現時天津樓市正在“重新洗牌”，之前的價格梯度好多都變了，市內六區也不例外。

紅橋區之前一直是“半隱身”狀態，為什麼呢，因為它雖然在市內六區，卻沒有讓人“亮眼”的點。

不過最近某些盤接二連三的操作，確實讓紅橋區有點“出圈”了，在價格上占了優勢。

要說紅橋區的“門檻盤”，九和府當仁不讓。

上週末，九和府推出50套工抵房，幾乎所有仲介都轉發了消息，直接上“熱搜”了。

高層89平米和115平米，總房款155萬起，折合單價17300元/平米。

並且九和府是成屋，優惠也减不了配的。

這個價格放在環城，都能大笑三聲。

據說大批買房人半夜就去售樓處，50套房源不到一天多就賣沒了。

現在九和府不僅是紅橋區的門檻盤，還是整個兒市區的門檻。

1.73萬/平米的起價，在市區再也找不到更低的了。

之前的市區門檻是凱旋門，80平米170萬起，單價在2萬以上。

對於落戶的剛需來說，價格是王道。

除了九和府，紅橋區還出現了2.35萬/平米的洋房，是紅橋洋房中價格最低的，也是市區洋房“門檻”了，甚至比一些高層都便宜，它就是西元大觀。

特惠的是項目二期10#的“頂躍”，面積為139-154平米，樓下102-105平米，樓上30-50平米算面積，低於2.2米層高的不算面積，總價328萬起。

一共推出了5套，據說現在還剩一套。

西元大觀其餘洋房起價在2.5萬/平米，166平米450萬起，單價雖然便宜，但總價段有天花板，這個價格紅橋改善還是承受不了。

榮盛碧桂園雲鼎價格也變動了，特惠小高層85平米245萬，103平米295萬，折合單價2.8萬/平米，並且此價格是標準層價格，現時特惠房源據銷售口徑還有4套。

而仁恒星源世紀高層126平米的戶型，也有特惠價格3.2萬/平米起。

紅橋區最便宜的房子也“水落石出”，高層單價是九和府，洋房單價是西元大觀，總價是九和府。

雖然紅橋區接二連三的出了幾個市區門檻價，但是除了九和府適合剛需落戶，其餘的樓盤定位其實都是地緣改善。

其實對於購房者來說，價格誰最低不是最主要的，節省了買房成本確實是好事。

之前覺得市區的貴的，現在可以看看了！

155萬買九和府，你覺得值麼？