海南省房地產最新限購政策，海南人才引進落戶政策

我們專注於幫助都市新移民實現在海南安居樂業、生活便利的夢想，免費諮詢海南人才引進政策。海南自由貿易港，充滿朝氣的一座城市，很多朋友準備到海南圓夢，按照海南現時的政策，通過積分和人才引進，都可以落戶海南，本中心可以幫您解決所有入戶難題，歡迎來電諮詢，幫您快速落戶海南。

1、海南戶籍：

第一套房首付30%其餘可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）各類市縣（海口、三亞、瓊海）；以家庭為組織限購—套、首付款比例不低於70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。都市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會稅。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）；只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為組織限購套房，首付款比例不低於70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那麼在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為組織購買一套，且首付款比例不低於70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的限購區域內，需提供+少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會繳納證明。

人才引進落戶（大致分為，學歷，技師，職稱）

1.年齡在55周歲以下，按本省有關規定認定的高層次人才

提交材料：居民戶口名簿、居民身份證，高層次人才認定資料

2.年齡在55周歲以下，具有碩士以上學位的人才

提交材料：居民戶口名簿、居民身份證、學位證書。

3.年齡在55周歲以下，具有高級專業科技資格、高級技師職業資格的人才

提交材料：居民戶口名簿、居民身份證、技術職稱證書或職業資格證書。

4.年齡在55周歲以下，教育部“985工程”“211工程”高校本科應屆畢業生

提交材料：居民戶口名簿、居民身份證、學歷證書

5.具有全日制普通大專及以上學歷，或中級專業科技及以上技術職稱、技師及以上職業資格，年齡在40周歲以下

提交材料：居民戶口名簿、居民身份證、學歷證書

外省三無人員

省外三無主要是指沒學歷，沒有技師，沒有職稱的朋友。

年齡在55周歲以下，在本省領辦、創辦企業，其產品符合本省12個重點產業支持方向，並為所在企業的主要創辦人，且個人實際出資不少於150萬元（不含技術入股）的創業人才

提交材料：居民戶口名簿、居民身份證、省級行業首長部門的確認意見書。

外省三無落戶和人才引進落戶都可以想搜海南的人才待遇，比如購房可以購兩套，首套房還可以貸款百分之30，二套房貸款百分之70，如果你是本科以上的學歷落戶且在海南工作，還可以申請到租房補貼和住房補貼。

人才引進落戶以後除了五指山、保亭、瓊中、白沙的房產不能購置以外，全省的房產都是可以直接購置。

申請海南人才引進補貼都有什麼要求？

1:必須在海南工作

2:有海南社保或個稅繳納記錄

3：學歷和年齡符合要求

補貼款由誰發放

補貼款由政府及用人單位各承擔一半。例如，18000元補貼款，政府承擔9000元，用人單位承擔9000元。

補貼款何時發放？

按季度發放。由政府承擔的那一部分，政府直接把補貼款打入用人單位公賬，再由用人單位將補貼款轉給申請人。

找一家組織簽三年以上勞動合同騙取補貼是否可取？

不可取！第一，違法違規！第二，會倒貼，以全日制大學生一年補貼18000元為案例，每年成本計算管道如下：12個月每月1250元左右社保費每年社保代繳服務費7000元左右=22000元。騙取補貼的，騙也是騙政府的9000元，所以最後要倒貼13000元左右！

補貼是給真正來海南就業的人才，所以不要動歪腦筋！動這種歪腦筋的人也註定做不成大事！

海南人才引進落戶，最大的優勢在於，落戶海南，享有本地居民同等政策待遇，享有在海南購房購車孩子讀書等政策待遇！