一直以來，龍湖的每一次動作，都是行業內外關注的焦點。

10月的尾巴，龍湖幾大全新項目，煥城、美林美院、天曜，依然逆勢熱賣，首開再成“現象級”。

剛剛跨入11月的第一天，龍湖宣佈：又要在地產市場搞大事情了！

“龍湖洋房大事件週三揭曉”，從對外公開的海報來看，今年龍湖將在洋房再次發力，涉及煥城、天曜、雲瑤玉陛、長灘原麓、千山新嶼、山前、兩江酈灣、麓宸、美林美院、學宸名著、嘉天下等熱賣洋房項目。

史無前例，龍湖洋房，週三見！

還是龍湖！洋房佔有率領冠重慶

今年，剛改、改善的洋房產品幾乎佔據重慶市場半壁江山。

當重慶市場打響洋房戰，頭部房企們摩拳擦掌，窺伺著這塊“小鮮肉”，强手們同台競技，火花四濺，誰又能突出重圍呢？

從洋房市場表現來看，還是龍湖。

在過去兩個月裏，儘管市場降溫，但龍湖的洋房依然熱賣，幾乎每天賣出去約60套洋房。

60套！這可能是現階段有的樓盤一個月甚至幾個月的量。龍湖卻做到了每天賣出約60套。

這確實很龍湖！

再來看重慶成交最為活躍的北區。北區供銷兩旺，往往是各家開發商各類產品短兵相接拼實力的修羅場。同時，購房者對於北區的產品也更為挑剔。

據資料統計，2021年截至10月22日，在北區200萬以上洋房產品中，龍湖銷售排名前列，賣出了817套，占比13%。

而在2020年，北區全年銷售200萬以上的洋房，龍湖也是排名前列，共947套，占比高達22%。

龍湖總是傲領市場，成為都市中高產人士的首先選擇。而被市場認可的背後，得益於龍湖洋房的核心競爭力。

（煥城示範區實拍）

24載修為，有種經典叫龍湖洋房

28年龍湖，有著24載洋房修為。正是緣於龍湖對洋房產品的研究，一直都走在創新探索的前端，才引得如此强大的號召力。

從社區式洋房到莊園風情洋房，再到洋房大社區，以及近幾年的洋房大平層化，龍湖不斷地更新風格以及居住功能，24載洋房沉澱裏，龍湖在自己所擅長的洋房領域數次創新，每一次亮相都更新了行業標準。

1997年，龍湖洋房的里程碑式作品——南苑洋房在重慶問世，也拉開了龍湖洋房進化史的序幕，讓洋房成為“別墅第四種建築形態”。

2005年，龍湖首創獨棟洋房——弗萊明戈驚豔亮相，是首個按別墅標準建造的洋房，讓洋房成為了“別墅的第四種表情”。

2007—2015年：龍湖大社區洋房遍地開花，江與城、源著、兩江新宸、紫雲臺、U城、拉特芳斯等項目都有洋房供應，實現了龍湖洋房的再超越。

2016-2020年，龍湖發佈了首個《洋房生活指南》，率先定義中國洋房高端標準。此後的龍湖洋房，開啟了全新的功能性時代，也推出了兩江新宸雲頂、新江與城清暉岸、景粼玖序、舜山府等大平層洋房。

（舜山府大平層洋房實拍）

在無數經典項目的演繹之下，龍湖不斷定義和煥新屬於這座城市的高端洋房生活方式，而這樣的改變不僅僅在於外立面和建築形態上的創新，更在於洋房生活場景、居住尺度的蝶變。

更重要的是，透過一個個經典的洋房作品，我們發現，有著“龍湖洋房”標籤的產品，是資產價值不二選擇。

在新房階段，以超硬核的產品力，龍湖洋房本就比其他競品貴10-15%。進入二手市場，更是要比競品貴30-40%。並且，龍湖的洋房交付後，建築、景觀等都品相十足，迅速拉開和競品的差距。加上，在龍湖智慧服務的加持下，更是上演了一個個“凍齡傳奇”。比如龍湖南苑雖然交付使用已經24年，但顏值依舊，美好如初，無論是社區環境和公共設施都保持著良好的品質水準。

如今在二手市場，龍湖洋房能拿到更高的評估價格，即便是急需資金，在價格合適也能快速出手實現資金變現。

當下，房地產行業經歷大洗牌，不少購房者擔心會買到暴雷盤。龍湖業主多為都市中產，資金實力雄厚，很少出現因市場波動而降價拋盤的情况，房源和價格具備穿越週期的能力。

2021年，龍湖如何主導洋房市場新趨勢？

毋庸置疑，在洋房市場，龍湖具備絕對的話語權。

龍湖首個《洋房生活指南》，包含8大體系、20項標準、近100條細節，成為詮釋龍湖洋房生活的現實讀本。2021年，在此基礎上，龍湖不斷修正、創新，再定洋房新標準。

1、住得進去的好房子

龍湖洋房，以資源之稀貴加冕價值。在選擇土地上非常嚴苛，要麼靠近現在的都市中心，要麼是未來的都市中心。只有具備全週期、全年齡、全成員的豐富配套，才是能真正住得進去的好房子。

比如首開勁銷約8億的煥城，以建橋軌道站為起點，十站之內擁有“大渡口天街、西城天街、時代天街”三座天街，是集商業與大城配套於一體的大型綜合體項目。

2、產品的超越

龍湖洋房代表著更好的建築陞級，從西苑的樓梯洋房，到托斯卡納洋房，到法式洋房，到現代主義洋房，龍湖總是是引領洋房產品的反覆運算陞級。

比如，和以往的龍湖洋房相比，美林美院更具“藝術美+生命溫度感”。在建築上，多處運用紅磚元素藝術建築，與川美文創風和粗狂工業風無界共融。

（美林美院建築實拍）

3、空間的想像

從平層洋房，到樓中樓洋房，到大平層洋房，到退臺洋房，到院館洋房，我們也在不斷的適應和引領業主對於居住空間的需求。

比如，千山新嶼的墅級院子洋房，配備層層退臺的設計，1層皆配花園空間，4-6層皆配露臺空間。層層退臺，為每一層創造出難得的“空中院子”。

4、低密的棲居

龍湖洋房完成了從五重園林到五維景觀的演變。全新陞級的五維景觀，是生態、健康、交融、精築、人文的深度考量，淬煉的不僅僅是植物搭配、花木栽培的功夫，更是意境與文化的傳承與創新。

比如，美林美院運用莫奈和梵古畫作中的藝術靈感打磨園林，擷來大師的藝術花園裝點生活日常，通過三進歸家、一軸四園、四大場景打造一花一木都流轉美的恒久意境。

5、善待的幸福

洋房是低容積率產品，同樣體量的社區，戶數更好，物業的維護效率理應更加的及時和高效。

多年來，從數量到品質，龍湖產品有了一定的號召力，當然，面對今天享譽全國的龍湖品牌，更少不了龍湖智慧服務的助力。

龍湖智慧服務所獲榮譽數不勝數，其中全國榮譽獲得23項、市級榮譽更是高達65項。截止目前，龍湖智慧服務已經連續第十二年業主滿意度超過90%。

6、圈層的純粹

作為改善之道的洋房，絕不能出現以犧牲居住舒適性為代價的可變空間。

龍湖敢於把面積做大，希望通過面積和門檻，吸引一群真正在財富、認知、社會地位都出眾的業主，彙聚在一個社區，形成一個無形的圈層，保持業主之間的溝通同頻，也是對社區人文素質的涵養。

比如兩江酈灣二期建面約113-142㎡創新江灣退臺洋房，美林美院建面120-131㎡藝術洋房，雲瑤玉陛玉山組團建面約103-143㎡臻裝洋房，這些都是更受市場歡迎的真洋房戶型。

（兩江酈灣樣板間實拍）

龍湖回歸洋房，十一盤齊發“炸裂”市場

內外兼修的龍湖洋房正進入一個集中放量期。

據瞭解，11月龍湖將再次回歸洋房。此次洋房節擁有超豪華陣容，涵蓋煥城、天曜、雲瑤玉陛、長灘原麓、千山新嶼、山前、兩江酈灣、麓宸、美林美院、學宸名著、嘉天下等十一大樓盤。

不僅實現主城多區覆蓋，讓客戶不用烦乱區域問題。同時，煥城、天曜、雲瑤玉陛、長灘原麓作為天街洋房代表，千山新嶼、山前、兩江酈灣、嘉天下作為資源洋房代表，麓宸、美林美院、學宸名著作為城心洋房代表，充分且全面滿足客戶居住體驗的不同需求，為洋房置業者帶來更多選擇。

對龍湖而言，此次十一盤盤洋房產品齊發，便是再見初心，回歸洋房生活，再創新的生活管道。同時，更是龍湖對洋房標準的再一次塑造。

相信，住龍湖，住龍湖洋房，將成為重慶樓市的一大現象級標籤。