可能在房產仲介的朋友圈裏，更多的是在說市場回暖了，貸款放鬆了，機會又來了之類的話。

也許這些都是事實，但是房產仲介的春天真來了嗎？

當然也有很多人在看房產仲介的笑話。

甚至更有人說房產仲介玩的管道徹底變了，或許順帶著推他的新管道吧！

其實現實遠比我們想的更複雜。

就是前幾天杭州有個房產仲介暴雷了！

看到暴雷一詞，我們一般都覺得會是開發商暴雷了，房產仲介實在做不下去，關門就行了！

其實不是，有的房產仲介真的玩得很大，已經超出了普通人的認知，特別是在一些房價高的都市。

比如前不久的深房理，這事倒是說操作者如何的高明。

眼下杭州這位房產仲介只能說他是膽子大！

下麵說說出問題的詳情。

這事完全可以說是杭州版樓市“深房理”案。

基本上就是深房理事件的一個翻版，只不過操盤手沒有深房理那麼專業。

要說他不專業那也坑了別人幾個億！

杭州的一個叫魏某某的人，在去年杭州房價快速上漲時，採用ABC單的管道，哄抬天璞、時代奧城、世紀城等網紅盤的房價。結果今年杭州樓市降溫的速度太快，導致手上的房子沒有及時賣出去，玩砸了，被購房者舉報，初步認定是涉嫌詐騙。

這個仲介公司門店位於杭州的奧體板塊。

聲稱這一名女仲介魏某涉嫌做ABC單，詐騙了6-8億元！

另一方面，已經有媒體報導。

此案件為“奧體片區更名房騙局”，奧體幾大紅盤交付前，魏某某聲稱可以買到“更名房”。

並向每人收取幾十萬元到上百萬元不等的服務費以及100萬元左右的定金，總人數至少30多人。

2019年底至2020年下半年，奧體幾大紅盤陸續交付，魏某某的謊言終於被揭穿。

隨後，陸續有多名購房者向魏某萍討要已支付的購房款。

值得一提的是，魏某某答應退款時附加了一個條件，購房者不得追加其任何責任。

正因為如此，拿到退款的購房者大多息事寧人，

明知魏某某涉嫌詐騙卻沒有選擇報警。

今年8月，魏某某聲稱自己手上有一套創世紀160多㎡的房源，購房者遂與魏某某簽訂了一份購房服務協定。

雖然產證上的名字是他人，但魏某某表示那人只是代持而已，她自己才是真正的房東。

在魏某萍的要求下，購房者先後支付了500萬元，然而過戶的事情卻一拖再拖。

起疑的購房者聯系上了產證上的房東之後，

才發現根本沒有代持這回事。

在購房者的追討之下，魏某某只退還了3.3萬元，

聲稱：“我實在是沒有錢了，要麼你們去法院起訴我吧！”

現時，魏某某已經被刑拘。

其實房產仲介以前做ABC單也很正常，幫新房賣號也正常，但是不要越界。

如果自己沒有金剛鑽，就別去攬瓷器活。

肯定也有很大的一部分人是為了錢才上這條路，也有很多的房產仲介是快進快出。

當市場誰也沒有辦法算得很准的時候，你的交易就是一場賭博。樓市曾經是風光無限，但是以後的樓市就要千萬小心，一步一個腳印地走方是上策了。