開發商物業“偷電”16年，業主無辜買單10萬度，這羊毛薅得太厲害
近日，湖南國際商務中心的業主葉先生，發現自己家的電錶竟然連接著物業公司專用的電錶箱，裡面無根線連接著財務室、前廳、會議室等空調設備。據業主葉先生說，自己每度電都是按照一塊多錢交的，沒想到16年了竟然無辜為物業買單10萬度空調用電，更沒想到開發商大老闆會“偷電”這些買房的業主。有網友認為：開發商和物業除了必須按照每度電一塊多的價格償還葉先生之外，還應該報警追究其法律責任，索取10倍的賠償。
吉林通化：業主全款買的車庫，閒置兩年被物業使用，真的太霸道了
在生活當中很多買房子的業主，也會在本社區購買一個配套的車庫，作為個人的私有財產。近日，吉林通化金河灣社區的一比特王先生找到記者爆料稱，自己在2018年在該社區買了房子之後，全款買了一個19.14平方米的車庫，單價每平方6600元，總計花了126324元。王先生買了房子和車庫之後一直閑著，今年四月份準備入住，發現車庫門壞了，而且車庫裡面有被車刮了的痕迹。
業主私自“窗改門”違法，被責令整改恢復原狀！
最近，家住永寧縣望遠鎮世紀天驕社區的業主發現，他們社區內有業主將樓體外牆面的窗戶改成了門，這樣以來，不僅影響了整棟樓的外觀，而且業主也擔心會造成“連鎖反應”，會有越來越多的人效仿這樣的做法。為此，他們希望有關部門能够儘快叫停這樣的做法。業主們告訴記者，雖然社區現時“窗改門”的業主只有這一戶，但是如果不及時制止，這樣的情况將會在社區裏蔚然成風。
電梯頻繁發生故障，居民陸續被困20多次
第1眼-重慶廣電消息，渝中區錦繡盛世社區的住戶反映，他們那裡的電梯經常發生故障。18日早上，又有居民被關在了電梯裏。社區住戶陳婆婆告訴記者，他們社區的電梯已經使用了十五年，經常發生故障，18日早上，她的外孫女出門時就被困在了電梯裏。為此，物業公司已準備徵集住戶意見，向渝中區住建委等部門提交申請資料，請管理部門介入協調，尋求解决問題的辦法。
好累啊！一棟樓4部電梯同時停運，上樓下樓全靠“爬”……
近日，福清宏路美嘉城社區的居民。從5月12日開始四部電梯同時停運。一個多月來，居民們只能走路上下樓。四部電梯停運1個多月，大熱天10層樓全靠“爬”.讓老人小孩爬樓梯，特別辛苦。供電電纜短路，燒掉了。4部電梯沒有電，無法運行。按理說，在查清原因後。電梯維修公司以及維修方案。據介紹，更換電纜的錢。這棟樓總共15層，共有3部電梯。1部電梯已經停用了兩年多。現時只剩下一部電梯在運行。把好“病從口入”關預防腸道傳染病
株洲：35歲男子電梯內猝死，監控記錄整個過程，物業：我們沒責任
6月15號株洲35歲的龍先生帶著2歲的兒子乘坐電梯下樓，準備去親戚家喝喜酒，但是沒想到電梯運行到一樓之後，龍先生還沒來得及走出電梯就癱倒在地。監控顯示龍先生倒在電梯裡面長達11分鐘，期間有居民發現這一意外情况，但是沒有立即呼叫救助，導致龍先生錯過了黃金搶救時間。囙此，龍先生的家人認為物業存在責任，如果能够通過監控及時的發現情况，也不會讓悲劇發生，而且社區還有警衛巡邏和管家，物業不可能推卸責任。
物業公司加價多收電費52萬必須退還並接受罰款
2019年12月，當地市場監管分局接到群眾舉報，對明珠物業公司代收電費過程中涉嫌違規的情况進行立案調查。2020年4月7日，市場監管分局應明珠物業公司之申請，召開陳述申辯會，在聽取申辯後，該分局作出《行政處罰告知書》，責令明珠物業公司立即改正，退還多收電費52萬元，並擬對明珠物業公司罰款6萬元。明珠物業公司不服該處罰决定，向市場監管局申請行政覆議。隨後，明珠物業公司向法院起訴。
傳華南碧桂園隱瞞員工溺亡蓄水池，致使幾千名業主飲“屍水”
7月4日，幾段華南碧桂園業主的視頻在各大微信朋友圈瘋傳，業主高舉“草薦人命”“公佈屍水事件真相”“掩蓋真相欺上瞞下”內容，群情激憤。流傳消息顯示，華南番禺碧桂園物業員工因工作不慎，溺亡於蓄水池中，溺亡時間為11點左右，3點多被物業公司發現。但是物業方面並沒有及時通知業主，而是選擇隱瞞真相，導致業主飲用了多日的“屍水”。碧桂園物業在這次溺亡導致的水污染事件上的處理，顯然不及格。
物業起訴業主案！律師：這些理由才能合法拒繳
隨著2021年1月1日民法典出臺，這個問題已經有答案了：業主不能以“沒有接受服務”和“不需要物業服務”為由拒絕繳納物業費。兩個月前，第一城社區沒有繳納物業費的部分業主接到律師函，律師函上表明受社區物業公司的委託辦理催繳物業費，希望業主儘快與物業公司取得聯系主動繳納拖欠的物業費，如果超過時限，將收取違約金，還將起訴業主。
最新發佈！黑龍江8月1日實施！
業主大會會議召開後，未能選舉產生業主委員會的；
物業公司服務不到位！憑什麼要我交物業費？
現在很多物業公司是幹啥啥不行！甚至，重慶恒大金碧天下社區數千業主與物業警衛衝突，場面之震撼！7月14日晚，重慶市江津區雙福新區恒大金碧天下的上千業主因停車位的問題，與物業雇用的數百名警衛發生衝突，防暴員警出動，有業主被打傷、被抓。物業公司不作為服務不到位，我們完全有理由不交物業費，如果他很豪橫的話！
劇毒！浙江已有人中招！緊急提醒：颱風過後，這些地方千萬別去
颱風過境，不僅帶來了疾風驟雨，還“引蛇出洞”，諸暨店口鎮一村民抗台中被毒蛇咬傷，住進了杭州市中醫院。朱先生趕緊撥打120急救，隨後在當地醫院做了處理，注射了4支五步蛇血清。現時，朱先生的左脚已經明顯消腫，精神也恢復得不錯，預計幾天後出院。孟澤彬醫生提醒，颱風天后，蛇的洞穴被淹沒，食物也减少，所以會外出覓食，常出沒於河邊、草叢、疏鬆的土壤和亂石堆等潮濕陰暗處，大家要儘量少去這些地方，外出儘量不要穿拖鞋。
一輛賓士車堵了全車庫，災難中如此自私舉動應付出代價
近期的鄭州特大豪雨，衍生出不少令人氣憤的“插曲”。在鄭州某個社區，地下停車場被洪水淹沒，一輛黑色賓士車卻死死地堵住了車庫門口。結果，除了這輛賓士成功避險，全車庫的私家車全軍覆沒。事後在接受媒體採訪時，堵路車主趙先生完全否認自己堵車的行為，拒絕承擔責任，讓其他車主走法律程式。即便賓士車主的初衷是緊急避險，也應承擔觸發險情的後果。
唏噓丨寧夏一男子花190萬元買房，事後被告知要再付70萬裝修費…
花190萬元購買了一套樣板間，住了兩個月後被告知還要再繳70萬元，讓張先生更為納悶的是，為了催繳這筆錢，物業竟然斷水斷電。市民張先生今年5月份看中了浮水印林語花園一期頤和墅社區一套215平米精裝修的樣板間，經協商，雙方以190萬元達成交易價格，並簽訂了商品房認購協議書。但7月21日，張先生卻等來一張告知函，內容為：浮水印林語花園項目結清的190萬元房款為毛坯房價格，還需在7月30號前支付房屋裝修費用70萬元。
微信群裏被罵，群主要擔責？判了！
今日，“微信群聊天被罵群主不作為或擔責”話題沖上熱搜，引發關注。日前，廣州互聯網法院通報了兩起典型案例，明確微信群裏罵人，群主“慢作為”“不作為”要擔責。張小然對微信群內發表辱駡言論的業主提起侵權訴訟，法院生效判决認定業主在群內發表辱駡言論的行為構成名譽權侵權，判令業主書面賠禮道歉、賠償精神損害撫慰金2000元。法院審理認為，錢小吾在微信群內發表侵害孫小伊名譽權的言論，應依法承擔侵權責任。
電動車禁止“上樓”施行半月，這些社區情况怎麼樣？
8月1日起施行的《高層民用建築消防安全管理規定》對電動車上樓問題作出規定。規定明確，禁止在高層民用建築公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動車或者為電動車充電。解决電動車上樓，需要居民自覺，需要社區加強管理，也需要增設非機動車車棚和充電樁。
17年韓先生590萬買了56個車位，4年後卻惹了一身麻煩
據安徽經濟生活報導，2017年，合肥濱湖區樓盤炙手可熱。韓先生非常看好合肥濱湖區的發展，他認為濱湖區會像上海的浦東新區，今後轉手了，可以賺點快錢。他在朋友的建議下，一口氣花了590萬買了合肥濱湖區萬達城社區的56個車位。少了一個車位，在韓先生多次協調後，退回了8萬元。對於韓先生來說，少一個車位不算什麼，讓他頭疼的是下麵一個大坑。當時，韓先生簽訂合同上明確寫著產權車位字樣，也沒有告知他是人防車位。
浙江：兒子很喜歡打籃球，業主自費買籃球架，物業卻不同意安裝
在浙江杭州就有比特業主的兒子喜歡打籃球，他自費購買籃球架，安裝時被物業攔住了，我們一起來看看。在社區內也有挺多小朋友也過來打，後面籃球架用久就壞掉了，物業也把該籃球架給處理掉，他兒子就沒有地方打籃球，朱先生就自費購買了個籃球架，在準備要安裝時被物業叫停了，理由是有人投訴擾民和有危險，如今籃球架還放在物業的倉庫裏。
杭州業主與警衛起衝突，物業顛倒黑白不准車進，“你一個送外賣的，住這？”
近日，杭州的程先生因為停車問題頭痛不已，據程先生介紹，自己從事外賣工作，因被社區保安歧視送外賣發生衝突，隨後社區物業顛倒黑白將自己的奧迪車拉入黑名單，不准進入，導致連續3天自己車被貼罰單。8月16日下午1點，杭州宋都東郡國際花園朗灣的業主程先生送完外賣回家，當他騎著電動自行車進入社區時，因為沒戴口罩遭到社區門衛阻攔，據悉，該社區程業主可以直接刷臉進入，而外賣需登記。
十年房價對比｜“下滑態勢”的河北樓市，這些年經歷了什麼？
十年前的河北和現在相比，可以說天壤之別。現在，這樣的榜單已不見河北區新盤的踪影。2021年，以5月為例，市內六區新房均價35000元/平米；河北區均價30400元/平米。現時河北區在售二手房均價22000元/平米；市內六區均價31700元。這麼多事實擺出來，出個結論。從七普數據來看，河北區十年人口减少24.3萬人。仁恒河濱花園是這16個樓盤中二手房價格最高的，漲幅也超過100%。
農安一社區部分居民不交物業費物業撤出，垃圾堆成山
我們都知道物業的職責是為居民服務的，保護社區居民的人身財產安全，保障社區公共區域的環境衛生等，可農安帝都富苑社區的業主最近卻犯了愁，社區裏的垃圾一天比一天多，到處都是臭味。業主劉女士（化名）說，因為社區一些居民對物業公司的服務不滿意，拒交物業費問題等多重原因，導致物業撤出。業主趙先生（化名）說，社區物業去年9月份入駐，他9月13日交的物業費，但是在今年8月底，物業就撤出了。
銀川一社區業主不滿意物業服務拒交物業費，被物業公司起訴……
近日，家住西夏區嘉寶花園社區的居民張女士向我們反映，多年來她對社區的物業服務不滿意，並囙此拒交物業費，今年她收到了一張來自銀川市西夏區人民法院的執行裁定書，發現自己被該物業服務公司起訴，隨後記者與張女士取得聯系，並進行調查瞭解……但在寧夏匯融物業服務有限公司撤出後，便將張女士一家以拒交物業費為由起訴到了西夏區人民法院。
愛車兩次“中彈”，誰幹的？
9月7日，居住在城關區徐家灣連鋁花苑社區的蘆女士向本報“記者跑腿”欄目反映，她的私家車在社區停放時受損，她找到物業公司和相關人員，卻沒人願意承擔車輛維修費。蘆女士表示，如果此事得不到圓滿解决，她將通過司法程式來維護自己的權益。
21博鼇快訊｜雅生活李大龍：未來行業的綜合有增無減
2021年9月18日，博鼇21世紀房地產論壇在上海舉行。在論壇上，雅生活服務首席執行官、總經理李大龍針對行業現狀以及未來發展等問題發表了自己的觀點。提及行業的發展現狀，李大龍表示，物業行業進入中國大概有40年的時間，最近五年隨著資本化的浪潮，進入到新的發展階段，整個行業的聚集度在提升。此外，李大龍指出，中國物業行業已經走過1.0時代、進入2.0時代，未來還要繼續陞級，還會持續的綜合。
拒繳物業費，房子或將被拍賣？一男子7年拒繳物業費，法院來了
9月18日上午10點左右，長沙市開福區人民法院的執行法官來到了長沙市山語城社區，執行法官此行的目的是為了執行一宗一男子7年拒繳物業費的官司。為了追回共計1萬4千多元的物業費，物業公司多次向顏某催繳，但顏某不予理會。無奈之下，社區物業公司只好兩次將顏某告到了法院。不過，顏某對於法院送達的開庭通知，依然採取不予理會的態度。
樓上漏水到樓下新房，該由誰來賠償？
居住在30樓的潘女士和31樓的楊先生系上下樓鄰居關係。次日早上，物業員工發現潘女士的房屋漏水。通過實地查看得知，31樓房屋內進水管出水，進水管沒有安裝堵頭，楊先生家中水管閥門呈開啟狀態，積水漏至樓下的潘女士家中，造成室內裝修和部分物品被水浸泡受損。後因協商未果，潘女士將楊先生、物業及開發商訴至法院。
天津津南：樓上漏水到樓下新房，該由誰來賠償？
新房裝修完畢還未入住，就因樓上住戶家漏水受損，該由誰來承擔賠償責任？居住在30樓的潘女士和31樓的楊先生系上下樓鄰居關係。次日早上，物業員工發現潘女士的房屋漏水。通過實地查看得知，31樓房屋內進水管出水，進水管沒有安裝堵頭，楊先生家中水管閥門呈開啟狀態，積水漏至樓下的潘女士家中，造成室內裝修和部分物品被水浸泡受損。後因協商未果，潘女士將楊先生、物業及開發商訴至法院。
新房未入住，要交物業費嗎？法官一文講清您與物業的8大問題！
哪些情况可以拒交物業費？房子沒入住，要交物業費嗎？社區的物業服務費主要是公共性服務收費，包括公共設備、設施的日常運行、維修和保養，綠化管理、警衛、保潔等，無論業主是否入住，即使房屋空置，也應當繳納相應物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
一男子7年拒交物業費，房子或將被拍賣
長期不交物業費會怎麼樣？最近長沙有一男子長達7年沒有繳納物業費，物業公司將他告上法院，如果在限定期限內再不清繳物業費，他的房子將面臨著拍賣。這個男子是長沙市山語城社區的一比特業主，他在2012年10月15號購買了該社區一套房屋。到了2014年3月房屋按時交付的時候，開發商通知顏某收房。法院給了顏某5天時間清繳費用，再拒絕執行法院的判决，法院將有可能將顏某的這處房屋進行拍賣，將拍賣的一部分費用用來賠償拖欠的物業費。
物業回應未充電電瓶突然燃爆：電瓶系保潔私自拿上樓其已被警方帶走
9月22日，上海徐匯區一辦公樓內違規放置的電瓶突發燃爆，現場監控顯示四分鐘時間內，該電瓶發出多次爆炸聲。23日，北青-北京頭條記者從該塔樓所屬的物業公司獲悉，該保潔系7樓公司外聘保潔，她進入塔樓時間較早警衛沒有注意到其拿著電瓶，該保潔事發後已被轄區警方帶走。物業表示，現時幾家受損業主正在統計物損，將由保潔所在公司統一賠付。錦能物業表示，今後將進一步嚴格管理，電瓶車不得停放，並對業主加强消防教育。