打擊學區房，到底是北京模式，上海模式還是合肥模式比較好
學區房，一直都是最優質的房產，不僅僅北京，上海，深圳等等國內都市，事實上，大部分已開發國家的學區房價格都很高。針對學區房的價格屢創新高，不斷有都市在想辦法，抑制學區房價格的不斷上漲。現階段，調控學區房價格上漲的長期模式，主要有三個都市，這三個都市的模式，是值得一看的。這三種模式，既北京模式，上海模式和合肥模式。這幾天，北京學區房資訊沸沸揚揚，熱熱鬧鬧，有不少買了北京天價學區房的人，損失上千萬。
武漢房價下跌，為什麼鄭州房價也跟著跌了？
中部地區的樓市真够冷的，這週六個中部地區的省會城市，一個上漲的都沒有，全部都處於房價橫盤下跌的狀態之中。武漢房價現在也是開始出現了回落了，年初那一波上漲到現在，已經結束了。現在的武漢明顯二手房成交量以及新房的成交量，都趕不上供應的速度了，雖然說武漢沒有專門的陞級樓市調控政策，但是光靠著超高的庫存量，就已經把武漢樓市的這一波上漲給遏制住了。
仲介將規範收費；小米汽車或落戶合肥；6個都市推行二手房參考價制度
網傳房屋仲介費不超過當地社平薪水的3倍，相當於平均0.5%，業內人士稱這不可能，“出了全行業都會死”。不過業內人士認為，規範仲介收費遲早會來，且會從雙邊代理制這個根源去解决。各地二手房參考價紛紛出臺，對房源掛牌形成很大約束，貝殼的“真房源”模式受到衝擊，因為都沒有房源了。據不完全統計，現時全國已有6個都市，即深圳、寧波、成都、西安、紹興和無錫推行了二手住房參考價制度。《規則》自發佈之日起施行。
曹德旺說得很明白，用100萬合肥買房，五年後賺錢還是虧本？
合肥現在的二手房大概下降了有20%左右，而且成交量幾乎萎縮了80%，相當於縮量下跌，說明下方已經沒有承接盤了，囙此一些粉絲私信我，說現在合肥的房價是不是見底了嗎？手裡有100萬的現金，能否再購進一套價值200萬左右的二手房呢？為了回答這個問題，我們需要認真地算一筆賬，然後再聽聽曹德旺先生對現時的房地產判斷，看看是否值得購買。如果現在拿100萬元投資價值200萬的房子，5年後的結局可能是幾乎虧掉你的首付款。
赤裸的武漢與激進的合肥，誰更勝一籌？
9月10日，武漢發佈了無障礙落戶新政，一脚油門踩到了底。緊接著，坐立不安的安徽發佈了“留住大學生”措施。我看了武漢的新政，又看了安徽的措施，怎麼說呢，一個是全裸式搶人，一個是激進式留人。武漢是直給，合肥是引誘。
突發！救市第一槍打響！合肥是否會跟進？
最近的樓市風雲變幻。省會城市打響“救市第一槍”！延長二手房公積金貸款年限，買房最高補貼10萬！蘇州、廣州、佛山等地的部分國有大行和股份行已經在下調房貸利率。利率下調，放款時間縮短，對購房者而言意味著房貸成本的减少。其他城市是否會跟進？與哈爾濱正式發佈“救市政策”不同的是，此前全國多座都市發佈了房價“限跌令”，以達到穩定市場的目的。近來，合肥市場，尤其是二手房市場退燒明顯。
合肥收入最高的行業，是房產仲介行業
根據近期的合肥薪酬最具競爭力行業排行榜顯示，合肥薪酬競爭力最高的行業，是房地產行業，包括房地產開發和房產仲介，月均薪酬高達10890元，是唯一一個月均薪酬超過10000元的行業。薪酬競爭力排行第二的是電腦軟體行業，而合肥最具代表性的新能源行業，薪酬競爭力只排在第四名。
戶均成交140平總價突破600萬，合肥政務區二手房市場9月最新資料！
和8月相比，9月雖然沒有重大的樓市調控政策，但是在9月進行了第二輪集中土地拍賣。其中17日成交8塊涉宅用地，29號成交4塊涉宅用地，整體供應量和成交量偏低，而且熱門區域在第二輪也並無供應。那9月的二手房市場表現怎麼樣呢？
安徽合肥二手房銷售價格降了？這篇告訴你前因後果
在信貸政策從緊、調控持續加碼的背景下，9月份，全國房地產市場整體繼續下行，呈量價齊跌態勢。值得關注的是，截至9月份，合肥新房價格環比16連漲。而二手房房價方面，從2020年3月至2021年7月，合肥17個月連漲，8月漲幅首次歸零，而9月份則由持平轉為下跌！多重調控組合拳之下，合肥二手房價漲不動了？9月70城房價數據出爐，合肥二手房價格環比下降0.2%。種種訊號表明，合肥樓市正在迎來重大之變局。
我準確地預測到了合肥樓市的全部走向
去年底，我對合肥未來的樓市，做過具體的分析，主要如下，都已經一一呈現了。所以，合肥的房價一定會大幅度上漲的。其二，合肥的房價，從長久來說，肯定還會繼續上漲的。
炒房客慌了，多數都市二手房掛牌激增，合肥二手房掛牌超過7.7萬
近期，大多數都市的二手房掛牌量激增，包括北上廣深等一線都市，大量二手房湧進市場。案例一：一線都市代表，北京，截止10月中旬，二手房掛牌量約為8.9萬套，而6月份，北京的二手房掛牌量為7.6萬套，三個月的時間，二手房掛牌增長了1.3萬套；廣州一個月的時間，二手房也新增了8000多套，上海和深圳的二手房掛牌量同樣在激增。
合肥新房庫存嚴重告急，只够賣3個月
合肥的新房市場和二手房市場，可以說冰火兩重天。根據合肥最新的新房庫存數據以及銷售數據來看，現時，合肥新房庫存面積為230萬方，按照現時的銷售速度，僅僅只够賣3個月的時間。今年底之前，合肥的新房庫存會一直保持比較緊張的局面，幾乎沒有純新盤入市，只有少量的新房可以選擇。
暴跌80%，合肥3月二手房成交1.3萬套，9月成交不到3千套
合肥的二手房市場真的已經被冰封了，現在的二手房市場，可謂寒風瑟瑟，一片淒涼。2021年，合肥二手房成交量最大的月份是3月，二手房成交量為13515套，4月份二手房成交量為9718套，隨後，4.6新政發佈，二手房成交量開始暴跌模式，逐月下跌，到9月份，合肥的二手房成交量暴跌至2792套，從3月到9月，短短六個月的時間，二手房成交量暴跌了80%。
我準確地預測到了合肥樓市的全部走向
去年底，我對合肥未來的樓市，做過具體的分析，主要如下，都已經一一呈現了。所以，合肥的房價一定會大幅度上漲的。其二，合肥的房價，從長久來說，肯定還會繼續上漲的。
“金九”樓市盤點，合肥新房價格向上，二手房價格下降
國家統計局10月20日發佈了2021年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，合肥新建商品住宅銷售價格指數環比上漲0.4%，二手住宅銷售價格指數環比下跌0.2%，為近一年半來首跌。9月份合肥新房和二手房呈現截然不同的態勢，新房漲幅強勢反彈，二手房則跟此前預測相符，出現了下跌。貸款難，加上懸而未落的成交參攷指導價，合肥二手房或將進入陰跌行情。
上海、天津、合肥開始“重拳”整治樓市，黨媒再談仲介費鐵板一塊
買過二手房的人都知道，仲介費是按照房款的比例來收取，一般來說，收費在1%至3%之間。很多人認為這有些不太合理。前幾天，黨媒也有專題文章討論了房地產仲介的收費模式，題目很吸引人，打破房產仲介費鐵板一塊。最近上海、天津、合肥等都市對一地仲介行業就有新的規範出臺。天津發出通知，經紀機構網簽存量房屋買賣協定不得收取任何費用。合肥整治房地產市場出“重拳”，嚴查變相漲價等行為。
合肥房價漲了五年，終於到頭了
現在合肥樓市賣二手房的人越來越多了，只可惜合肥的二手房成交量卻越來越少了。這個時候合肥的房東還想著待價而沽的話，根本都沒有機會賣出去了。在過去的10月份裡面，合肥市區的新房住宅才只賣出去了2304套，環比繼續下跌之中。合肥房價後期大概率還是會繼續回檔。
合肥樓市已經是買方市場，合肥房價遠沒有跌到底。
合肥房價現在下跌得越來越明顯了，很多合肥房東都急著賣房套現。今年上半年那種隨意加價賣房，在合肥樓市已經很難看到了。這說明合肥的房子根本不缺，還供應過剩了，合肥投資房子的人太多了，房價一跌，大家都要賣房子。