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寧夏最新消息！下月起實
記者6月29日從自治區住房和城鄉建設廳獲悉，為進一步加強全區商品房預售資金監管，遏制開發企業抽逃資金，防範和化解房地產領域風險，維護商品房交易雙方尤其是老百姓合法權益，促進房地產業持續健康發展，繼2020年發佈《全區房地產開發企業信用信息管理辦法》後，《寧夏回族自治區商品房預售資金監管實施意見（試行）》也將於7月21日起正式施行。
7月起實施！事關買房，寧夏最新消息！
房地產市場事關經濟發展、社會平穩和民生保障，事關老百姓最覈心的利益。《意見》明確了全區商品房預售資金的收存、使用、風險管理各項規定，規範了開發組織、銀行、保險機構各方責任，並對不同信用等級企業的預售資金實施了分級管理。
下月起實施！事關買房，寧夏最新消息！
房地產市場事關經濟發展、社會平穩和民生保障，事關老百姓最覈心的利益。《意見》明確了全區商品房預售資金的收存、使用、風險管理各項規定，規範了開發組織、銀行、保險機構各方責任，並對不同信用等級企業的預售資金實施了分級管理。
虛構“房地產開發專案”非法集資，涉案金額1.08億！
虛構房地產開發、房地產投資等項目，許諾高額回報吸引參與人投資，涉案金額高達1.08億元，拿到投資款後便大肆揮霍，最終資金鏈斷裂，無法向投資者支付巨額投資收益。近日，廣東省廣州市增城區警方在新塘鎮破獲一宗集資詐騙案，抓獲嫌疑人7名，涉案金額高達1.08億元。經查，嫌疑人虛構房地產開發、房地產投資等項目，向增城區不特定人群進行鼓動，以高額收益利誘群眾參與投資。
二手房指導價又現“腰斬”，廣東發文：房企以高於備案價賣房即是風險！
10月13日，西安市房產交易管理中心發佈第二批社區二手住房成交參考價格。或許是考慮到全國各地樓市都在進行整頓，市場價格波動較大，10月13日，廣東省住房和城鄉建設廳發佈《關於進一步做好商品房交易風險提示的通知》，在13個交易風險提示中有提到，房地產開發企業以高於備案價格銷售商品房的即是風險。預計10月份下旬開始各類寬鬆政策有望陸續出現，持續波動的樓市將得以穩定。
廣東省住建廳發佈重要通知，事關商品房交易風險
10月13日，廣東省住房和城鄉建設廳發佈關於進一步做好商品房交易風險提示的通知。
廣東、浙江發佈買房風險提示，岳陽、孝感等要求控制房價下跌幅度
浙江省湖州市發佈《湖州市商品房購買風險提示》，就商品房購買環節中的十大風險進行提示。在《湖州市商品房購買風險提示》第七條中表示，開發企業以明顯低於市場價銷售商品房的，就是風險。比浙江省湖州市所提示的七條內容多了6條，其中第四條和、第六條和第十三條，引起了廣大網友的熱議。
廣東發佈13條購房風險提示｜早安廣東
新增境外輸入無症狀感染者2例，廣州報告1例，來自新加坡；深圳報告1例，來自印尼。13日，廣東省住房城鄉建設廳發佈《關於進一步做好商品房交易風險提示的通知》，列出13項風險，包括房地產開發企業要求購房者將購房款轉入非商品房預售款專用帳戶、購房者違規使用消費貸等支付購房款、簽訂“雙契约”等。此次共列出了13項商品房交易的風險：
速看！恩施州商品房交易風險提示來了……
調控政策的不斷變化，對購房者新增了判斷市場的複雜性，為確保購房者合法權益，在商品房交易時請謹防以下風險：
關於武漢市購房資格，看這一篇就夠了
10月8日武漢房管新政實施以來，多位武漢市名通過武漢都市留言板諮詢購房資格問題。武漢集體戶口但未繳納社保具備購房資格嗎？《通知》明確，意向購房人必須先申請購房資格並取得購房資格認定結果才能在武漢市限購區域購買一套住房。購房資格認定結果逾期未使用的自動失效。購房登記完成後，購房資格認定結果即時鎖定，鎖定期間不得再次進行購房登記。
【一周樓市】新房住宅供漲銷降二手房成交同比下滑48%
海南省自然資源和規劃廳、海南省住房和城鄉建設廳、海南省市場監督管理局10月13日對外發文，嚴禁商辦類項目變相改造為“類住宅”，堅決禁止借康養、總部經濟等之名圈地變相開發商品住宅。根據該意見，產權分割銷售最小單元建築面積不得小於300平方米，不得按照住宅類房地產進行登記。住宅供漲銷降，高層占主力成交份額，價格持續下探。上周新增房客源環比上漲，房源上漲幅度大於客源，客房比回落。
【地產資訊】杜絕爛尾樓鄂爾多斯市已有29個項目進行預售資金監管
“康巴什區熙湖明珠項目共建設420套，起價在8680元/平方米，以改善型住房為主。項目從今年7月底開始銷售，整體情况良好，現時已銷售過半。”鄂爾多斯市康巴什北區熙湖明珠項目銷售人員介紹道。康巴什、東勝等區域也逐步放開了房地產項目的開發，被外媒稱為“鬼城”的康巴什新區，也成為了鄂爾多斯市的政治、文化、科教中心。自此，為推動房地產市場持續健康發展，鄂爾多斯市著力推行商品房預售資金監管工作。
杜絕爛尾樓！鄂爾多斯市已有29個項目進行預售資金監管
“康巴什區熙湖明珠項目共建設420套，起價在8680元/平方米，以改善型住房為主。項目從今年7月底開始銷售，整體情况良好，現時已銷售過半。”鄂爾多斯市康巴什北區熙湖明珠項目銷售人員介紹道。自此，為推動房地產市場持續健康發展，鄂爾多斯市著力推行商品房預售資金監管工作。據鄂爾多斯市住房和城鄉建設局統計，截至目前，鄂爾多斯市已有8個旗區、20家房地產開發企業、29個項目進行了預售資金監管。
事關首付款！雲南省住建廳發佈重磅通知
為進一步加強雲南省房地產市場交易管理，規範商品房銷售行為，切實維護住房消費者的合法權益，房地產開發企業未按要求提供的，責令其限期整改；情况嚴重的，依法依規予以查處，並作為不良資訊錄入房地產開發企業信用檔案。
昆明又現多起因拒貸而退房案例想買房的你要注意了
掌上春城訊10月20日，雲南省住房和城鄉建設廳印發《關於規範商品房銷售行為的通知》，其中明確了在銀行確認購房人具備貸款資格前，不得向購房人收取購房首付款等三大項內容。公開資訊顯示，10月1日至25日，昆明有19起退房是因銀行拒貸引起的。為什麼會出現這樣的情况？他還表示，如果要嚴格按照《通知》的內容執行，那以後購房貸款的審批流程或將發生變動。
事關樓市！雲南省住建廳發佈重磅通知！
為進一步加強全省房地產市場交易管理，規範商品房銷售行為，加强商品住宅售後服務管理，切實維護住房消費者的合法權益，根據《商品房銷售管理辦法》《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》等有關要求，現就有關事項通知如下：。房地產開發企業未按要求提供的，責令其限期整改；情况嚴重的，依法依規予以查處，並作為不良資訊錄入房地產開發企業信用檔案。
清遠房價要降了？時代傾城帶裝修5字頭起？
新建商品住房備案價來了！睇下有岩你心水的嗎？*房地產開發企業辦理預售許可證前，需先到價格首長部門辦理銷售價格備案。*實際銷售價格相比備案價格出現下浮的，下浮幅度不得超過15%。*對不接受有關備案價格指導的項目以及以虛假裝修、虛高裝修等管道變相提高房價的，價格首長部門不予辦理價格備案。對此，大家怎麼看？
長春樓市新政！
長春市住房保障和房屋管理局、長春市規劃和自然資源局聯合發佈《關於辦理在建建築物抵押、商品房預售等業務的通知》。本次新政，針對部分政策提出7點措施，主要內容有4點。解讀：這條政策解除兩類房限制：1、上市交易期滿；2、抵押權註銷。以上兩類房源可以變更為商品房備案狀態。
重要通知！涉及長春樓市
長春市住房保障和房屋管理局、長春市規劃和自然資源局聯合發佈《關於辦理在建建築物抵押、商品房預售等業務的通知》。本次新政，針對部分政策提出7點措施，主要內容有4點。解讀：這條政策解除兩類房限制：1、上市交易期滿；2、抵押權註銷。以上兩類房源可以變更為商品房備案狀態。
重要通知！涉及長春樓市
長春市住房保障和房屋管理局、長春市規劃和自然資源局聯合發佈《關於辦理在建建築物抵押、商品房預售等業務的通知》。本次新政，針對部分政策提出7點措施，主要內容有4點。解讀：這條政策解除兩類房限制：1、上市交易期滿；2、抵押權註銷。以上兩類房源可以變更為商品房備案狀態。
2021年10月｜烏魯木齊市房地產開發企業投訴排行榜
以上數據由房管投訴中心整理線上投訴數據後進行公佈。
首次曝光！雲南這22家企業違法違規！涉房地產、仲介、物業…
此次整治規範工作由省住房和城鄉建設廳、省發展和改革委員會、省公安廳、省自然資源廳、省稅務局、省市場監督管理局、雲南銀保監局、省互聯網資訊辦公室共同推進。省住建廳相關負責人介紹，現時，各州（市）利用投訴舉報熱線掌握的問題線索，自加壓力、主動出擊，強力推進整治工作，全省第一批違法違規房地產開發企業、仲介機構、住房租賃企業和物業服務企業名單已對外公示，充分發揮警示震懾作用。
永州又一城發佈“限跌令”：不得以低價傾銷擾亂房地產秩序
三湘都市報11月3日訊近日，湖南永州市零陵區住房和城鄉建設局發佈《關於嚴禁低價傾銷的通知》。《通知》指出，各房地產開發企業不得以任何理由私自低價傾銷擾亂房地產正常秩序，否則將依法依規進行懲處。其實，這並非永州第一次發佈“限跌令”。而據中國房價行情網資料顯示，今年9月，永州房價為5417元/平方米，同比下降12%。
“成績單”山西省前三季度房地產運行情况出爐！
10月29日，山西省統計局發佈了關於前三季度山西房地產開發市場運行情况分析，對現時房地產的市場運行特點以及房地產開發中的問題進行了總結。前三季度，全省房屋施工面積23776.9萬平方米，增長17.9%，以2019年前三季度為基期，兩年平均增速13.4%。前三季度，房地產開發企業到位資金中定金及預收款682.2億元，增長44.0%；個人按揭貸款332.1億元，增長56.4%。從前三季度房地產投資分佈來看，房地產投資熱點呈現出“圈內降溫、圈外開花”的態勢。
錢都被誰掙走了，房企欠款12萬億，購房者欠款37萬億
如今的房價有多高？有人回答是2021年平均房價已經突破萬元每平米，根據貝殼研究院9月份統計出來的資料顯示65城平均房價17388元每平米，二手房線上掛盤價格17020元每平米，4個一線都市平均房價6.5萬元每平米，如此高昂的房價真的能買得起嗎？但是有一個奇怪現象，房價在上漲應該來說大家都能掙到錢的，結果資料顯示買房的人欠了很大的一筆債款，房企也欠了很大的一筆債款，房價在上漲的途中，樓市的錢都被誰掙走了。
地價才4000的長沙，為何房企也不買單了？
2021年10月底，長沙市第二輪集中供地出讓完成。是地價太貴了嗎？即便便宜，為何房企不買單了呢？此外，長沙本次還調整了供地規則，對競買保證金及購地資金來源提出了較嚴格的要求，如要求房企不得直接或間接使用金融機構各類融資資金等，房企拿地更為困難，進一步影響了房企積極性。
廣州：商品房價格要接受指導，不得以裝修款等名義變相漲價！
值得注意的是，《辦法》對商品房銷售等環節作出了詳細規定，明確提出企業應當合理確定商品房銷售價格，並接受住房城鄉建設首長部門的指導，銷售價格不得超過銷售價目表價格，更不得以裝修款等其他名義變相漲價。