身累，心死。

2017.6—2019.6

01

滿懷歡喜—悔不當初。

2017年3月，我家老大一歲，滿懷欣喜的時候，老婆提出想法，說想改善住房條件，我說那要改善就改個大點的。

於是，我花了3個月的時間，從選地點、周邊環境、配套設施、周邊交通和未來發展方面，選了又選，最終看中了位於天津臨港經濟區，臨港管委會辦公樓下的：

丨“海灣財富中心”項目。

心想著，怎麼也不可能會在政府眼皮底下爛尾，但萬萬沒想到，幾年以後，我會因為我當初的這個決定，改變了生活：

丨拖累了我的家人。

02

當初看房時，項目周邊還不是很完善，但是周邊綠化做的很不錯，樣板間給人的感覺很氣派，進到樣板間裏後，就在構想著未來夢想中生活的樣子。

這裡擺什麼，那裡做什麼用，盼望著早點能入住進去。於是，17年5月份，賣了2間老房子後，我們凑夠了270萬的房款。

2017年，正值房地產火熱，房子的單價都特別高，總感覺這錢花的特別值，後來還托人找了點關係，買房當天售樓處的人給了1%的優惠。

那時，我還傻啦吧唧的覺得撈著了便宜，對自己的決策多麼的自信。

緊接著，在2017年8月份，被“以房養房”的理念充斥著，和老婆商量後，又賣掉了一套老房子，全款170萬買了房子面前一套商鋪。

想著將來能讓自己過得輕鬆點，至少商鋪的租金可以承擔起別墅的日常開銷。

至此，我們全家上下老小連凑帶借，共計440萬總房款，購置了【天津豐華置業有限公司】的2套房產，交房日期全部在：

丨2018年6月30日前。

03

當時，售樓處的人承諾，2018年3月份就可以進行裝修。於是，我們滿懷希望開始籌畫房子的裝修。

開始找裝修公司設計房屋，量尺寸，規劃面積。別墅裝修不是一件簡單的事情，光前期設計圖紙就花了4萬元。

裝修定金交了10萬，影音室設計5萬定金，沙發座椅傢俱家電都買齊了，前前後後花費了：

丨20萬元。

但是，到了2017年底，就發現不對勁了，說好的工程進度，一下子停工了，工人也少了，建築施工資料也不齊。

後來，經過多次催問，銷售人員說是因為換了總包方，和之前的總包發“塘沽渤海建工”鬧了衝突，可能會耽誤一段時間。

詢問後，也只能是將信將疑，也無奈把裝修工期往後拖了幾個月。

直到2018年3月份，過完年，正是民工返鄉回津建設時期，我去了幾次工地，發現依舊沒人，還是處於停工狀態。

我當時心急如焚，畢竟和裝修公司有契约限定期限，如果不完工或是不能施工，是要承擔責任的。

丨這下可急壞我了！！

04

焦急催問—反復被騙

18年6月，到了契约承諾的交房日期，那陣子天天去售樓處打探消息，詢問施工方更換總包進度和交房日期。

丨期盼著房子早點下來，趕緊裝修。

一是改善現有居住環境，二是準備迎接老二的到來，我們一心想著裝修房屋，根本沒有察覺到開發商已經出了問題。

聽到的消息是，說是【和昌集團】入股，投入4000萬資金和新的銷售團隊加入，共同開發“海灣財富中心”項目。

於是，在18年6月，我又再一次收到一份延期交付告知書，承諾會在：

丨2019年6月前交付。

我琢磨著，有新的資金進入，這回應該加快了吧。於是，我又開始幻想未來的生活……

然而，突然得到消息，說是前任銷售團隊，被豐華置地突然解約了，當時應該是有了紛爭。

我的大部分購房後續資料，都不是從豐華置地拿到的，而是之前的銷售團隊被解約後，整個銷售資料被前任銷售團隊拿走了。

後來，因為和銷售關係不錯，銷售主動說讓我去找她拿，說是：

丨“怕是以後都找不到了”。

05

當時，拿到的資料有購房票據，房管局的房屋預售備案證明等資料。

到現在才知道，還有業主至今沒拿到資料。

18年8月，施工現場總算有了動靜，“天津中冶建工”的醒目標誌牌豎立在了施工現場門口，這讓我看到了一絲希望。

老大老二的成長給我帶來的快樂，讓我的生活變得充實。

這期間，臨港周邊地塊陸續被濱海新區競拍成功，當時還很興奮，覺得自己的决定是正確的，臨港將來一定會有發展。

又一次萬萬沒想到，之後，突然間所有地產商全部停工停產，直到現在的2021年9月份。當初承諾的配套設施，到現在也沒有建起來。

再後來，經過多次溝通協商，開發商準確告知，會在2019年6月前交房。也就是：

丨延期交付一年。

到了18年底，我們實在等不下去，到售樓處瞭解情况，銷售人員告訴我，由於消防設施的原因，可能需要改變設計規範。

丨可能還需要一點時間。

06

我心想，既然交不了房，還要改設計。沒辦法，那就起訴吧。

18年10月，我起訴了豐華置地，作為第一個起訴豐華置地開發商的業主，他們對此特別重視，三番五次想要和我和解。

承諾一定會按時交房。在臨近法院開庭的前一天，開發商緊忙拿著一份《補充協議》找到我，想和我和解。

裡面的賠款條件和一系列霸王格式條款，只能讓我妥協，前期的20多萬裝修款，可能因為遲遲的不能開工，要承擔違約責任。

沒辦法，和老婆商量之後，决定退了所有的裝修合同，基本上這前期20多萬元裝修款：

丨打了水漂。

損失慘重，讓我和老婆好幾宿都沒睡好覺，這賠償款也僅僅是補貼了我們的損失。

眼看19年6月交房日來臨，看到的卻是遲遲不動工的現場，讓我心急如焚。

關於賠償協定，後來我才明白，是開發商為了順利賣房，要花錢堵我嘴而已，不然起訴後查起來，影響到的是房屋的銷售。

到了交房日，沒有等到豐華置地交房，等到的是一份“溫馨告知書”。內容的意思是：

丨再延期一年。

這對我來說，就是晴天霹靂。眼看家裡兩個孩子越來越大，東西越裝越慢=滿，60㎡的小屋，已然裝不下孩子們的用品。

於是，我多次去施工現場拍攝照片，就是想著以後可能會打官司用得上。到了現場後，我的心凉了一大截：

丨場內雜草叢生，一幅荒凉景象。

07

2019年11月，我又多次前往現場拍攝，跟以往不同的是，這次連工人都看不見了。

整個施工現場就1個看門的警衛在門口執勤。

因為篇幅的原因，本篇只轉述整個事件的一半，在下篇中，讓購房人陷入奔潰的還有：

丨售樓處著火、施工方離場、新的謊言等。

每一個項目事件的出現，都成為壓在購房人心上的一根稻草。

關於這起事件，地產一休哥在轉述完購房人的心聲後，將深挖【豐華置地】和【和昌集團】在這個項目的操盤中，有哪些隱秘的內情。