開發商逾期交房、逾期登記，怎麼追究責任？河南省高院給答案了
商品房買賣合同糾紛中常見的開發商逾期交房、逾期登記的違約行為，在司法實踐中的處理管道和處理結果也有很大的不同。為了妥善處理逾期交房、逾期登記糾紛案件，統一法律適用，提高審判質效，經過河南省高級人民法院民事審判第四庭員額法官會議討論，形成了《河南省高級人民法院民事審判第四庭員額法官會議關於審理逾期交房逾期登記糾紛案件的紀要》，供審理此類案件時參攷。
明年就要交房了！長春龍翔國際觀邸業主反映社區遲遲不施工
楊女士介紹，她是2020年5月份花費90餘萬元貸款購買的這棟房子，購房合同上約定2020年6月份交房。購房後楊女士發現，該社區工地遲遲沒有施工的迹象，這讓她很擔心。楊女士還透露，現時社區業主們已建了一個微信群，有業主到施工現場查看，拍回了一些照片。現時，楊女士表示，業主們會在近期再次嘗試聯系地產商。
天津業主期待兩年，驗收7項不合格？正榮出品“豆腐渣”
前幾日正榮被網友爆出了3.5w/m單價，3.78元/m的物業費，等了兩年多的新房竟然是“豆腐渣”，你看了是不是也會憤怒呢！7月21日，有網友微博爆出，期待了兩年多的房子交房以後，種種新房問題，難以接受，開發商交房20餘天，人不露面，電話也聯系不上。直接諷刺該開發商為豆腐渣工程，呃，小編很想說，確實有點像‘豆腐’。
德潤香山府丨整體價格20500元/㎡均為非毛坯房交付
昆明德潤香山府，主推戶型建築面積102-177㎡，整體房源價格20500元/㎡，物業費2.9元/㎡·月，房源均為非毛坯房交付。一期雲麓社區預計2021年12月31日交房；二期雲棠社區預計2022年06月30日交房。項目周邊擁有二橫三縱的立體交通路網，緊鄰都市主幹道二環北路、龍泉路、北京路，出行快捷無憂。價格有效期截止至2021年08月31日，以上資訊僅供參考，實際銷售以現場公佈為准。
全國率先：湖北每套新房標配“一證兩書”
從湖北省住建廳獲悉，8月10日起我省所有新建住宅工程在交房時，每套新房將標配“一證兩書”，即《住宅質量合格證》《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。省住建廳稱，這一舉措在全國屬於率先。省住建廳相關負責人表示，全面推行“一證兩書”重在督促建設單位履行責任，提升住宅品質，讓消費者收房後使用時更加便利、舒心。對交房時沒有發放“一證兩書”或者內容不符合要求的，首長部門將責令整改。
海口皇冠溫泉海岸社區逾期交房已退還業主40萬元剩餘50餘萬元下月還清
新海南用戶端、南海網、南國都市報9月7日消息2019年12月，廣東的林先生花了89萬元在海南海口美蘭區瓊山大道購買了皇冠溫泉海岸社區的一套房子，開發商卻遲遲無法交房。9月6日，開發商已將40萬元退還給林先生，並承諾剩餘部分將在今年十月底前全部退還。
買房悔恨錄：440萬，拖延與欺騙，和昌天津海灣財富中心“5年殤”
於是，我花了3個月的時間，從選地點、周邊環境、配套設施、周邊交通和未來發展方面，選了又選，最終看中了位於天津臨港經濟區，臨港管委會辦公樓下的：。丨“海灣財富中心”項目。丨拖累了我的家人。聽到的消息是，說是入股，投入4000萬資金和新的銷售團隊加入，共同開發“海灣財富中心”項目。丨2019年6月前交付。丨延期交付一年。關於這起事件，地產一休哥在轉述完購房人的心聲後，將深挖和在這個項目的操盤中，有哪些隱秘的內情。
萬人搖退房？6年交房？搞不懂的網紅都市
中國樓市正沉浸在一種緊張的氣氛中。北上廣深打頭的一二線熱點都市幾乎全面爆冷，北方二三線樓市持續冰冷，大家很有默契的整齊劃一走到了一個頻道上：新房不行、二手房凉。相比其他城市平靜的一眼看到年底，杭州有點兒讓人看不懂。9月15日，杭州第一批競品質土地報名截止。戲劇性的一幕出現了，杭州三年來第一次住宅土地流拍。7月20日，宋都退地門事件。8月26日，第二批集中供地再次公示，封頂下調、確認搖號時代。
慘！開發商被立案！這地又一樓盤被曝兩次延期交房又停工！
延期交付一年多！安徽這個樓盤開發商被立案！據網友爆料，位於合肥市瑤海區臨泉路與通達路交口的壹號公館延期交付長達一年之久。2年前，400多位購房者花數千萬元購買了安徽合肥斯瑞塔樓一號公館的公寓，合同約定2020年國慶日前交房。然而，約定交房時間已過去一年多，開發商已經兩次延期交房，施工也多次停工，且捲入到多起官司和一起非法吸存案，令業主們擔心不已。兩次延期收房通知，讓400多位業主十分憤怒。
診病恒大｜恒大重倉了哪些省市？
經濟觀察報記者陳月芹此刻，恒大的資產與債務正被放到杆秤之上。恒大到底有多少資產，這不僅關係著恒大償債能力，也關係著各方力量救助恒大的决心和信心。從財報來看，截至2021年6月底，中國恒大2.38萬億元的資產足以覆蓋1.97萬億的負債。中國恒大2021年中期業績顯示，截至2021年6月30日，恒大土地儲備項目778個，分佈於中國233個都市，總規劃建築面積2.14億平方米，土地原值為4568億元。
大學城爛尾樓“金陽·第一農場”復工將分四批次交房
9月27日，沙坪壩區法院透露，通過一年多的破產重整，成功引入三家具有國資背景的投資方，引入戰略投資達5.5億元，為爛尾項目的復工續建提供資金支持，最遲明年12月31日前將所有的房屋移交業主手中。如今的“金陽·第一農場”算是真正的未來可期。
合肥恒大中心慘遭“爛尾”，停工期間仍在銷售，業主交房遙遙無期
說起合肥這座位於江淮大地上的都市，由於在建國之後幸運地被選為了安徽省的省會，囙此經過幾十年的發展，合肥也由1949年的那個破落不堪的小縣城逐漸成為省內的經濟與政治中心，再加上在科技創新領域的突出成就與房地產行業的猛烈加持，去年更是成為了我國十幾個新興的新一線都市之一。
探訪施工進度！太原恒大禦景灣現在咋樣了？
最近恒大陷入了輿論風波，各種新聞不斷。作為購房者來說，著急擔心！能不能按時交房，房子到底蓋的怎麼樣了？成了很多人的心頭大事。我也第一時間去太原恒大禦景灣的售樓部看了看，置業也向我們介紹了下現時的施工情况。由此可見，工程進度還是相當速度。置業顧問介紹，恒大都是按時交房的，進度一直再提前。
【關注】剛剛！福州三部門聯發印發通知！事關樓市
“通知”指出，《關於進一步明確市級各類安置房源對接使用的實施意見》已經福州市人民政府常務會議研究同意，印發實施。《意見》明確，為進一步盤活使用各類安置房源，促進房屋徵收安置工作，將進一步明確市級各類安置房源對接使用管道，針對不同房源推出相應對接安置機制，進一步盤活使用市級各類安置房源。上調部分優惠價格低於對接價格的，按對接價格計價。本意見自頒佈之日起施行。
官方回復！因疫情延期交房開發商需承擔的責任，準備收房的看看！
由於疫情的影響，很多新樓盤都出現了延期交房，烏魯木齊白鳥湖新區就有一個樓盤延期交付了180天且無任何賠償，對此，社區業主在問政平臺留言諮詢相關規定是否合理，市房產局全面的進行瞭解答，我們一起來看看！烏魯木齊市房產局回復稱：如果確實由於疫情原因，導致開發商無法按期交房，原則是開發商可以主張免除違約責任，因為疫情的出現，蔓延屬於不能預見、不能避免、不能克服的客觀因素，在一定時期內屬於不可抗力。
延期！違約！交了錢房子被抵押……阜陽一樓盤被曝光！
據業主投訴，項目多次延期、違約未賠償違約金、業主交了錢房子一直辦不了網簽，房子被抵押了……據業反映，一期的房子原本合同約定2021年3月31日交付，延期之後，經管委會協調，當時承諾2021年7月31號交房，後來又推到2021年9月30號交房，然而，現在離最後約定日期也已經超過半月有餘，至今延期6個多月仍未交付。
溫州一新社區交付後，業主卻崩潰了（圖）
宏地翡翠錦園的業主蔡先生向科林熱線記者講述了他所遇到的糟心事。蔡先生表示在今年6月交房的時候業主們就發現了頂樓烟道口有漏水現象，可沒想到居然維修到現在還沒修好。
太鬧心！濱州這家樓盤被曝光！新買的房開門一看傻眼了……
我是在東湖寶瑞2019年10月10號買的2期18號樓的房子，當時說2021年5月1號交房，結果脫到2021年9月2號交的房，更讓人沒想到的是驗房時發現屋頂多處漏水並且與當時買房時看的不一樣，所以沒拿鑰匙。網友還稱，東湖寶瑞房子不但有品質問題，而且還欺騙消費者，房子和當時看的不一樣，屋頂多了四根梁以及屋頂有裸露鋼筋給糊的大包
安康一開發商涉嫌虛假宣傳違約交房欺詐業主，住建局回復
10月3日，網友在人民網“地方領導留言板”上留言：2018年12月，安康市福興房地產開發集團出售給該網友位於廣景花園三期的房屋一套，並簽訂了《商品房買賣合同》（預售）。按合同約定，出賣人應當在2020年10月30日前向買受人交付該商品房。但出賣人於2021年4月簡訊及電話通知網友所購買的房屋開始正式交房。網友前往福興公司售樓部辦理交房手續。開發商不履行合同違約，應該給業主相應的違約金，不應是只免一年物業費的霸王承諾！
居民樓圈在社區外電梯口對著大馬路桃李芳菲業主很煩惱
近日有業主反映，在超出交房日期的市北區“桃李芳菲”社區存在設計上的重大問題，3號樓業主發現未來自己進入社區竟然回不了自己家，還得繞出社區才能回家，也就是說售價達3萬元、自稱“高端”的桃李芳菲社區的3號樓竟然建在桃李芳菲社區之外，而且業主事前一無所知。為此，記者專程聯系到3號樓業主，做了進一步瞭解。
爛尾7年，昆明這一知名項目有望年底交房！
10月20日，昆明市質安總站消防工程質量監督處相關負責人對西南海E、F、J三個地塊開展消防工程驗收前檢查，意味著三個地塊樓盤消防工程驗收工作即將啟動，開發商仁澤地產2021年底交房的承諾有望兌現。2015年，因開發商資金鏈問題導致項目停工。隨後，仁澤地產因拖欠政府土地款，被列入禁止參與新一輪土地競買名單。
我市舉行“交房即交證”首發儀式未來將在全市推廣
資陽網訊10月21日上午，我市完成首個“交房即交證”試點項目，35戶業主在交房當天領取到了不動產權證書。上午10點，“交房即交證”試點項目頒證儀式在雁江區優品道·資溪學府交房現場舉行，前來收房的業主們一手拿著新房鑰匙，一手拿著不動產權證書，激動的心情溢於言表。“交房即交證”是指新建商品房在交房時，為購房人同步辦理不動產登記、頒發不動產權證書，實現購房人收房與領取產權證書同步進行。
上海一社區剛交房就要大修，“拼裝房”工藝導致滲水，該如何解决？
近日，沈女士向解放日報·上觀新聞反映，她所在的浦東新區康橋鎮苗橋路935弄仁怡苑是2020年5月交房的保障房社區。第一批居民裝修入住後不久，遇到颱風季，上百戶居民家中牆面出現滲水，損失不少。但今年颱風煙花來臨時，修補過的牆面又出現了滲水。開發商表示，滲漏原因在於五年前社區建造時採用了一種“拼裝房”的新工藝，該工藝不够成熟，囙此牆板等部位接縫處出現了空隙。可開發商卻表示為難，如此修復可能動輒上億元。
重慶女子賣房被套路，買方簽了契约不給錢，業主收到傳票賠償20萬
不管是賣房還是買房，在簽訂合同的時候，一定要注意契约裡面的各項條款，尤其是付款方式和交房時間，如果交了錢拿不到房子，或者是錢沒拿到，房子卻賣出去了，對雙方來說都是不利的，契约的重要性不能忽視。重慶的陳女士反映今年4月份，一名到家了的仲介工作人員餘某多次聯系她，說看中了她名下的一套房子，願意以105萬的價格買下來。陳女士說這套房子還有35萬的貸款沒有還清，對方必須支付35萬的首付款。
鄭州名門地產“沒落”：身陷資金鏈危局，多個項目延期交房
作為豫系房企之一，名門地產曾紅極一時，卻因盲目擴張而跌落神壇。房價上漲之時，名門地產依託信託融資撬動高杠杆舉債發展，以小博大介入城改項目。樓市下行之時，名門地產難逃資金鏈危機，旗下多個項目深陷泥潭。新京報記者實地走訪名門地產旗下名門翠園項目發現，該項目確實存在延期交房、工程疑似“停擺”的情况。在名門地產身陷資金危局的情况下，旗下項目出路將在何方？
碧桂園信陽項目交房業主齊聚要退房
信陽碧桂園，2018年圈地開發專案，為吸收資金，不擇手段行銷期房，建樣板房向消費者展示並承諾保證實際收房與樣板房相差無幾。2021年9月30號收房，實際建設房屋與樣板房相差甚大：. 1，房子層高不符合建設標準！2，承諾保證的電梯間與樣板房面積完全不一致，嚴重違反合約！
美好名流匯二期交房一再延期，業主盼望早日入住新房
10月28日，武漢市礄口區美好名流匯二期業主反映，房子原本於今年9月28日交付，此前開發商通知延期至11月28日，但根據施工進度無法交付。業主王女士介紹，2019年4月，她購買了美好名流匯二期4號樓的毛坯房，按照合同約定，交付時間為2021年6月28日。業主們隨後向武漢市房管局、礄口區房管局等部門進行反映，經過進一步溝通協商，開發商將交付時間延期至2022年3月28日。
長春福斯職業理想城交房延期三個月，業主很擔憂
2019年12月，長春市的孫先生在福斯置業理想城社區，以每平米9500元的價格，花了89萬元，買了一套房子。購房合同上約定交房日期於2021年7月30日，但最近開發商張貼公告通知業主延期三個月交房。孫先生擔心以現時情况三個月後都可能無法交房，這讓他難以接受。8月6日，開放商在社區內貼出了關於福斯理想城延期交房的公告，這份公告引起了大家的熱議。後續事件進展，華商報-二三裏資訊將持續關注。
鐵口斷房｜改善型成購房主力，呼和浩特城南哪些樓盤值得入手？
城南特指樓盤的優缺點在哪裡？保全莊的房產有什麼好推薦？城南萬達的房子能入手嗎？即日起，鐵口斷房的房地產文章全面進化，在充分論據的基礎上，對房產資訊進行全面落地，為呼和浩特購房者的買房疑惑、困惑，答疑解惑。鐵口斷房認為，在呼和浩特買房，有舍才有得。最主要的是，現時賽罕區房價均價每平米12000元，呼和浩特房價均價每平米11700元。現時，城南萬達的配套設施並不完善。
“安徽第一房企”破產重整？多個項目停工或逾期交房，官方回應：確有困難
11月3日，安徽恒泰房地產開發有限責任公司在其官方微信發佈聲明稱，網絡上近日出現的有關恒泰集團及其下屬公司開發的項目破產重整的言論完全失實。事實上，自去年以來，被稱為“安徽第一房企”的恒泰地產就陷入持續不斷的風波中，先是被曝出旗下各地樓盤項目大範圍停工，緊接著又一度傳出破產被收購的消息。自去年下半年以來，恒泰地產旗下大量項目被曝出停工、逾期交房、爛尾等問題。