200萬首付在南京二次置業，有哪些選擇？
首先，我們得知道一個先決條件——在南京，二套房則意味著首付最低需要5成，貸款未結清則需要8成首付，這就意味著，200多萬首付款只能買到總價在250-400萬左右的房子。有了總價和首付比例的限制，河西、鼓樓、大校場、江北覈心區的項目基本可以排除了。現時板塊內的在售住宅項目，只有萬科燕語光年和寶能濱江府。雖然面積段是123-176㎡的戶型，但現時寶能濱江府放風首付是3成，所以200萬首付有望上車。
置業顧問一句話，讓神盤“跌落神壇”！
大家好，我是970樓市BB機！相信買過房子的房友應該都知道，買房必須的途徑就是置業顧問，有不少置業顧問為了方便客戶及時的瞭解相關資訊，一般會將客戶們直接拉個群，任何跟購房相關的事情直接在群裏通知，群裏的客戶們除了互相交流購房資訊之外，也會偶有閒聊。日常生活鐘，我們經常能聽到“顧客就是上帝”這句口頭禪，但最近，在西安爆火的項目——保利天悅居然連“財神爺”都不受待見了！置業顧問竟然在群裏罵購房者“傻逼”！
銀川房地產市場：從坐等開盤秒售到置業顧問出門找客戶！
落地以後對房地產行業有什麼樣的影響呢？另外，今年以來，銀川市房地產市場供應主要以改善型、低密度、高端盤為主，這也是此次政策制約力度最大的類型。宋金文是一名二手房的資深置業顧問，今年上半年最好的時候，他1個月的收入有8萬多元。記者從銀川市不動產登記事務中心和銀川市房屋產權交易管理中心等瞭解到，近期由於受到契稅要調整等傳言影響，辦理房產過戶的人比較多。
拿地2.63萬/平！房價2.78萬/平！大夫山高價盤，貼“地”賣了！
各大熱盤紮堆開盤，終於讓不少買家嘗到了甜頭。過往“端著賣”的項目，都低下了高貴的頭顱，改走“親民”路線。不僅網紅盤放低身價，連部分關注度不高的“佛系”盤都要“絕地求生”，竟然賣到了接近地價……這到底是玩哪出？尤其引起樓市君注意的是，位於番禺大夫山的龍光天瀛國慶期間推出特價房源，單價2.6萬/平起。對比此前的3.3萬/平的均價，降價接近6000元/平！以最小的89平為例，總價僅約247萬，首付只需約75萬。
山東這個縣城，房價1.5萬/㎡還在搶，到底是誰在瘋狂？
山東棗莊，GDP光榮進入山東十六强。但是在棗莊有個縣級市，有著千年北辛文化底蘊，名人輩出，孔孟之鄉，班墨之地，古稱滕小國。擁有175萬人口，百強縣，棗莊經濟的領頭羊。棗莊新城，有個樓盤，在9月中旬開盤，均價13000元/㎡，洪興教主，果然名不虛傳。今天在滕州，XX海棠開盤，現場不可謂不火爆！15000元/㎡會是滕州房價的天花板嗎？這個價格瘋狂嗎？
滕州：1.5萬/㎡的房價！到底是誰瘋狂？
山東棗莊，GDP光榮進入山東十六强。但是在棗莊有個縣級市，有著千年北辛文化底蘊，名人輩出，孔孟之鄉，班墨之地，古稱滕小國。擁有175萬人口，百強縣，棗莊經濟的領頭羊。滕州是個好地方。棗莊新城，有個樓盤，在9月中旬開盤，均價13000元/㎡，洪興教主，果然名不虛傳。滕州不甘示弱，很快也跟上來了。昨天在滕州，滕北一樓盤開盤，現場不可謂不火爆！
對不起，我找不到廣州網紅盤降價的證據
前段時間刷淘寶，發現很多商家已經開始鋪天蓋地文宣雙十一優惠了。因為廣州樓市的雙十一，已經提前開啟，而且優惠比淘寶雙十一狠多了。不過，我還是想不明白，有一些網紅盤，竟然也加入了“挨薅”的隊伍。我們統計了部分網紅盤現時售價以及半年前成交價情况，做了一個橫向對比，想弄清楚，現在入手的購房者們，是否真的能薅到網紅盤的羊毛。不過，還是要提醒各位一句，即便是網紅盤，也不要為了貪便宜而閉眼入。
實探嘉定樓市：售樓處拒絕、勸退新客，“佛系”賣房
“金九銀十”到來，樓市的話題再次升溫。連日來，鳳凰網房產走訪了嘉定區融信海納印象、中駿璟尚、奧園金地格林雲尚等多個項目，注意到在“銀十”旺季，嘉定新房市場呈現一番熱鬧氣氛，但是火熱的同時也產生了一系列現象，有售樓處拒絕接待新客戶、勸退客戶。鳳凰網房產注意到，中駿璟尚售樓處現場並無到訪客戶，僅有少量銷售人員。
鄭州房產：鄭州房價繼續下跌！9月龍子湖北板塊房價跌幅最大，環比降11%
根據統計局最新資料，鄭州新房價格繼續下跌。9月鄭州新房價格環比下跌0.3%，這是繼8月首次下跌之後的再次下跌，二手房價格環比下跌0.3%。另據協力廠商平臺統計，9月，借助中秋節放假節日，鄭州有24個項目開盤，開盤套數2964，開盤數量相較8月猛增，環比上漲1100%，同比下降15%。從下述表格可發現，鄭州9月份9個板塊房價上漲，16個板塊下降。
起風了！南京一批樓盤，真的凉凉？
起風了，曾經的“金九銀十”，已演變成了打折促銷季，毫不誇張。原先條件比較一般的樓盤，還能在行情好的時候“趁勢起飛”。此次開盤，共有579組買房人報名，綜合中簽率達到84.28%。來自南京網上房地產的資料顯示，兩次開盤後，紫金悅峯現時還有100多套房沒賣完。在這樣的市場背景下，大多數樓盤的報名人數都在下降，再看其他非集中供應的樓盤，更是直接迎風冰凍。而這就是南京真實的市場，有降熱度的、也有真冷的。
上周鄭州8個項目開盤，整體去化不足三成，市場熱度仍處低位
2021年第43周，鄭州市共8個項目開盤，推出700餘套房源，整體去化不足三成，市場熱度仍處低位，成交價格有下探趨勢。二手住宅市場均價走勢平穩，周漲幅0.01%，環比變化甚微，新鄭市區、管南商圈、萬客來商圈漲降價房源量位居前三，市場活躍度較高。市場監測資料顯示，上周鄭州市有8個項目開盤，其中主城區7個，環鄭近郊有1個，共推出753套房源，累計去化172套，整體去化率約23%。
開盤售罄！上周多個項目熔斷，超5400套房源集中入市
成都前三季度GDP出爐！近日，從成都市統計局瞭解到，根據四川市（州）地區生產總值統一核算結果，2021年前三季度，成都實現地區生產總值14438.75億元，同比增長10.0%，兩年平均增長6.2%。上周成都共計取證25個項目，新增商品住房共計5453套；預售面積約82.8萬㎡；“5+2”區域上周新增7個優質項目，共計3152套房源入市。主城成華區上周7個項目集中取證，共推出1902套房源。在開盤方面，上周有9個項目開盤，合計售出1782套房源，整體去化率73%。
武漢樓市上演“過山車”，滕州還會遠嗎？
年初吸引了無數投資者，房價也一路高歌猛進，而年中開始，到如今跌落穀底。12月8日，中指研究院發佈資料顯示，11月份監測的武漢33個項目中，開盤首日去化率僅為27%，已經連續4個月去化率低於30%，也是近5年新低；截至11月底，武漢市商品住宅庫存已超過20萬套，是近幾年新高。部分樓盤降幅達到3000元/㎡，新房還沒住進去，已經貶值二三十萬。房價大幅下跌，已經違規。武漢11月份第三輪供地4564.5畝，起拍總價587.9億。
南充：風險預警！工地已停工半年，這個樓盤將何去何從？
在當月的時候相關部門就已經回復這個樓盤已停工一個月，直到近日，爆料網友發現這個樓盤現時仍處於停工狀態，在南充地產圈也“銷聲匿跡”了，項目的節點還處於5個月前的行銷中心亮相階段。當時項目僅僅只是行銷中心亮相，並未取得預售許可證，一些購房者已經開始了排號、驗資等，隨後幾個月時間裏這個樓盤基本上沒啥消息傳出。
深圳新房暴跌15%
深圳降價最多，讓利最多的樓盤，位於福田的富通上舍，開盤均價11.4萬/㎡。據說開發商一開始對這個價格並不滿意，開盤前啟動了強勢的文宣工作，把一個獨棟東西南北朝向的塔樓文宣成福田乃至深圳獨一無二的樓盤，想用情懷來彌補房子本身的缺陷和高價。
福建福州超級別墅群，荒廢十年，無人入住！
眼前這片形似月亮灣的別墅群從2011開盤到現在已經過去了整整10年，至今沒有一戶人家住在裡面。在月亮灣的旁邊，是另外一座帶有豪華水景的別墅群，它從2013年開盤到現在已經過去了8年，依然杳無人煙。在兩座別墅群的對岸還有一片2013年就開盤的別墅區，但是到了2015年就傳出了工地停工的消息，直到2021年才迎來轉機。
青島某樓盤開盤現場，41個人6個仲介34個托，真實購房者只有1人
今天，樓市發生了一件韭菜翻身成主角的趣事。青島一大哥被房產仲介帶著去看房，這個聰明的仲介為了能够成交特意帶著這位大哥去了正在搞開盤活動的樓盤。售樓處內人氣异常火爆！現場的數十名購房者無不熱議著房源、戶型、房價、折扣…大哥頓時被現場的氛圍感染了，當即決定現場交錢定房！來購房的41個人當中有6個人是房產仲介，有35個人是托兒。真真正正的購房者只有他1個人！
A股注册制上市新股全線大漲9只股票發行價突破市盈率隱性紅線昨開盤後多只盤中觸發臨停
從發行價格看，除中信金屬外，其餘9只新股都突破了以往23倍發行市盈率的隱性紅線，陝西能源市盈率更達到90.63倍。開盤後，10只新股全線大漲，多只盤中觸發臨停。國泰君安投行部相關負責人表示。