文/大蘇

標題：為安全還是收費？昆明一物業開挖機堵門，業主的車都進不了社區

挺多社區都是有物業在管理的，通常來說有物業的社區，不僅是要交物業費，還要交停車費等等，要是長期沒有收費的社區，莫名就開始收費了。

在這種情況下就容易有糾紛，業主們不一定會願意買單，原因繳納物業費和停車費，但是讓物業倒貼錢管理社區也不現實，為了能收費就有各種手段。

在雲南昆明就有個社區10多年沒收費，如今物業以安全為由，開了臺挖機堵住大門，業主們質疑就是為收錢做的，我們一起來看看。

位於雲南昆明安寧的金色佳園社區，屬於一個農村的拆遷社區，2008年房子就交付了，整個社區共有300多戶，一直以來也都住得好好的。

在最近幾天時間裏業主停鬧心的，原因是門口多了臺挖機，業主們的車是進不去也出不來，這臺挖機就是江和物業公司開來放著堵門的。

據一比特業主介紹：此前社區是佳美物業在管理，10多年都沒收物業費和停車費，也不知什麼時候就變成江和物業，它還在門口建了個道閘。

那天物業就開來了一臺挖機，說是要在門口弄一個石墩，理由是為了人車分流，也為了業主的出行安全，但是業主們認為物業就是為了收費。

在和物業僵持了會後，物業就說不弄石墩了，然後就把挖機堵住門不開走了，無奈業主只能求助媒體，12月10號記者也到社區瞭解情况。

面對採訪鏡頭，物業公司也覺得挺冤枉的，本來出門是有人車分離的圍欄，但是多次被業主拆除掉，然後車就通過人行道出去太不安全。

為了防止再有業主拆除掉圍欄，那天物業才會開挖機過來，準備弄個拆不動的石墩，避免再有車輛佔用人行道出社區，不過源頭還是收費問題。

據物業介紹：此前社區的物業費是有補貼的，他們也是2018年才入駐的，後面沒有物業費補貼後，自然是要業主來承擔相關的物業費和停車費。

後面也和業主多次協商過，原本物業的管理成本是1元左右，貼出的通知是收1平1.2元，業主不同意只想交6毛錢，經過村委協商物業也同意了。

結果業主們還是不肯交費，他們的依據也很簡單，此前10多年都沒有交費，憑什麼來了家新物業就要交費，此前也和業主協商過讓他們自治。

不過業主是不同意自治，反正就是要物業來管理，但是又不想出一分錢，物業也是沒有好辦法了，到今年已經倒貼了90多萬元，也準備要撤場了。

對此業主解釋稱，原本在村裡還能種地有點收入，在搬過來社區後，部分年齡大的就沒收入了，自然也就沒有錢可以交物業費。

現時雙方還是沒能協商成功。

從雙方的說法來看，還是業主方面沒有理，物業也算是仁至義盡了，白白給社區管理兩三年時間，早就應該要撤場跑路了，而不是和業主僵持。

沒錢交不上物業費，這也不是業主不交費的理由，更何况業主不一定是真沒錢，畢竟已經入住了10多年時間，真沒收入的人早就賣掉房子了。

最後的結局無非是業主交物業費，要麼就是業主選擇自治，以如今的情况來說，等到該物業公司跑路，可能就沒物業敢捕手了，到時就變成業主訴苦。

要我說，該社區也不用物業公司了，只要能把垃圾及時清運走就行，這樣一來業主也不會抵制交費，畢竟垃圾清運費1月10元也就夠了。

大家對此怎麼看？