文：懟懟

人們在談到樓市的時候，都有自己的看法。當然了，就在今年，咱們國家對樓市，一直在進行不斷的調控。不得不說，也算是小有成就。

與此同時，發生了現如今的尷尬局面，很多人都表示，日後我們國家的樓市，將會面臨一個新的時代嗎？不難發現，現如今很多的剛需者，仍然是買不起房子。但是對於開發商而言，自己想要賣出去房子，卻不能降價處理。

房地產商和剛需者的難題

大家知道，就在今年，我們國家的樓市發生了很大的變化。很多房地產商都在進行低價賣房，或者是促銷賣房。但是，帶來的影響卻是樓市的不穩定。所以說，國家緊接著出臺了限跌令。這樣一來的話，房地產商也無法將房子的價錢降下來。

對於房地產商來說，房子不能降價處理的話，那麼自己也沒有辦法變現。對於很多房地產商而言，自己建房的錢，都是從銀行裏借來的，更是要進行歸還的。

如果說不低價促銷將房子賣出去的話，那麼，自己也無法還上銀行的錢。雖然很多的富豪都稱，日後的房子價錢，會像白菜價一樣便宜。但是，哪裡會是這麼的輕鬆呢？

限跌令

對於富豪來說，買房子那是輕輕鬆松的事情，對於普通人來說，買房還是一件大難題。市面上房子的價錢也不可能像白菜一樣便宜，也不會像白菜那麼好賣。所以說，開發商急，買房子的剛需者也急。

對銀行來說，銀行也急。現如今的銀行，可謂是一邊讓開發商還清貸款，一方面按揭貸款不願意鬆手。所以說，對於很多購房剛需者來說，自己本來就買不起房子，房子價錢也不降下來，自己想要貸款也變難了。現如今的樓市釋放的訊號無非就是不讓降價售賣，也不讓變現售賣。就像是上述我們提到的“限跌令”，限跌令的出臺則是樓市釋放出來訊號的總結。

其實，對於一些一線大城市來說還好。但是，對於一些小城市的房地產商來說，可謂是苦不堪言。畢竟。那些小城市裏的房子，本來就很難賣出去。限跌令的出臺，更是雪上加霜。

樓市需要健康發展

國家在這些方面進行管控，對於購房剛需者來說，肯定是好事。畢竟，這樣一來的話，很多的炒房客或將套現走人。

市場上將會少一部分炒房客，對於樓市的健康發展是有益處的。我們國家一直在對樓市調控，不願意讓樓市的價格漲得太高，也不願意讓樓市的價格降得太低，都是為了避免房地產市場的泡沫破碎。

畢竟，樓市如果不能够健康發展的話，那麼，對於我們國家的經濟，也會產生巨大的影響。不可否認的是，國家的出發點肯定是正確的。但是，對於現如今樓市的狀態，也是蠻尷尬的。

如果說炒房客的數量得到减少的話，那麼，就可以在一定程度上抑制炒房的經濟變現。在日後的發展之中，就算有人進行炒房行為，也無法獲利。這樣來看的話，還是非常不錯的。我們可以看到，在最近幾年裏，國家對於樓市的調控一直都沒有落下。

現如今，樓市的發展也算是比較理性，人們在購買房子方面，也不再盲目購買了。這樣一來的話，也可以有效地抑制一些炒房客的“躺賺”獲利行為。

一直以來，我們國家對於樓市的看法，都是一定要讓剛需者買到房子，儘快地擺脫房子的賺錢内容。只有這樣的話，才能讓我們國家的樓市健康的發展，才不會發生經濟泡沫破滅的情况。

對於我們普通人而言，在購買房子的時候，也需要理性。不能一味地為了增值而去買房子，更多時候需要考慮一下自己到底需不需要房子。需要住的地方，那麼就買房子，有住的地方，那就先不買房子。