物業起訴業主案！律師：這些理由才能合法拒繳
隨著2021年1月1日民法典出臺，這個問題已經有答案了：業主不能以“沒有接受服務”和“不需要物業服務”為由拒絕繳納物業費。兩個月前，第一城社區沒有繳納物業費的部分業主接到律師函，律師函上表明受社區物業公司的委託辦理催繳物業費，希望業主儘快與物業公司取得聯系主動繳納拖欠的物業費，如果超過時限，將收取違約金，還將起訴業主。
上海這個社區“底子”早空了，依然有人屏牢拒繳這筆錢：先交的吃虧！
“底子”早就空了！新進物業發現，社區商品房維修資金帳戶為零。當他們進駐怒江新苑時發現，社區售後公房的維修資金帳戶尚有餘額，但商品房首期籌集的60萬元維修資金已用完。市人大代表錢翊梁所在代表工作小組，日前也提交了一份關於寶山區維修資金管理使用的調研報告。事實上，續籌順利的社區，往往比較富足。電梯使用年限已近20年，近兩年電梯故障頻發，去年9月，經社區業主大會表決，雲都苑對社區6部電梯進行全面更新，1
房子空置沒人住，要不要交物業費呢？
物業管理費包括保潔費、警衛費、綠化費等。那麼，如果房子空置沒人住，要不要交物業費呢？業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等管道催交物業費。
新房未入住，要交物業費嗎？法官一文講清您與物業的8大問題！
哪些情况可以拒交物業費？房子沒入住，要交物業費嗎？社區的物業服務費主要是公共性服務收費，包括公共設備、設施的日常運行、維修和保養，綠化管理、警衛、保潔等，無論業主是否入住，即使房屋空置，也應當繳納相應物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
房屋沒住人不用交物業費？業主維權需要注意哪些問題？
房子我又沒住，憑啥讓我交物業費？業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。因房屋品質問題還未交房的情况下，物業費由開發商繳納；若物業公司提供的服務質量達不到物業合同約定的標準，業主有權拒交；積極發揮業主大會、業主委員會作用，增强利益共同體的認識，通過業主委員會對物業服務進行監督，切實保護自身利益。
怪事！鄂州這個社區竟有“兩個”物業公司
日前，家住鄂州市花湖經濟開發區花都薈社區的唐女士反映，今年7月，社區更換物業公司後，新老物業仍未交接清楚，新物業也不好開展工作，整個社區的物業管理目前處於混亂狀態。2016年，花都薈社區全面竣工後，業主大會尚未成立，開發商為了完成正常的住宅交付和管理，自行聘請了湖北鄂州天行物業管理有限公司。鄂城區住建局相關負責人表示，將敦促兩家公司在10月底前徹底完成移交。
物業服務有問題可拒交物業費？法院：觀念誤區
28日，北京二中院召開發佈會，通報其2018年至今年9月物業糾紛案件審理情况。物業服務質量不達標，可拒交物業費？二中院審理認為，物業公司與劉某已形成物業服務契约關係，在物業公司已為涉案社區提供物業服務的情况下，其有權收取物業費。為預防和處理物業糾紛，二中院建議，物業服務人應當提升服務品質，從源頭减少糾紛發生，此外，業主應依法維權、履行義務，提高自身管理水准，業委會要提升履職能力。
長春市人大就修訂《長春市物業管理條例》舉行立法聽證
11月24日，長春市人大常委會召開《長春市物業管理條例》立法聽證會，充分聽取社會各界各方面的意見建議，努力實現法規的修訂更加符合長春市實際，重點問題更聚焦、條款設計更精准，更能代表最廣大人民群眾的利益。聽證會現場也確實顯示了廣大市民對物業管理多個方面的强烈關注。《長春市物業管理條例》自2008年1月施行以來，對規範長春市物業管理發揮了重要作用。為此，長春市人大常委會决定對《條例》進行修訂。
長春市人大就修訂《長春市物業管理條例》舉行立法聽證
11月24日，長春市人大常委會召開《長春市物業管理條例》立法聽證會，充分聽取社會各界各方面的意見建議，努力實現法規的修訂更加符合長春市實際，重點問題更聚焦、條款設計更精准，更能代表最廣大人民群眾的利益。聽證會現場也確實顯示了廣大市民對物業管理多個方面的强烈關注。《長春市物業管理條例》自2008年1月施行以來，對規範長春市物業管理發揮了重要作用。為此，長春市人大常委會决定對《條例》進行修訂。
空置房統統“取消物業費”？新規來了，今後一律這樣收取
看到“下跪”這倆字，估計很多人都感到奇怪，自古以來，子跪父、臣跪君，但從未聽說還有業主給物業經理下跪的。然而在陝西省某個社區，就曾出現了這樣奇葩的一幕，女業主因為家裡長期出現問題，需要物業公司出面協調解決，然而物業公司長期以來推諉不辦，最終女業主只能停交物業費。最終，才出現了“下跪”求水的這一幕現象。新規來了，今後一律這樣收取。
為安全還是收費？昆明一物業開挖機堵門，業主的車都進不了社區
挺多社區都是有物業在管理的，通常來說有物業的社區，不僅是要交物業費，還要交停車費等等，要是長期沒有收費的社區，莫名就開始收費了。在雲南昆明就有個社區10多年沒收費，如今物業以安全為由，開了臺挖機堵住大門，業主們質疑就是為收錢做的，我們一起來看看。位於雲南昆明安寧的金色佳園社區，屬於一個農村的拆遷社區，2008年房子就交付了，整個社區共有300多戶，一直以來也都住得好好的。
新疆一物業發朋友圈催繳物業費，內容讓業主氣得不輕：收錢第一名
近日，新疆烏魯木齊的網友發視頻吐槽，冬至當天他們一家人高高興興在家吃餃子，可物業卻在朋友圈發了一條催繳物業費的內容：“冬至了，魯迅先生說：餃子吃得再多，不交物業費照樣凍耳朵。”這條朋友圈讓該網友氣得不輕，稱物業是幹啥啥不行，收錢第一名。這位網友介紹，他們社區的物業費一平米要3塊多，貴也就算了，關鍵是社區的物業水准比人家幾毛錢的物業費水准還要低。囙此服務實在太糟糕，所以有部分業主就沒有交物業費。
網傳成都將打響取消物業第一槍！為何有人支持有人卻反對
近日，一則消息刷爆了朋友圈，網傳成都某社區成立業委會，辭退原有物業，物業費降至0.5元每平米，停車費60元每月，社區廣告費歸全體業主，日常管理由退休業主無償負責。以成都為例，現時新盤的物業服務收費一般在2-4元/平方米，一戶建面為100平的房子每年需交物業費2400-4800元，而如果是商業地產中的公寓，收費可以達到5元/平方米，每月也是一筆比例不小的支出。
福州融僑悅江南，業主發現新房滲水，整改期間仍得交物業費？
近日，福州市民周先生向智慧海都APP反映，2020年時，他在倉山區融僑悅江南買了一套房。去年6月底，物業通知可以交房了，可他一去驗房才發現房子有多處滲漏的情况，於是他拒絕了收房，要求整改到位。可周先生要辦交房手續時卻被告知，必須補交從7月份開始的物業費。周先生認為，是房屋品質問題導致的延期交房，應該整改完畢之後再開始交物業費。
凉城新村街道探索3個社區聯合招標引入品牌物業袖珍社區團購物業服務改善不漲價
但凉城新村街道的社區多為封閉式社區，合併社區工作量巨大，最終考慮通過居民區黨建引領，牽頭相鄰社區業委會團購物業服務。