辛辛苦苦買套房，最怕的是什麼？

錢交了，房卻遲遲拿不到！

對此

萬霖固蓉府的業主也深有體會

數次延期，眼看交房無望

數百名業主曾集體維權

如今四處奔波

欲哭無淚！

據業主投訴，項目多次延期、違約未賠償違約金、業主交了錢房子一直辦不了網簽，房子被抵押了……

萬般無奈之下，業主們自發組織起維權！

據業反映，一期的房子原本合同約定2021年3月31日交付，延期之後，經管委會協調，當時承諾2021年7月31號交房，後來又推到2021年9月30號交房，然而，現在離最後約定日期也已經超過半月有餘，至今延期6個多月仍未交付。

也未說確定什麼時候交房，違約賠償金說是按照合同約定賠付，但截至目前，並未賠償。

（阜合產業園規劃局回復函）

（原本約定的進度表）

項目二期也同樣存在延期交付的問題，按合同約定，高層定於2021年9月30日交房，洋房將於2021年12月30日交付，但是如今離高層交房日期早已超過半個多月，至今高層仍未交付。

“給業主的延期通知書說暫定2022年3月交房，但是按照現時是施工狀態，根本不可能，洋房就更不敢想了！”

從項目現場看，一期多棟樓的外牆真石漆未完成，綠化未覆蓋完成，道路沒修，地下室施工未完成，水，電，氣未通，門窗未裝，部分牆體未完成砌磚交付，樓梯未完成。

二期施工進度也相差甚遠，整個社區到處都是裸露的土堆、散落的施工資料以及尚未完工的樓體。

（工地現場）

多位業主表示，一期沒有完工二期更交付不了！

另外還有業主反映，2021年4月購買並交了房款，但是一直沒有網簽，開發商說房子抵押給銀行了，現解押不了，房款也未退，讓業主一直等！

買房人擦亮眼睛！這份避坑指南請收好！

現在的房子，動輒就是上百萬，對於一般家庭來說，幾乎是舉全家之力在買房。

在限購、限貸、限價等政策加持下，很多高價盤入市週期加長，資金無法快速回籠。為了緩解資金鏈問題，很多房企都會選擇“减配”。

於是，我們看到：XX爆發大規模維權、多地出現的“樓塌塌”事件、剛交付社區被爆裝修標準縮水一半…惡性循環，“質量門”事件不斷被引爆。

從毛坯向精裝大躍進的時代，房子已從“奢侈品”變成了“剛需品”。購房者對美好生活的嚮往，對生活品質精細化的追求，卻變得愈發焦灼。

在這一市場行情下，買房要理性，更要客觀。

NO.1

選成屋

同等條件下，選擇成屋、准現房。從建築質量到採光通風，從戶型面積到交通區位，無不與今後的生活息息相關，而成屋、准現房是已經可以看得到的直觀感受。

（圖片來源於網絡）

NO.2

看品牌

儘量選擇品牌房企，一些央企、國企的項目房屋品質更有保證。大品牌的開發商往往更注重口碑和聲譽，同時也很少出現因資金不足或其他問題導致的爛尾、延期交房等現象。

NO.3

看契约

開發商對於社區規劃的具體內容，一些口頭的承諾必須寫進契约裏才能避免“入坑”，一旦遇到文宣不符的情况，也有證據支撐。

（圖片來源於網絡）

希望開發商保持自律，誠信經營，嚴控質量。同時，也呼籲相關部門加強監管，讓“房子”成為大家心中期待的美好的家園。

對此你怎麼看？

你身邊有這樣的事嗎？

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