樓市熱點，買房能否抗通脹？潘石屹能否再創海南“逃頂”奇迹
至於國家統計局公佈的具體房價數據以及可能產生的影響，我們在上一篇文章中做了詳細的解讀，在此不再重複。全球房價一年內漲幅超過7%，大宗商品指數漲幅超過了58%。銀保監會主席郭樹清在陸家嘴論壇上講話指出，通貨膨脹如期而至。
短短幾天，樓市出了幾個大事情
端午節過完，基本宣告上半年正式結束，無論收成如何，下半年更應該多努力一把，不然一不小心國慶日了，之後就過年不遠了。節日期間，又目睹了新生兒降臨與老人的遲暮，歲歲年年迴圈交替。這段時間樓市發生了很多事情，比如郭樹清喊話樓市，深圳控制人口，湖北省放開落戶，廈門嚴查炒房……廈門近期對樓市炒房客進行聯合圍剿，共查出違規流入房地產資金共17.93億元，其中炒房組織被查出1.01億。
二手房停貸，樓市風雲突變？
最近幾天，關於二手房停貸的新聞屢屢見諸媒體。但有一點是肯定的，二手房停貸的確在某些地方發生了。所謂二手房停貸，主要是這些原因造成的。
惠州樓市“泡沫”要刺破？均價才一萬多，要怎樣刺破！
最近，關於惠州二手房停貸的消息在網上流傳很火。有觀點認為，如今連銀行機构都不敢給惠州二手房貸款了，你還敢買惠州？更有人說，惠州二手房停貸，就像一根針直接刺破臨深房價泡沫，惠州房價肯定要跳水了。總體上看，輿論的風向偏悲觀、看空惠州樓市似乎占了多數。這裡我想說的是，以惠州二手房停貸為契機，我們反而應該重新樹立起對大灣區的信心。這根本無稽之談，惠州二手房均價才一萬多一點點，刺破？
又一城“泡沫”破了？房價從近2萬“腰斬”一半，到底發生了啥？
房價從近2萬“腰斬”一半，到底發生了啥？這裡我們要說明的是環京樓市，在房價巔峰時卻一直在漲，現在環京十幾座中小城市房價出現了巨大跌幅，像香河、燕郊等地房價都出現了腰斬，這讓高位接盤的投資者後悔不已。而從香河縣到北京市，全程大約64.5公里，只需一個多小時的車程即可到達，而香河屬於“北三線之一”，被稱之為北京的後花園。同時，環京樓市遭遇了史上最為嚴厲的房地產調控，在重拳打壓之下，房價也會順勢下跌。
馮侖挪用4248萬疑雲，牽出海南捆綁“會員費”樓市亂象
一則關於“涉嫌資金挪用罪”的指控，將萬通地產創始人馮侖推向風口浪尖。其中，案件涉及的4248萬元“會員費”，被指是為了規避監管購房訂金的變相說法，這也從某種程度上反映了海南屢禁不止的樓市亂象。近日，有媒體指出，馮侖因“涉嫌資金挪用罪”被三亞警方於8個月前立案。相關文章稱，三亞萬通健康開發管理有限公司董事長馮侖將4248萬元“會員費”擅自挪用給利益關聯方，至今未歸還。
“炒房第一城”冷了，樓市進入凉秋？
中新網用戶端北京8月16日電房價終於要漲不動了？“2021年7月，70個大中城市商品住宅銷售價格環比、同比漲幅總體回落。”國家統計局16日公佈的資料顯示。其中，一線都市新房、二手房價格漲幅均比上月回落0.3個百分點，二線都市新房和二手房漲幅則分別比上月回落0.1和0.2個百分點。降溫，會成為下半年樓市的主基調嗎？至此，房價上漲都市的數量已連續4個月下調。
馮侖挪用4248萬疑雲，牽出海南捆綁“會員費”樓市亂象
一則關於“涉嫌資金挪用罪”的指控，將萬通地產創始人馮侖推向風口浪尖。其中，案件涉及的4248萬元“會員費”，被指是為了規避監管購房訂金的變相說法，這也從某種程度上反映了海南屢禁不止的樓市亂象。近日，有媒體指出，馮侖因“涉嫌資金挪用罪”被三亞警方於8個月前立案。相關文章稱，三亞萬通健康開發管理有限公司董事長馮侖將4248萬元“會員費”擅自挪用給利益關聯方，至今未歸還。
暗中托底？環京樓市會再度火起來嗎？
近段時間的全國樓市，可謂是“冰火兩重天”，一方面是局地出臺的“限跌令”，明令限制了房價的降幅，一方面是熱點都市的房價仍然在漲、漲、漲。另一方面，環京樓市的崛起直接受益於北京的外溢效應。而在環京真實的成交市場上，價格端，燕郊已經出現了一些看漲的苗頭，帶看量及價格均出現回暖。可以預見，見底的環京房價，有望迎來一波看漲行情。
土拍市場急轉直下，樓市最堅挺省份迎來轉折時刻？
“投資不買三四線”、“下沉市場不要碰”、“小縣城買完就砸手裡”…只不過，他們的指點江山總能在浙江省被現實打臉。無論土拍市場還是房產市場，浙江樓市在世人眼中早就進化成了打不死的小强。九月份才過了一半，浙江省第三季度已有61宗地塊提前中止出讓或流拍。樂清、里安兩大土豪縣市同樣受到拖累。第三季度，義烏市擬出讓土地共15宗，中止或流拍2宗，底價成交7宗。
樓市開始分化：房地產失去了流動性，就不具備投資内容！
不管你承認不承認，房價的確開始降了。例如，最近幾年最火的西安。2016年西安人口880萬，房價基本上也就七八千，買得起房的人，再加上全國投資客，在西安買房的人可能有幾百萬，造成西安房價持續上漲。而樓市調控的目的，想抑制房價上漲、提高居民收入，從而减小兩者之間的差距，讓房地產軟著陸。在小龍蝦看來，只能說紹興房價底子太虛了，所以才會出現這種二手房指導價才出來幾個月，樓市就明顯降溫的情况。
珠三角“救市式”調控，狠狠打臉“渣男”的環京
珠三角都市救市式樓市調控與此前環京自殘式調控，形成了調控端鮮明的南北分化，也更加彰顯了環京調控的愚蠢和無知無畏。珠三角樓市的實調，緣於年初的2月8日。在8月2日，東莞宣佈建立二手房指導價制度；8月9日，惠州發佈惠八條，宣佈對於重點區域的樓市，非惠州戶籍，限購一套；8月31日，廣州出臺二手房指導價，從而將珠三角樓市的調控推向了最高點。9月16日，珠三角都市中山和珠海，同時效仿肇慶式降稅。
房地產樓市的拐點：現在的寧波樓市，買房子還是存現金？
我是小龍蝦，一個樓市觀察者。房地產行業，是不會消亡的。顯而易見，以後房地產的物業、維護，租房、存量房買賣，是主流。現在寧波樓市的熱度，也算是越來越低了。只是小龍蝦覺得，寧波的那些炒房客對寧波房價還是比較有信心的。寧波樓市的數據都成這樣了，寧波的那些二手房房東還不太願意降價賣房，也是比較厲害了。
房子開始賣不掉了？專家提醒：風向大變，3類都市要注意了
歡迎關注“安安聊樓市”~不過，最近樓市的風向看起來要變了。大家可能聽說了前不久哈爾濱推出了16條政策來“穩樓市”的消息，這也被業內人士看作樓市“救市”的第一槍打響。這一點和大家預想得很不一樣，難道現在房子已經開始賣不出去了？其次，哈爾濱的樓市也在近期再次受到了疫情的衝擊。房地產市場自然也不例外，囙此推出救市措施也是無奈之舉。8月17日，瀋陽市政府約談了部分房企，規範房企降價銷售行為，維護市場秩序。
成交大跌60%，東莞樓市徹底凉了…
近日，東莞的城市上空陰雲籠罩。伴隨著颱風“圓規”的過境，人們感受到了絲絲凉意。殊不知，九月份的東莞樓市，早已經寒氣逼人。在過去的九個月，東莞樓市調控不斷陞級，經歷了“227”、“802”兩次超大力度調控之後，曾經火熱的市場已經節節敗退，不管是新房還是二手房都降溫明顯。資料顯示，九月份東莞全市新房成交共2351套，相比今年6月份减少了一半，同比去年9月份更是跌了60%。
海口樓市兩連跌，兩萬炒房客被套海口樓市，10月第三周海口樓市數據出爐
海口房價連續兩周下跌，海口樓市的神話結束了，兩萬炒房客被套海口樓市，海口樓市分析第47篇。現在海口樓市調控的越嚴，對海口樓市的健康發展就越有利。海口的二手房房價已經出現回檔，海口的新房房價估計也快了。
昆明房價四連跌，三萬炒房客被套昆明樓市，昆明樓市10月第三周數據出爐
昆明房價連續四周下跌，三萬炒房客被套昆明樓市，昆明樓市的神話結束了，昆明樓市分析第47篇。昆明樓市的未來還是可以期待的，但是現在的昆明房價是屬於高位了，入場需要謹慎。
樓市的“尷尬局面”：買房子的買不起，賣房子的賣不掉
人們在談到樓市的時候，都有自己的看法。當然了，就在今年，咱們國家對樓市，一直在進行不斷的調控。與此同時，發生了現如今的尷尬局面，很多人都表示，日後我們國家的樓市，將會面臨一個新的時代嗎？不難發現，現如今很多的剛需者，仍然是買不起房子。但是對於開發商而言，自己想要賣出去房子，卻不能降價處理。就像是上述我們提到的“限跌令”，限跌令的出臺則是樓市釋放出來訊號的總結。限跌令的出臺，更是雪上加霜。
泉州房價四連跌，兩萬炒房客被套泉州樓市，泉州樓市10月第四周數據出爐
現在泉州樓市已經到了離場的時候，泉州是個不錯的都市，有產業支撐，但是並不代表泉州房價就能無限高。泉州房價這波回檔是避免不了的，購房者這個時候要謹慎入場。
二手房首降，抄底機會來了嗎？
11月15日，國家統計局發佈了10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。令人意想不到的是，在全國市場一片陰霾的時候，西安新房價格再次上漲。二手房方面，西安環比漲幅-0.2%，同比漲幅6.2%，二手房首次出現環比下跌。如今，可以說政策調控的目的基本達到了，西安二手房價格首降，便是一個比較明顯的訊號。
央行最新樓市定調今明兩年購房者該買房還是擇機賣房？
11月12日，人民銀行、銀保監會分別召開黨委會議，兩大會議內容均提及房地產。央行表示，要維護房地產市場平穩健康發展。另外銀保監會則強調，要穩地價、穩房價、穩預期，遏制房地產金融化泡沫化傾向，健全房地產調控長效機制，促進房地產業穩定健康發展。由此可見，央行最新定調指向就是樓市平穩。那麼，在樓市平穩的當下，今明兩年購房者該“趕緊買房”，還是“儘快賣房”？
樓市“重現”零首付，釋放什麼訊號？懂行人：與2014年有很大不同
公開資料顯示，10月9日，哈爾濱發佈了《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的實施意見》，涉及放寬二手房公積金貸款屋齡年限、根據學歷的不同發放買房補貼、降低預售門檻、降低土地增值稅等16條保障性措施，許多業內人士也將其解讀為“房地產救市”的檔案。對此，銀保監會郭樹清表示：這是2021年以來第一個推行“救市”的都市，足以說明當前市場的形勢不太符合“穩健”的發展需求，具體而言就是房市“過於冷”了。