最近，家住永寧縣望遠鎮世紀天驕社區的業主發現，他們社區內有業主將樓體外牆面的窗戶改成了門，這樣以來，不僅影響了整棟樓的外觀，而且業主也擔心會造成“連鎖反應”，會有越來越多的人效仿這樣的做法。為此，他們希望有關部門能够儘快叫停這樣的做法。

世紀天驕社區業主“窗改門”

接到業主的反映後，記者來到世紀天驕社區，業主帶著記者來到7號樓樓下，順著業主的指引，我們看到最西側的一戶居民，南側外牆面上的一處窗戶確實被改造出了一扇玻璃門。

“隨便在窗戶上開門，應該不可以吧。站在我們業主的角度，你開了一扇門，那以後一樓的業主肯定都會效仿，社區還能美觀嗎？”業主們告訴記者，雖然社區現時“窗改門”的業主只有這一戶，但是如果不及時制止，這樣的情况將會在社區裏蔚然成風。為此他們不僅封锁過，同時也找過物業公司和開發企業。

“售樓處的工作人員說是經過開發商同意了的，但是，我們認為是要根據當時規劃的圖紙，如果圖紙上窗戶的位置有門，那我們就認可。”“開發商跟售樓部為了賣房子，私自同意讓業主開的這個門，我們和業委會，物業公司的人都阻擋過，但是沒有用。”一些業主告訴記者。

現場記者見到了寧夏家豪物業服務有限公司世紀天驕項目主任曹小慧，據她介紹，當時這戶業主“窗改門”時，他們第一時間進行了制止，然而對方不聽勸最終還是完成了改造。

面對這樣的情况，曹小慧說這不僅會給他們今後的物業管理帶來困擾，同時也引來了很多業主的不滿，而且更令人擔憂的是，這個頭一開，極有可能導致後面“窗改門”的業主會越來越多，然而在制止業主這一行為時，業主卻表示他是獲得了開發公司的同意。

執法部門

私自“窗改門”違法

將責令儘快整改

現場，記者試圖找到7號樓的這名業主，然而沒有聯系到。採訪中，物業公司的工作人員告訴記者，由於前期勸阻不成，他們已將相關問題反映給了望遠鎮綜合行政執法大隊，記者當即撥打了執法大隊的電話，很快，執法人員來到了現場。

望遠鎮綜合行政執法大隊執法人員伍文熙告訴記者，當時他們接到投訴來到世紀天驕社區後，7號樓的這戶業主已經將窗戶改成了門，他們隨即找到業主以及開發公司對具體情況進行了瞭解。

“這戶業主稱開發商和售樓中心在賣樓的過程中，答應他們可以把窗戶改成門。我們找到開發商和售樓中心，他們也承認是他們答應的。”為了進一步確認相關情况，當天，他們找到開發公司提供了規劃設計圖紙，從圖紙上看，7號樓的這戶業主確實是改變了原有的設計。“窗戶改成門，圖紙上面是沒有的，所以他這樣私自改變窗戶結構的做法屬於違法行為，開發商口頭的協定也是沒有法律效應的。”伍文熙說道。

伍文熙說，當時瞭解完具體情況後，他們决定下發《限期整改通知書》，要求業主儘快整改，恢復窗戶的原樣，然而一直聯系不到這戶業主，這項工作就沒能實施。“下一步我們將下發限期整改，要求這戶業主及時整改，如果整改不了，就下限期拆除，對其進行強制拆除。”

開發公司

業主“窗改門”未經許可

後續將補辦手續

為了讓這種情況後續不再發生，當天，記者與執法人員一起來到了售樓中心。

據寧夏中拓恒森置業有限公司行銷負責人戎斐介紹，世紀天驕社區內的5、6、7號樓屬於二期項目，設計圖紙上南側一樓外牆面確實沒有設計門，但當時因為一樓的很多業主提出想要對南側窗戶進行改造，隨即他們便徵詢了這三棟樓一樓業主的意見。“現在，所有的一樓業主都想開門，經過了他們的一致同意，我們才同意的。而且我們提供了統一的標準，門開多大、用什麼材質、包括顏色都統一做了要求，我們是按照法律法規來進行的。”在戎斐看來，“窗改門”並未影響整體的建築結果，而且通過他們對材質、樣式、顏色的統一要求，樓體外立面也不會受到影響。

對於這樣的說法，伍文熙現場予以了指正，要求開發公司在沒有獲得審批許可之前，應配合執法部門，對已經產生的違法行為進行積極整改。“你們在提交申請後，如果規劃部門允許窗改門，你們才可以開。”伍文熙說。

12月17日，記者從世紀天驕社區物業那裡瞭解到，7號樓的業主已對改造而成的門進行了自行整改。

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