怎麼買房最省錢？內行人教你5個技巧，省下的都是真金白銀
有句俗語叫“外行看熱鬧，內行看門道”，其實買房也是一樣的道理，存在很多外行人不懂的小技巧，如果你想買房時盡可能的省一筆錢，接下來我說的這5個技巧，你一定要牢牢記住了。
社會怪像：房價“高了”，商鋪“關了”，滿大街都是藥店和餐館！
春節返鄉回家，路過深圳和老家城區，我發現了一個社會怪像，不管是在深圳一線都市還是在我老家三四線都市，甚至是小縣城裡都出現了一副前所未見的社會怪像：滿大街都是藥店、餐館和房產仲介，一條街上有50%的店鋪是餐館，有30%是藥店，有20%是房產仲介。為何房價“高了”，但是商鋪卻“關了”？
河南一男子送女友百萬房產，女友驚喜變驚嚇？契约：支付1.5萬定金
5月20日，河南的一比特男子送給自己的女朋友一套房子，這讓堵女士感到非常地欣喜，畢竟兩人的房租剛到期，但是當堵女士看到購房合同的時候卻傻眼了。堵女士和男朋友在一起同居，共同租了一套房子，因為她每個月的薪水只有2000左右，所以住房的壓力還是比較大的，但是臨近租房契约馬上到期，堵女士也為接下來的租房、找房感到煩心。剛搬到新租的房子之後，堵女士的男朋友卻告訴她，這套房子不是他們租的，而是他為女朋友買下來的。
停貸傳言逐漸成真，下半年好戲將開場，房貸收緊福建樓市將向何方
前不久的文章剛剛談過近期最熱門的樓市話題之一，那就是關於二手房停貸的傳言。剛開始這的確還只是一則傳言，因為房貸是一項重要業務，不可能有銀行直接告訴你就是停止發放貸款，只會回答是貸款額度緊張。福建的二手房成交量主要集中在福州和廈門，這兩城有不少大型房產仲介公司，過去這些年間破產倒閉的也有不少，有的是自身經營不善，有的是挪用客戶資金炒房遇上樓市轉凉。
陝西首富誕生：身價2200億，超越楊惠妍成為地產界第一富豪
10年以前，最耀眼的莫過於房地產行業的富豪們，憑藉著房地產行業超强的吸金能力，地產企業相關的富豪們也囙此而賺得盆滿缽滿。而近日，新財富500富人榜公佈了國內各大富豪的最新身價，榜單顯示傳統地產商首次退出前十名，貝殼左暉成新一任地產首富，同時也貴為陝西首富。原來，左暉是貝殼找房創始人，在這次富豪榜上，他以2220億元財富登頂房地產領域第一位，成為地產新首富，超過了多年來穩坐地產第一首富的碧桂園掌舵人楊惠妍。
排名倒數第二：天府新區的泡沫，的確該散一散了
在成都人眼中，如果置業不選天府新區，就一定會被責問或嘲笑。你知道天府新區的升值空間有多大嗎？這反問的氣勢，就差讓你賣掉已經買好的房子，再到天府新區買一套了。作為國家級新區，天府新區自有它存在的戰畧級定位，在未來的發展上，它也一定是成都最具潜力的地方之一。一個更直觀的數據是，2021年上半年天府新區交出的GDP成績單，僅為272.05億元，排名倒數第二。這更說明，天府新區的起飛，還需要時間。
官方出手了，這次真能幹掉房產仲介嗎？
傳說中的“房主直賣”模式來了？一個月前，我就說過，整治教育培訓之後，就是房產仲介。打響第一槍的，這次是杭州。就在昨天，國內多家媒體先後報導，杭州住保房管局旗下的“杭州市二手房交易監管服務平臺”，正式上線了“個人自主掛牌房源”功能。二手房去仲介化的時代真的要來了？此前有消息稱，近期政府或將規範二手房仲介交易費用。
排名倒數第二：天府新區的泡沫，的確該散一散了
在成都人眼中，如果置業不選天府新區，就一定會被責問或嘲笑。你知道天府新區的升值空間有多大嗎？這反問的氣勢，就差讓你賣掉已經買好的房子，再到天府新區買一套了。作為國家級新區，天府新區自有它存在的戰畧級定位，在未來的發展上，它也一定是成都最具潜力的地方之一。一個更直觀的數據是，2021年上半年天府新區交出的GDP成績單，僅為272.05億元，排名倒數第二。這更說明，天府新區的起飛，還需要時間。
要消失的房產仲介？
最近很多市場消息對從事房產仲介的人來說都不太友好，或者，準確地說最近很多政策對整個房地產市場都不太友好。近日杭州房管上線“個人自主掛牌房源”功能，業內就有人附和，甚至開始誤導輿論，房產直買將成為趨勢，仲介正走在消亡的路上。深圳樓市就是在這樣的照顧，出現了大批仲介門店關門，仲介經紀離職潮。
陝西走出的3比特富豪：左暉早逝，女富豪一夜出名，他在廣東做飼料
今年5月，貝殼找房、鏈家創始人左暉突然去世，這位從陝西走出的富豪，留下1000多億元的財富。很長時間裏，萬通的馮侖似乎是陝西走出的企業家中，名氣最大的一比特，囙此也被視為最具代表性的人物。除了左暉外，其他2人鮮為人知。在2021年胡潤全球富豪榜上，左暉的財富暴增708%，達1360億元，成為陝西走出的第一個千億富豪。可惜，今年5月20日，左暉英年早逝，年僅50歲。
排名倒數第二：天府新區的泡沫，的確該散一散了
在成都人眼中，如果置業不選天府新區，就一定會被責問或嘲笑。你知道天府新區的升值空間有多大嗎？這反問的氣勢，就差讓你賣掉已經買好的房子，再到天府新區買一套了。作為國家級新區，天府新區自有它存在的戰畧級定位，在未來的發展上，它也一定是成都最具潜力的地方之一。一個更直觀的數據是，2021年上半年天府新區交出的GDP成績單，僅為272.05億元，排名倒數第二。這更說明，天府新區的起飛，還需要時間。
買房要在鶴崗：住宅均價341個都市曾排名倒數第一
此刻，用“客戶遍天下”來形容東北邊陲小城鶴崗的房產仲介梁雲鵬並不為過。在這個近年以“房價低”著稱的都市，最近的5個月裏他賣出了100多套房子，平均每天接到20多個諮詢電話。客戶三分之一是外地人。他說，自己接觸過全國所有省份、操著不同口音的外地客戶，包括臺灣。受新冠肺炎疫情影響，買家並未實地看房。但中國房地產業協會資料顯示，2019年3月，鶴崗住宅平均每平方米2177元，在納入統計的341個都市中排名倒數第一。
排名倒數第二：天府新區的泡沫，的確該散一散了
在成都人眼中，如果置業不選天府新區，就一定會被責問或嘲笑。你知道天府新區的升值空間有多大嗎？這反問的氣勢，就差讓你賣掉已經買好的房子，再到天府新區買一套了。作為國家級新區，天府新區自有它存在的戰畧級定位，在未來的發展上，它也一定是成都最具潜力的地方之一。一個更直觀的數據是，2021年上半年天府新區交出的GDP成績單，僅為272.05億元，排名倒數第二。這更說明，天府新區的起飛，還需要時間。
兩個商業大佬的恩怨情仇，其中一人因病去世
關注徐公子，解密富豪第一桶金。1976年是極不平凡的一年。對於中國來說可謂災難深重：中國三比特重要政治人物相繼逝世、吉林隕石雨、唐山大地震，是改變中國命運的一年，在這一年裏結束了文革。這一年，湖南益陽的姚勁波出生了，他後來創辦了58同城。這一年，陝西渭南的左暉5歲了，他後來創辦了貝殼找房。
降薪、裁員，房產仲介提前過冬：兩個月沒成交，做好回老家的準備了
“掛牌核驗價”和“三價就低”兩道政策像一股寒流，讓一度高溫不下的上海二手房市場降溫，也讓房產仲介行業進入了寒冬。國慶小長假之前，鏈家提前預告了上海二手房市場成交歷史新低的到來，其披露，截止9月27日，上海二手房網簽約9700套，預計最終成交套數在1萬套左右，若無意外，這將是今年以來上海二手房市場最為冷清的一個月。近日，有消息傳出，上海中原地產出現降薪、裁員。
4000多萬豪宅疑被仲介吃差價250萬：三方契约下，錢豈能不翼而飛？
廣東深圳夏女士花4150萬購買一套二手房並支付33.2萬元的仲介傭金後，從前業主張女士那裡得知其購買的房子售賣價格為3900萬元。因而，夏女士懷疑“其中產生的250萬元差價不知道是誰收取了”，即前往仲介公司，質疑仲介有意哄抬價格並從中賺取差價，要求仲介公司道歉並返還傭金等。事實上，有關規定已經限定了房產仲介在收取一定傭金後，賺取買方和售方之間售房款的差價，而且，有明文規定，必須是簽訂協力廠商契约。
哈爾濱為何打響“救市第一槍”：人口外流、房價連跌、庫存壓力大
10月9日，哈爾濱市一口氣發佈多條利好購房者和樓市的新舉措，這些舉措被一些媒體稱為“打響了救市第一槍”。在“第一槍”打響後，有人希望自己所在的都市也儘快“響槍”，也有人冷靜分析這或許是由於哈爾濱的人口外流到了南方。蔡銘波本人在2017年5月回到哈爾濱，後來成為一名房產仲介。而在客戶的觀望情緒之下，哈爾濱樓市的庫存壓力也很大。到現時，哈爾濱樓市已連跌8個月。
市值蒸發超4100億！中國最大的房企，也扛不住了？
貝殼裁員，房產仲介的冬天有點冷。曾經市值超6000億的仲介巨頭—貝殼找房，正在艱難過冬。近日，貝殼裁員的消息引發全網熱議，據網上傳出的帖子顯示，貝殼上海研發團隊被優化，裁員補償為“N+3”。行業巨變，巨頭已經率先扛不住了，這一波房地產調控之嚴格，史上罕見。資本市場也正在“拋弃”貝殼，相比上市之初，貝殼的總市值已蒸發超過637億美元。中國最大的房地產仲介平臺的日子，有點難過。
合肥收入最高的行業，是房產仲介行業
根據近期的合肥薪酬最具競爭力行業排行榜顯示，合肥薪酬競爭力最高的行業，是房地產行業，包括房地產開發和房產仲介，月均薪酬高達10890元，是唯一一個月均薪酬超過10000元的行業。薪酬競爭力排行第二的是電腦軟體行業，而合肥最具代表性的新能源行業，薪酬競爭力只排在第四名。
深圳二手房成交量跌幅超八成資料顯示國慶假期僅成交4套
最近深圳多個樓盤傳出“秒光”的消息，事實真是這樣嗎？深圳一手房銷售出現冷熱不均的狀況，二手房成交量依舊十分冷清，深圳中原地產資料顯示，今年國慶期間，整個深圳二手房僅成交4套。其中，9個重點二線都市，國慶7天長假新房成交4193套，同比下滑幅度達41%；2個重點三線都市，國慶7天長假新房成交116套，同比下滑近8成。
套現4.5億？“上海房叔”拋售93套房產引轟動！真相來了
日前，《全國人民代錶大會常務委員會關於授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作的决定》公佈。10月24日，上海一則“房叔拋售同社區93套房產，持有28年、房價翻了100倍，套現4.5億元”的消息刷爆了社交平臺。10月15日，週五中午，位於上海浦東陸家嘴板塊的“浦城社區”門口，突然擠滿了房產仲介經紀人以及他們帶來的看房客。
大殺器！上海突然出手，房地產仲介徹底凉了
我開通視頻號啦！買賣賺差價，地產仲介一直在享受中國樓市發展的紅利。上海突然出手，地產仲介徹底完了？10月26日，上海推出了二手房交易簽約的新模式，買賣雙方未通過仲介交易的也可以在網上自助簽訂合同。日前，上海市房地產交易中心在“一網通辦”開通存量房買賣雙方未通過仲介交易網上簽訂合同服務。10月13日，深圳上線全新的二手房交易系統。未來的某一天，房產仲介這個行業終將會徹底消失！
福建父子買房“跳單”，仲介告上法庭要求付3.37萬報酬，法院判了
但該房產公司在獲知林某父子在接受了他們的服務後，通過另一家房產仲介，與轉讓方簽訂了房地產轉讓契约，認為林某父子的行為屬於違約，要求支付仲介全部報酬3.37萬元。林某父子不同意，房產仲介就把他們告上了法庭，交由法律處理。囙此考慮仲介公司提供服務的程度，酌情認定林某父子應向仲介方支付6000元的服務費，鑒於林某父子已支付了該筆費用，法院依法判决駁回上杭某房產仲介公司的訴訟請求。
昆明多個仲介門店關停、轉讓！從業人員大量轉行！樓市凜冬已至？
■大點的公司比如德佑、新亞等，地段差點的門店幾乎沒有成交量，好的地段每月也僅成交10來套，而這樣的店前些年一個月至少能賣20套。“現時昆明的行情是剛需客戶多一些，改善型客戶相對比較少，這也影響了仲介的業績。今年，昆明三大仲介機構陸續都有門店關停。”小謝從事房產仲介行業近10年，已經算是昆明仲介行業中的資深從業者。
洗牌開始了？昆明已有300多家房產仲介關門，大批從業者轉行！
今年，昆明房地產市場如臨寒冬。房產仲介作為房地產的下游行業也深受影響，當下，仲介從業人員大量轉行，多個仲介門店關停、轉讓。據多家知名仲介負責人透露，現時昆明已關閉仲介門店300多家。除了市場的壓力，仲介公司還面臨著開發商被拖欠傭金的問題，據瞭解，昆明一知名仲介公司被一個項目已拖欠高達兩千多萬元。記者採訪了昆明多家知名仲介機構瞭解到，現時仲介機構生存環境十分艱難。
濟南部分門店多月零成交有資本悄然佈局房產仲介市場底部“隱現”
受多種因素影響，二手房市場明顯“降溫”，一些仲介門店的成交量持續下降，部分門店連續多個月成交為零。在濟南華誠房地產仲介公司負責人徐華鵬看來，最近一段時間，中央層面繼續明確堅持“房住不炒”定位，同時，地方政府也在進一步完善房地產調控措施，以促進市場理性交易，穩定市場預期。囙此，二手房成交數量收縮，價格也出現鬆動。
鄭州房價一跌再跌，鄭州買房更容易了，鄭州樓市11月數據出爐
鄭州的房產仲介就算是把鄭州的待售二手房給下架了一半多，也沒能阻攔鄭州房價下跌的趨勢。大家看過去三個月鄭州樓市的待售二手房數量變化，鄭州待售二手房數量從7月底的6萬1千套，减少到了10月底的5萬6千套，三個月時間裏，待售二手房數量減少了5千套，這個數量你看著不多，但實際上這裡面的波動還是比較大的。鄭州還是應該好好的發展產業，產業强了，房價才能有支撐點。
一年賣房700套，那些成為主播的賣房人
房地產行業進入寒夜，已經成為普遍共識。無論是從綜合平臺抖音還是垂直平臺幸福裏上的數據看，儘管行業寒冬，但在網絡上呈現了一絲新的氣息：以樓盤點評、帶訪看房、買房諮詢等為主要內容的區域自媒體，逐漸受到歡迎。當賣房人成為創作者，新的故事也就開始了。四年前，剛剛大學畢業的小川一頭紮進了房地產行業。讓他意外的是，從0積累到25萬粉絲，靠抖音短視頻和直播賣掉700套房，小川只用了1年時間。
記者探訪｜武漢二手房貸款鬆動了？
進入11月，武漢有不少房產仲介發佈消息稱，二手房房貸業務逐步恢復正常。湖北經濟廣播記者實地探訪。武漢的小王在考慮買二手房，但因為房貸和房源篩選等諸多原因，一直沒有搞定。近期，小王終於在房產仲介的推薦下，成功買下了漢陽的一套二手房。記者走訪了武漢多家房產仲介，他們均表示，在11月份得知部分銀行二手房房貸業務逐步恢復正常的消息後，他們通過微信朋友圈等多種方式，向前期等額度的客戶傳遞了這一消息。
杭州樓市“深房理”案：女仲介涉嫌詐騙6億，30多人退款不追責
可能在房產仲介的朋友圈裏，更多的是在說市場回暖了，貸款放鬆了，機會又來了之類的話。這事完全可以說是杭州版樓市“深房理”案。結果今年杭州樓市降溫的速度太快，導致手上的房子沒有及時賣出去，玩砸了，被購房者舉報，初步認定是涉嫌詐騙。聲稱這一名女仲介魏某涉嫌做ABC單，詐騙了6-8億元！明知魏某某涉嫌詐騙卻沒有選擇報警。現時，魏某某已經被刑拘。