14個住宅項目上新，環城占半數，遠郊占6席
6月15日，天津市住建委公示新發住宅類銷許19張，涉及在售商品住宅項目14個，總供應量約12.7萬㎡。下發銷許市區涉及1盤，環城四區7個項目，遠郊區域6個項目。河西·中海寰宇時代，新增銷許公示2號樓高層產品，項目為中海天空之鏡的附屬商業，其中包含一塊住宅用地，共3棟高層，2T4，主力戶型為96㎡、117㎡，預計近期將入市。
最新！34張銷許，23個項目，購房眼花繚亂，究竟哪些樓盤更值得關注？
月月有新盤，盤盤不一樣。對於有購房需求的人而言，每次看到官方發放銷許的時刻，就是準備“獵殺”的時刻。有很多購房者都會提前看好自己想要購買的樓盤，然後等待後續的一些消息。當等到官方發放銷許的消息後，那麼距離心儀的樓盤開盤也就不遠了！天津樓市六月最新樓盤供應，涉及市六區4個新盤，環城四區9個新盤，遠郊10個新盤，共下發34張銷許，涉及23個新項目，為天津樓市注入了新鮮血液，也讓大家有了更多的選擇！
紅橋區，你可“太難了”！一個月才賣了63套新房……
紅橋區6月份整體簽約量，仍然排名市區倒數第二。一共簽約63套，只有和平比它低。而且簽約量都不高，最高的僅16套。如果價格大家能接受的話，地緣改善還是願意留在紅橋的。洋房價格明顯超標。改善客群在紅橋，終於要有新選擇了。紅橋還是沒有起量，不過大量土地已經在招商了，但貌似開發商意向還不那麼强烈。紅橋的棚改量全市最大，很多人已經被安置了，改善需求不太多。所以現在紅橋樓市，還比較難。
8200-8700元/㎡！六安這家純洋房社區6棟樓備案價格公示！
9月6日，六安河西純洋房社區——中丞時代天境項目1#、2#、3#、8#、17#、18#銷售備案價格公示，平均價格8200-8700元/㎡！想在河西買房的網友可以關注下！中丞時代天境，由中丞集團開發打造，就在二中河西分校旁，整個社區只有洋房一種產品類型，總計規劃29棟7-11層低密洋房，一梯一戶和一梯兩戶設計，在六安市場為數不多的“真洋房”產品中，顯得尤為稀缺！項目容積率僅約1.4，整體得房率超80%。
成交47套就是銷冠！這個區何時能扭轉“成交困局”？
一如常態，東麗區的新房成交量依然沒多少。8月，全區共計成交511套，比7月份多6套。量少價穩，東麗區在環城四區走出了不一樣的步伐。特別有意思的是，8月名列全區成交前10名的項目，居然跟7月份一模一樣，只是排名不同而已。由此來看，東麗區沒有新盤入市的情况下，只能靠這“老幾比特”支撐著區域樓市。從板塊來看，東麗區主要靠東麗湖、金鐘街、新立“三分天下”。上東金茂悅以39套的成交量，位居排行榜第2比特。
發力！天津大搞特惠的新盤，開始“集體刷榜”！
9月的天津新房成交排行榜，只聚焦在兩個字——特惠！在成交前10名的項目，有7個都是明顯特惠的項目。其中，4個項目是靠特惠最新“上位”。因特惠最“容光煥發”的項目，就是位居榜首的世茂國風雅頌。只是在9月份，項目才體現出來特惠的威力。只要特惠價到位，沒有不起量的項目。金地藝墅家以110套的成交量，位居排行榜第三位。10月份，靠“特惠”撐量的項目，還會更多。
天津又出現“一二手房倒掛”了！
要說現在天津什麼最“妖”，那就是房價。不少板塊甚至已出現了“一二手房倒掛”現象！簡單來說，就是新房賣得比二手房還便宜。與新房貴於二手房的正常邏輯正好顛倒。南方很多都市的搶房搖號，皆是因為倒掛。天津本輪週期爆發過三次倒掛。沒想到，如今竟然又出現了。且範圍之廣、力度之大，超出預期。近幾個月，貝殼找房上，辛莊二手房的整體均價在14500左右。原因無他，價格“到位”了。從而，新一輪倒掛產生。
天津又出現“一二手房倒掛”了！
要說現在天津什麼最“妖”，那就是房價。不少板塊甚至已出現了“一二手房倒掛”現象！簡單來說，就是新房賣得比二手房還便宜。與新房貴於二手房的正常邏輯正好顛倒。南方很多都市的搶房搖號，皆是因為倒掛。天津本輪週期爆發過三次倒掛。沒想到，如今竟然又出現了。且範圍之廣、力度之大，超出預期。近幾個月，貝殼找房上，辛莊二手房的整體均價在14500左右。原因無他，價格“到位”了。從而，新一輪倒掛產生。
臨沂樓市2021年10月18日部分樓盤動態匯總
茫茫樓市，如何在眾多選擇中選准目標。臨沂住房網為您提供臨沂樓市每日樓盤動態，幫您更清楚、直接瞭解臨沂房價。城投華皓城洋房建面約110-150㎡，均價7800元/㎡。城投·華皓城地處臨沂市經濟開發區核芯區，由臨沂城投華皓城置業有限公司投資建設。裕隆文博苑位於臨沂市經濟開發區李公河路與瀋陽路交匯，由臨沂仁厚置業有限公司開發建設。碧桂園城投翡翠外灘位於：濱河東路與臨工路交匯往南800米。容積率2.2公交線路K201，K216，K33路途經項目周邊。
拼手速！天津二輪供地首個新盤規劃出爐：環內再添低密洋房社區
10月19日，天津市規劃和自然資源局掛出《東麗區張貴莊路增興窑A地塊建設工程設計方案總平面圖公示》。該地塊位於天津東麗區環內成林板塊，東至柳嵐路，西至柳青路，南至方山道，北至千山西道。該地塊即上一輪天津土地集中出讓中，9月10日，金茂以總價9.35億元、商住綜合樓板價約8644元/㎡摘得位於天津市東麗區環內成林板塊的津東麗沙（掛）2021-029號“增興窑7號、26號地塊”。這也是天津第二輪土地集中出讓首個披露專案規劃的地塊。
大平層＋洋房，171㎡起！洋湖純新盤來了
洋湖的開發，幾近尾聲。現時僅有毛坯限價13800元/㎡的華潤凱旋門、保利天匯、卓越洋湖晴翠幾個樓盤在賣。不過，有個純新盤吸引了不少人的注意力，那就是位於洋湖南的城發恒偉·洋湖映2009，毛坯限價14200元/㎡。項目總用地面積約143996㎡，總建築面積約367367㎡，擬打造一個集居住、商務、辦公為一體的居住綜合體社區。H07地塊容積率2，建設用地面積約8.5萬㎡，建築面積約21.93萬㎡，主要打造小高層、洋房。
155萬起，它是市區“24K純門檻”，沒有對手！
現時天津樓市正在“重新洗牌”，之前的價格梯度好多都變了，市內六區也不例外。紅橋區之前一直是“半隱身”狀態，為什麼呢，因為它雖然在市內六區，卻沒有讓人“亮眼”的點。不過最近某些盤接二連三的操作，確實讓紅橋區有點“出圈”了，在價格上占了優勢。要說紅橋區的“門檻盤”，九和府當仁不讓。155萬買九和府，你覺得值麼？
天津九和府·恒園中環西5層捷運洋房實景呈現
央廣網北京11月1日消息吃穿住行，是人類生活的“基礎需求”，而一棟真正的好房子理應有舒適的生活氛圍、過硬的建築質量、更好的價值潜力。天津九和府·恒園項目到第二兒童醫院僅需3站捷運，優質都市三甲醫院在側，近享優越醫療資源，護航家人健康。九和府實景社區，內擁品質高層、“謐境”洋房，更規劃一環三軸七園，樓間距可達約32米。現時，九和府·恒園建面約120-137平米實景成屋洋房持續加推中。
龍湖洋房大事件將如何“炸裂”市場？
一直以來，龍湖的每一次動作，都是行業內外關注的焦點。10月的尾巴，龍湖幾大全新項目，煥城、美林美院、天曜，依然逆勢熱賣，首開再成“現象級”。剛剛跨入11月的第一天，龍湖宣佈：又要在地產市場搞大事情了！“龍湖洋房大事件週三揭曉”，從對外公開的海報來看，今年龍湖將在洋房再次發力，涉及煥城、天曜、雲瑤玉陛、長灘原麓、千山新嶼、山前、兩江酈灣、麓宸、美林美院、學宸名著、嘉天下等熱賣洋房項目。
天津城央重回洋房時代金地閱千峯洋房樣板間全景呈現
央廣網北京11月2日消息在天津的都市中心，洋房始終處於“缺貨”狀態。近日，伴隨著天津金地·閱千峯一期的收官，其建築面積約170平米洋房新品戶型也已入市，恰好填補了這份空白。百年津門繁榮史，也可以說是一座洋房的發展史。品質，是金地·閱千峯與生俱來的基因。據瞭解，現時，金地閱千峯洋房實樓樣板間現已全景呈現，建築面積約170平米奢裝洋房在售。
現在，天津的房價合理嗎？
每天上演價格拉鋸戰。不得不承認，天津部分房價，“體感”很便宜。模型失靈，但總得有個參照系，來判斷房價合不合適。至少心裡有個數，現在各板塊正常房價，應該是多少？手裡的錢，最終決定房價高度，以及對樓市的支撐力。舉個例子，為什麼杭州房價兇猛？現時，天津部分房價回到2016上半年，甚至是2015年。2015年底，天津本外幣存款餘額2.8萬億。也就是說，現在的房價，在2015年底基礎上增長25%，是正常的。
南開頂豪洋房，價格曝光，震驚樓市！
2021年，樓市玩了一把驚心動魄的過山車。天津樓市，自然不能跳脫出大勢。一般來說，成交量會隨著總價升高而遞減。2021年，天津樓市100-150萬成交量最高，隨後依次减少。但在800萬以上的總價段中，成交量突然反彈！這就是，獨立的高端市場。囙此，價格不是他們敏感的，產品才是。全市在售新盤，單價5萬/平米以上的，南開數量最多。但南開樓市，有“兩座駝峰”。這就是南開樓市豪宅化最有力的作證。
成交量猛漲，還有新盤亮相，市區這裡要“第二春”了？
紅橋區10月份够猛的，成交套數99套，環比漲幅47.2%。新盤亮相，仁恒星源世紀，改善盤。重繪市區門檻，總價155萬起。熱鬧的場面紛至遝來，作為市區的“老炮”，紅橋區最近很有趣。本月排名第一的盤是榮盛碧桂園雲鼎，成交了37套，成交價格與紅橋區的成交均價一樣，回落14%。據悉此部分房源已經售罄。本月排名第二的是九和府，成交28套。排名第三的惠靈頓本月成交了14套。
實探！一期不錯，三期拉胯！這個樓盤證明了什麼叫“降價减配”！
天津新房跳水這麼長時間了，是時候思考這個問題了。就是，降價是否意味著减配？當然不同的房企，會給不一樣的答卷。比如愛惜羽毛的房企，即便跳水之下，也能兌現承諾。但是有的房企，為了資金的壓力，只能不顧後果的减配了。就比如新城樾風華，由於三期交付减配，正在鬧維權。眾所周知，去年年底，新城樾風華一期交付時，還圈了一波粉。而新城樾風華的價格，也近一步拉低了。