南圓夢，按照海南現時的政策，通過積分和人才引進，都可以落戶海南，本中心可以幫您解決所有入戶難題，歡迎來電諮詢，幫您快速落戶海南。海南人才引進落戶，最大的優勢在於，落戶海南，享有本地居民同等政策待遇，享有在海南購房購車孩子讀書等政策待遇！
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專坑熟人？男子買房，親戚帶看價格竟然更貴！
於是老婆先回來，去樓盤看了套三室的房子，我們都覺得可以。回家後，把老婆的價格和親戚帶我去的價格拿出來一對比，發現老婆自己去的價格還便宜了2萬多，同一個樓盤，同一層樓，同一個戶型。我只想在這裡告訴所有買房的朋友們，我的親身經歷告訴我，買房還是自己去樓盤看，得到的價格其實比別人帶你去還便宜，而且還不會被所謂的“親戚”蒙蔽了雙眼，大家一定要注意。
官宣！長春樓市新政落地！沒有20%首付政策
猜測中的長春樓市新政，今日實錘！8月31日，長春房地產協會關於房地產市場穩定發展有關情况的通報出臺，包括公積金組合貸款、獎勵來長就業人才購房補貼等七條政策落地。早在8月19日省政府常務會議召開後，房報君就敏銳捕捉到會上針對房地產行業提出的關鍵訊號，及時發佈預測，這次會議後，距離長春出臺樓市新政不遠了。房報君仔細看了新政內容，發現和此前預測基本一致。
四川省級公積金也可按月選取，10月8日起正式實施！
9月2日，四川省省級住房公積金管理中心在官方微信帳號發文表示，省級公積金中心將按照成都住房公積金管理委員會印發的相關檔執行，其中在選取新政中，公積金選取條件、選取頻次、提取資料都有所調整，也都將於今年10月8日正式實施。新增住房公積金貸款可選取首付款，職工申請住房公積金貸款，可選取未納入貸款額度計算的繳存餘額用於支付首付款。
四川省省級公積金也可按月選取，10月8日起正式實施！
9月2日，四川省省級住房公積金管理中心在官方微信帳號發文表示，省級公積金中心將按照成都住房公積金管理委員會印發的相關檔執行，其中在選取新政中，公積金選取條件、選取頻次、提取資料都有所調整，也都將於今年10月8日正式實施。新增住房公積金貸款可選取首付款，職工申請住房公積金貸款，可選取未納入貸款額度計算的繳存餘額用於支付首付款。
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慘！深圳樓市8月份成交量倒數第一名
深圳8月份的二手房成交量拿下了近10年來的倒數第一名（如下圖），一共才成交2043套房。去年最火的西部寶安區現在也是成交量跌得最狠的區域（如下圖），環比-34.1%。西部寶安區現時給出的指導價相當於掛盤平均價的6折左右。沒辦法，外地投資客水分被擠得七七八八，剛需又難接得起這麼高的價格，當然是你成交量跌得最厲害了。現在深圳樓市可以說是名副其實的“不動產”了。加上深圳二手房指導價與限購政策並不會因為前海的擴容而放鬆。
房子之殤！陝南農村很多人一輩子積蓄縣城買房，有的沒房媳婦跑了
陝南農村很多人一輩子積蓄縣城買房，有的沒房媳婦跑了。而這個房子不能是農村老家的房，最起碼是縣城的商品房。其實在陝南商洛鎮安農村也是這樣子的。如今，娶媳婦最基本的一個條件，在鎮安縣城有一套房，有的要求高一點的，得在西安買一套房。農村家庭往往需要幾代人的積蓄才能够交一個房子的首付。可以說為了一套房，整個掏空了幾輩人全部的家底。鎮安地處陝西南部處於秦嶺以南，整個是多山的地帶，農村地區大多交通不便。
固原這家人遭遇不幸，陌生人借給他們35萬元渡過難關
2019年4月，毛女士買了新房，由於是頂帳房，房子面積大，但是價格相對合適，總共56萬元。“我們一下子拿不出全款，便先首付15萬元，剩下的按每月5000元分期付給原房主，直到還完為止。”買了新房不久，毛女士和丈夫就迎來了可愛的小生命，一切都在向著好的方向發展。可就在這時，毛女士的丈夫卻因為意外拉斷了三根韌帶，必須手術治療。9月13日上午，毛女士和丈夫來到法院解决問題，按照約定，梁先生會帶著35萬元和他們匯合。
為什麼不能買公寓？原來公寓有這樣的坑呢
公寓是房地產中的一種特殊存在，喜歡它的人，喜歡得不得了，但是對於不喜歡它的人，又是後悔得不得了。很多人都在說，一定要遠離公寓！因為，它真的是一個純天然的坑。當然，說了這麼多，其實也不是什麼公寓都不能買的，關鍵要買對都市，比如說深圳的公寓，那就值得買了，或者是搶。這就要因地而論了，因為深圳的情况不一樣。
上有限跌令，下有“送首付”
近日，河北張家口市住建局、張家口市財政局等四部門聯合出臺《關於進一步加快完善房地產長效機制的通知》，一經發佈引發社會强烈關注。其中一條“新取得預售許可證的項目不得低於備案價格85%進行銷售”的內容更是被稱為“限跌令”。限跌令會大面積鋪開，但有些都市是限不住的。
鄭州房產：下半年買房更難了！一線更難，剛需更難，小城市更難
將近半年的調控，有一個好消息，有一個壞消息。好消息是，房價終於得到控制了。我想，最近半年的調控給了很多普通人一個極其錯誤的訊號，那就是：房價肯定會降，買房一定要等一等，剛需不要著急，一線房價肯定要跌，二線、三四線的房價肯定要跌回來，沒產業、沒人口、全泡沫，房價怎麼看都會跌回來。未來買房最難的，一定是大城市，尤其是一線、二線、三線重點都市。
鄭州房產：下半年買房更難了！一線更難，剛需更難，小城市更難
將近半年的調控，有一個好消息，有一個壞消息。好消息是，房價終於得到控制了。我想，最近半年的調控給了很多普通人一個極其錯誤的訊號，那就是：房價肯定會降，買房一定要等一等，剛需不要著急，一線房價肯定要跌，二線、三四線的房價肯定要跌回來，沒產業、沒人口、全泡沫，房價怎麼看都會跌回來。未來買房最難的，一定是大城市，尤其是一線、二線、三線重點都市。
未來幾年，晋城打算買房的剛需，不妨聽聽這5點“建議”，非常實用
在中國蓋的房子就是給三類人群蓋的，第一類人是純剛需，就是您必須得有一套房子住，第二類人是改善型，有房子住捨不得賣，然後還得再買個大點的，換到這套房子住。最後一類人是屬於收藏級購買或者叫玩家，度假型產品，可以是別墅，可以是旅居第二居所。那麼對於第一種剛需型的用戶來說，都是第一次買房，基本都是購房小白。不過，您不妨聽聽以下這5個建議，一次性全部說透。
省會城市的房價也扛不住了？首付僅4.1萬就能買一套89平米的房子！
任何商品都不會只漲不跌，即便是房子這種東西。過去幾十年來，有太多人通過炒房過上了富裕的生活。可是近年來，時常有消息爆出，某地“房姐”又被抓了。更別提房價下降了。可是房子就是商品，它的價格是由供求關係决定的。當供求關係發生改變的時候，房價就會反映出來。現在已經很多人知道人口流出的都市房價可能不容樂觀，囙此，在選擇房子的時候會更加青睞人口流入型都市的房價。
廣州樓市的一樁慘案，一年左右的時間，帳面上就損失了首付
去年是整個廣州樓市大漲的一年，而南沙更是整個廣州漲幅最高的區域，漲幅在29%，簡直恐怖。說起一件傷心事，提起一個樓盤，恐怕業主要徹夜難眠了，不但資產縮水，還面臨未知的風險。這個樓盤就是南沙的恒大陽光半島，它最高賣到了2.4萬的單價，甚至一個月賣了2500套，此等成績，可謂驕人。只是可憐了前面買房的業主，僅僅一年左右的時間，就把首付給虧沒了。期間，還有人爆料，恒大陽光半島疑似停工，這種消息一出，可謂是雪上加霜！
重慶防止樓盤爛尾，預售資金超强監管來了！
預售房資金被挪用不能按時交房、積攢半輩子的積蓄被無良開發商拿錢跑路……這種事聞者傷心聽者落淚。近日，重慶市住房和城鄉建設委員會發佈《關於加强房地產開發項目預售資金監管的通知》，對房地產開發專案預售資金監管做了幾項規定，讓購房者喜出望外：這些新規，是不是真的能保障我的購房安全？