最新消息！事關長春房價！
一線都市新建商品住宅銷售價格漲幅略昇，二手住宅漲幅回落；二三線都市商品住宅銷售價格環比漲幅回落或與上月相同，同比漲幅基本穩定。貝殼研究院首席市場分析師許小樂：一線都市由於國家政府的調控力度比較嚴格，所以一線都市的新房二手房市場相對來說是平穩可控的。現時二三線都市，特別是一些重點二線都市的市場熱度比較高，這些都市主要是以新房和土地市場的熱度來帶動整個市場預期的强化。（快看看你所在的城市吧！
數據來了！看看你所在都市的房價漲了嗎？
據國家統計局網站消息，國家統計局今日公佈5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。資料顯示，5月份70大中城市中有62城新建商品住宅價格環比上漲。環比看，重慶以1.9%的漲幅領跑，北京、上海、廣州、深圳分別漲0.3%、漲0.4%、漲1.5%、漲0.6%。
14個“雙萬”都市十年人口增26.8%，其中12城房價翻番
在千萬人口都市中，除哈爾濱十年來常住人口减少62.6萬人之外，其餘17城常住人口均呈現增長狀態。在18個千萬人口都市中，除東莞、石家莊、哈爾濱和臨沂外，其餘14個都市GDP均超萬億元，可稱之為“雙萬”都市。就新增人口而言，近十年，14個“雙萬”都市常住人口均呈現增長狀態，人口增量達4921.7萬人，平均人口增幅26.8%。
有2套以上房子的注意：房產稅或開始新動作，房價有望下降嗎？
很多朋友應該多少聽過房產稅這一詞，面對房價攀升的今天，很多人要花一輩子去供一套方，未來緩解這樣的情况，房產稅應運而生。一直雷聲大，雨點小的房產稅，2012年以來房產稅每年都來一次，然後再銷聲匿跡！最近又有新的消息了，國家四大部門聯繫緊急動手，財政部、住建部、稅務局、人大常委集體為房產稅再一次專門召開了緊急會議。上海和重慶自2011年1月起率先試點對個人住房徵收房產稅，如今剛好過去10年。
潘石屹，這回是真的要跑路了！
只不過，這次會再踏空嗎？別讓潘石屹跑了。1963年，潘石屹出生在甘肅天水農村，祖上是詩書人家，祖父還是黃埔的抗日將領，少年時的潘石屹飽受貧困的困擾。1988年，潘石屹從深圳去了海口，還是從磚廠幹起，後來還承包了磚廠做了廠長。2020年，潘石屹曾準備把SOHO中國作價40億美元賣給美國黑石，因為疫情的原因黑石就退出了。
潘石屹“套現逃頂”，套現近200億，4萬億國際巨頭接盤
6月16日，在香港上市的SOHO中國發佈公告稱：黑石集團擬以現金要約收購公司全部股份，收購價格為每股5港元，總額236.58億港元。SOHO中國是潘石屹及其妻子張欣創立並控股的企業。在這次交易之前，他們通過家族信託持有63.93%的股權，如果交易順利完成，那麼潘石屹家族將只保留9%的股權，而黑石集團將持有91%。從上面的資訊可以大致算出，潘石屹家族在這次交易中，將會套現142.8億港元。根據其最新公告披露，公司現時持有130萬平方米的物業。
最新｜上海、深圳、杭州樓市2021年6月新房行情解讀
相比3月小陽春，購房者積極入市，放盤量、成交量大增。4月開始這種效應就開始减弱。加上政策發酵，市場也越加趨於理性。有些地方甚至出現大跌行情。下麵就跟著小編來看一看最新的5月新房成交數據吧！上海5月新房市場成交量基本和上月持平，而成交價格上漲近2成，主要因為市區成交量有顯著提升，拉高平均價。新房在售項目數極速下滑。各區中，寶安下跌最多，跌幅為82%。杭州5月新房市場不同其他城市，出現大幅上漲的行情。
又一城跌成“白菜價”！70平米房子只要5萬元，本地人紛紛“逃離”！
70平米房子只要5萬元，本地人紛紛“逃離”！現在阜新也跟鶴崗一樣，一套56平米的房子降到了4萬元，這在大城市算是白菜價了，不過對於當地人來說，吸引力並不是很大，除非是市區的房子，不然沒有多少人願意買。
樓市熱點，買房能否抗通脹？潘石屹能否再創海南“逃頂”奇迹
至於國家統計局公佈的具體房價數據以及可能產生的影響，我們在上一篇文章中做了詳細的解讀，在此不再重複。全球房價一年內漲幅超過7%，大宗商品指數漲幅超過了58%。銀保監會主席郭樹清在陸家嘴論壇上講話指出，通貨膨脹如期而至。
客觀點評4個樓盤：首付40萬鄰鐵、有商業、配教育！
如果預算略低，比如首付在40萬左右，想在天津找合適的新房，其實也有好的策略。兩個板塊繞不開，一個是東麗區的金鐘板塊，一個是北辰的宜興埠板塊，主要是未來城這一個單品。這兩個板塊的新房，基本在130-145萬就能够買到，同時兼顧捷運、學校以及生活配套，哪樣拎出來，都不算差。
潘石屹“逃頂”，帶來什麼啟示？
潘石屹還是“跑了”。這是潘石屹第二次從房地產領域“精准逃頂”，其中的經驗值得我們研究、學習。2021年6月16日，在香港上市的SOHO中國發佈公告稱：黑石集團擬以現金要約收購公司全部股份，收購價格為每股5港元，總額236.58億港元。SOHO中國，是潘石屹及其妻子張欣創立，並控股的企業。在這次交易之前，他們通過家族信託持有SOHO中國63.93%的股權；交易完成之後，潘石屹家族將只保留9%的股權，為第二大股東。黑石集團將持有總計52億股權的91%。
潘石屹“逃頂”，帶來什麼啟示？
潘石屹還是“跑了”。這是潘石屹第二次從房地產領域“精准逃頂”，其中的經驗值得我們研究、學習。SOHO中國，是潘石屹及其妻子張欣創立，並控股的企業。在這次交易之前，他們通過家族信託持有SOHO中國63.93%的股權；交易完成之後，潘石屹家族將只保留9%的股權，為第二大股東。黑石集團將持有總計52億股權的91%。如果這次交易不被監管當局駁回的話，意味著潘石屹家族基本上退出了內地房地產領域。
躲過海南房地產泡沫的潘石屹徹底拋售了房地產
在我看的很多現代小說當中，都有對海南房地產的泡沫的描寫。在海南炒房地產發的家。但也知道海南的房地產泡沫是多麼的厲害。全國的錢都到海南去炒房地產。然後突然之間崩盤。海南的房子十幾年才消化掉。也是因為中國的高速發展而帶動了房地產的快速消化。但現在中國整個全國的房地產繁榮。而且我們的人口在萎縮。再也沒有人口紅利來消化這種貨滅後的幻影。本來那個人他的收入根本不足以支撐購買房地產。認為房地產永遠不可能倒。
“安家公園旁”的好房子怎樣選？天猫好房雲主題導購告訴你
近幾年，許多都市霧霾污染嚴重，人們都渴望可以找到一片淨土。在一座座高樓大廈鱗次櫛比的都市裏，除了道路兩側的綠化帶，樓房迭起難見一抹綠意。隨著大家對居住品質的要求越來越高，社區的容積率、綠化率以及社區園林越來越成為衡量社區居住舒適性的重要因素。
200萬首付在南京二次置業，有哪些選擇？
首先，我們得知道一個先決條件——在南京，二套房則意味著首付最低需要5成，貸款未結清則需要8成首付，這就意味著，200多萬首付款只能買到總價在250-400萬左右的房子。有了總價和首付比例的限制，河西、鼓樓、大校場、江北覈心區的項目基本可以排除了。現時板塊內的在售住宅項目，只有萬科燕語光年和寶能濱江府。雖然面積段是123-176㎡的戶型，但現時寶能濱江府放風首付是3成，所以200萬首付有望上車。
重慶謝家灣學區巨變，神盤一夜大漲八千一平，房價直逼4萬？
寶，我今天去踩盤了，踩什麼盤？年初，重慶樓市風雲四起。渝中區某學區房同比去年上漲35.95%，驚掉了不少人的下巴。不料兩天之後，該小學的官方公眾號竟然突發官宣：確定重慶謝家灣小學校轉為九年一貫制公辦學校，更名為“重慶謝家灣學校”。說到這個重慶謝家灣小學，就不得不提旁邊的網紅盤——華潤二十四城了。而旁邊的重慶謝家灣小學也是由“數位城”開發商修建，大多數都是該社區一手房業主的子女入讀；
5月70城房價數據：62城新房價格環比上漲，房價上漲到底該咋看？
6月17日，國家統計局公佈5月份商品住宅銷售價格變動情況統計資料顯示，5月70大中城市中有62城新建商品住宅價格環比上漲，4月為62城；從環比看，重慶漲1.9%領跑，北上廣深分別為0.3%、0.4%、1.5%、0.6%。根據簡單算術平均計算，5月份全國70個都市新建商品住宅價格指數環比漲幅為0.5%，同比漲幅為4.5%。另外需要重點關注三四線都市，雖然70城資料表中不包括縣城，但是縣城房價上漲過快的風險也需要納入監管體系中。
2021年，樓市最大的危機已經來臨
大部分的省會、地市、三四線，跌。今年開始，很多事情有了不同以往的變化，尤其是樓市邁過30多年後，整座塔樓所能倚重的4個基石，已經發生了翻天覆地的變化：。全國居民杠杆率達到新高度，我們將迎來一場史無前例的危機。5月24日，上海易居房地產研究院發佈最新一期《全國百城住宅庫存報告》顯示。從2011年底到2021年初，華夏幸福有息負債從28.2億增至1952.5億；從2021年2月到5月，逾期債務從52.55億元陡增至572.20億元。2020年全國財政總收入18萬億；
天津房價觸底反彈
6月17日，國家統計局發佈了2021年5月份70城房價報告。資料顯示，2021年5月，天津新房價格環比上漲0.6%，同比上漲3.9%。天津二手房價格環比上漲0.40%。最近天津修訂了商品房預售資金監管辦法，其中新增了部分措施。根據最近天津的房價走勢，我們可以得出：房價整體均價不會跌了。房價被控制在了合理範圍內。以現時天津的現狀來說，都市輪動已經到天津。
超速！河西中交地塊規劃曝光，790套小高層，有小戶型！
6月16日，天津市規劃與自然資源局官網，公佈了天津中交置業發展有限公司陳塘科技商務區F11地塊規劃圖。該宗地為上個月天津第一集中土拍中，中交智運以19.09億底價、樓面價20119元/平米摘得的陳塘打包地塊中的住宅地塊。該地塊位於河西區規劃東江道和梅林北路交口東南側，屬於陳塘板塊。總計790戶，戶均面積為98平米，中小戶型會是主力。從現時公佈的數據來看，估計會有80多平米的小戶型，預計主打學區小戶型。
低調了這麼久！天津市區這個板塊會奮起衝擊高端住宅區嗎？
感覺今年天津市首次集中土拍還沒過去多久，在這次土拍中被招商蛇口拿下的南開天拖二期地塊就再一次引起了人們的注意，百房資訊小編帶大家回顧一下具體的土地出讓情况，此地塊被招商蛇口以29.9億元拿下，溢價率49%，樓面價30303元/平米，自持3000平米。而早在2018年天保就以27億拿下了該板塊的063號地，綜合樓面價26087元/㎡，純住宅部分單價32927元/㎡。
數據來了，看看你所在都市的房價漲了嗎？
據國家統計局網站消息，國家統計局今日公佈5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。資料顯示，5月份70大中城市中有62城新建商品住宅價格環比上漲。環比看，重慶以1.9%的漲幅領跑，北京、上海、廣州、深圳分別漲0.3%、漲0.4%、漲1.5%、漲0.6%。
舊改登場，棚戶退場，以後不再拆遷？住建部回應：3類房子能拆遷
一提到拆遷，很多人就聯想到了“暴富”，確實，很多普通人就是通過拆遷獲得了幾百上千萬甚至上億元的補償。很多人開玩笑說，實現暴富有兩種情况，一種是中彩票大獎，另外一種就是通過拆遷來實現。特別是對於位於一二線熱點都市城中村的家庭，一次拆遷就可以實現真正的財富自由。換句話說，舊改開始登場了，棚改退場，未來大拆大建减少，拆遷也會囙此告一段落。
2021年5月新房房價漲跌排行榜：銀川領漲全國廣州位居第二（圖）
中商情報網訊：2021年5月份，統計監測的70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅基本保持穩定態勢。據測算，5月份，4個一線都市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月微擴0.1個百分點；同比上漲6.0%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。更多資料請參攷中商產業研究院發佈的《中國房地產行業市場前景及投資機會研究報告》，同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業情報、產業研究報告、產業規劃、園區規劃、十四五規劃、產業招商引資等服務
維權率竟高達80%！中梁山河瓏胤，真的還有人敢買？
一個頭部房企的業主維權率竟達到80%！別不信，地產大V“三十六樓”曾提到一個數據，有人做了一份統計：中梁的樓盤維權率，高達80%。百度隨手一搜，哪個房企維權最多，首當其衝的就是中梁的新聞這“熱度”就問還有誰！如果說配套暫且不提，就從最根本的產品而言，小編只想問，中梁的房子，真的還有人敢買嗎？維權現場，工作人員與業主發生肢體衝突。
剛剛！樓市又傳來3個消息！這届購房者更難了……
每個購房者都能感覺到，近一兩年南京房價穩中有漲，對於買人來說購房成本大幅增加，除了房價，房貸利率和首付比影響更深。樓市“加息”成為趨勢，珠三角、長三角利率都在上調！根據融360的統計，全國43個重點都市的首套房房貸平均利率也連續4個月上漲。不管是房貸利率、首付比例、未來房價限價，現時對於準備上車買房人來說，都不是好消息，購房成本在不斷增加，買房壓力都猶如一座座大山砸向購房者。
“萬人搖”頻現，西安樓市正在“消滅”剛需？
6月剛剛過半，西安樓市共計三個項目登記過萬，港務區金地“發飆”，截止2021年上半年，西安先後10個萬人搖項目粉末登場……根本就沒有剛需，或者說，西安樓市正在“消滅”剛需。回顧近半年西安樓市歷程，你會發現，今年樓市熱度空前的高，與剛不剛需無關，登記火爆的項目，有的並不那麼剛需。10個萬人搖，高端改善項目就占了一半，驚地我直呼好傢伙，難怪近來有些全國大V號感歎西安的迷之有錢人數量。
最新房價變動！快看你所在的都市！
一線都市新建商品住宅銷售價格漲幅略昇，二手住宅漲幅回落；二三線都市商品住宅銷售價格環比漲幅回落或與上月相同，同比漲幅基本穩定。貝殼研究院首席市場分析師許小樂：一線都市由於國家政府的調控力度比較嚴格，所以一線都市的新房二手房市場相對來說是平穩可控的。現時二三線都市，特別是一些重點二線都市的市場熱度比較高，這些都市主要是以新房和土地市場的熱度來帶動整個市場預期的强化。（快看看你所在的城市吧！
縣城房價破3萬！共同富裕示範區來了，房住不炒還有多遠？
中國樓市，在很多人眼裡是個奇迹。高盛曾做過統計，2019年中國住宅和開發商庫存總額達到了52萬億美元，是美國住宅市場規模的兩倍，甚至超過了整個美國債券市場。這52萬億美元裏，有多少泡沫？上世紀以來，世界上發生過130多次金融危機，其中100多次與房地產有關。在這裡邊，浙江共有46個縣市房價過萬，高居榜首。到2025年，浙江省推動高品質發展建設共同富裕示範區取得明顯實質性進展。
房價連跌，10萬炒房大軍還有出逃機會嗎？
武漢房價三連跌，4萬名炒房客步入套牢之旅；成都房價四連跌，3萬炒房客難以找到接盤俠；深圳房價五連跌，3萬炒房客陷入困境。一二線覈心都市歷來是炒房客的天堂，但2021年以來，由於調控力度越來越大，有不少炒房客已經走投無路了。可以說，房住不炒越來越成為共識了，炒房客很難再將房價無限量地抬升了，而且風險也越來越大。房價回歸到合理水准，已經是大勢所趨了。