重磅發佈！大數據解讀處在“風口”的都市更新
2021年6月10日，由克而瑞主辦的第五届地新引力都市更新論壇在上海浦東嘉裡大酒店圓滿落幕，本次論壇邀請領域內政府部門的領導、企業領袖及行業專家，聚焦都市更新細分賽道，把握時代風口，共同探索都市更新歷史機遇和未來趨勢。克而瑞都市更新研究中心總經理王方敏發表《城市突圍，决勝更新》主題演講，並發佈《城市更新白皮書》詳細解讀克而瑞在都市更新領域的大量研究案例及最新研究成果。
前後四次調整！97.3萬㎡長嶺居宅地能否入市掛牌？
說起廣州的低密度住宅，多數人會直接想到長嶺居板塊。克而瑞統計到，長嶺居早前在2015年宅地批量入市成交後，就開始保守起來。譬如近三年，即2019-2021年期間，僅輸出一宗宅地，排名黃埔區倒數第一。小編觀察到，一宗高達97.3萬㎡長嶺居宅地已完成規劃科技審查、批前公示等程式，並黃埔區政府準予規劃生效。
權威發佈丨2021上半年度天津商品住宅高端/輕奢/品質榜單揭曉
天津商品住宅2021上半年成交均價為17157元/㎡，由於成交結構的調整，成交均價達到了歷史最高值，甚至2021年6月商品住宅成交均價達到18165元/㎡。2021年天津商品住宅價格穩步上揚，主要因為高端住宅市場的銷量增長，市區改善門檻質價同降，市區改善客戶順應新增。輕奢項目在天津佔據市場主流，且保持較高的流量，是天津樓市中的腰部力量。紅星天鉑灣以11.0億元的銷量位列2021上半年度天津商品住宅品質項目金額榜榜首。
市場成交｜重慶樓市進入淡季成交量慘遭“腰斬”！已連續三周低位！
上周，供應小幅上漲，但仍處於低位期，住宅主導放量；商業補比特，成交量上漲，以剛需、剛改為成交主力。庫存量方面，截至7月25日，重慶主城區商品房庫存1062萬方，去化週期縮短為4.5個月。另外，上周渝北區奪得區域銷冠，單周成交15.88萬方，占比40.10%；巴南區則位居第二，單周成交5.49萬方，占比13.86%；排名第三的是沙坪壩區，單周成交5.20萬方，占比13.13%。根據克而瑞提供的數據，梳理了上周成交量排名前三的樓盤。
診病恒大｜恒大重倉了哪些省市？
經濟觀察報記者陳月芹此刻，恒大的資產與債務正被放到杆秤之上。恒大到底有多少資產，這不僅關係著恒大償債能力，也關係著各方力量救助恒大的决心和信心。從財報來看，截至2021年6月底，中國恒大2.38萬億元的資產足以覆蓋1.97萬億的負債。中國恒大2021年中期業績顯示，截至2021年6月30日，恒大土地儲備項目778個，分佈於中國233個都市，總規劃建築面積2.14億平方米，土地原值為4568億元。
【克而瑞】長春商品住宅市場週報（10月4日～10月10日）
分析時間段：2021年10月4日-2021年10月10日；分析中的住宅數據僅包含商品住宅的數據；分析中商品住宅成交價格來源於CRIC數據決策系統，包含團購，集資等低價房源；本報告中資料統計範圍為長春市，不包含外五縣等周邊城鎮區域。2021年第40周，10月4日-10月10日，長春主城區無新增商品住宅預售。2021年第40周，10月4日-10月10日，長春主城區商品住宅市場成交總量約7.35萬㎡，周度商品住宅市場成交量，繼續保持穩健發展態勢。
10月天津首批銷許總供應量達20萬㎡！河北區雙雄領軍！
10月9日，天津市住房和城鄉建設委員會網站，發佈了2021年第三十八批商品房銷售許可的公告，項目銷許總計16個，涉及在售商品住宅項目14個。總供應量達約20萬㎡，其中住宅類型產品約19萬㎡。下發銷許住宅部分主要涉及市區項目2個，環城項目4個，遠郊項目8個。從整體上線的供貨面積的量而言，10月在黃金周整體過去之後，再次下發銷許，面積相對黃金周之前較少。
昆明9月商品住宅均價跌破1.4萬/㎡！房價還漲嗎？權威回應來了
近日，克而瑞發佈9月昆明房地產市場月報。資料顯示，9月份，昆明主城商品住宅成交均價為13940元/平方米，與8月份的14028元/平方米相比，每平方米降了88元，環比下降0.63%，同比下降9.13%。另外，商品住宅呈供大於求趨勢，存量大幅上升，但成交量價齊跌，去化週期再次延長，自今年4月份以來，商品住宅去化週期已經連續6個月延長，去化壓力增大。成交40.59萬平方米，環比下降13.66%，同比下降58.58%，市場熱度下降。
又跌！新房成交均價21587元/㎡！無錫市場降溫了？！
無錫9月房地產銷售詳情曝光！傳統“金九”市場到底如何，來具體看下麵幾個關鍵字~根據克而瑞最新資料，9月無錫商品住宅成交40.86萬㎡，環比上月下跌17.74%。9月，無錫商品住宅均價21587元/㎡，環比上月小幅下降。總體來看，成交均價相對穩定。從各區域成交均價來看，經開區依然最高，成交均價30312元/㎡；梁溪區房價居高不下，其中南長板塊最高，均價為22827元/㎡；惠山區依然是價格窪地，19005元/㎡。
9月天津新房房價地圖新鮮出爐，環比微降
9月天津全市商品住宅備案均價穩定在17385元/㎡，環比8月微降0.2%，同比2020年8月上漲6.1%。具體到各區域、各項目，又是什麼情况呢？一起來看9月天津房價地圖！如若使用文中數據，請標注數據來源。
鄭州房產：鄭州房價地圖出爐！9月房價9漲16跌
金九銀十已過大半，9月鄭州的樓市狀況如何呢？據克而瑞資料統計，9月，借助中秋節放假節日，有24個項目開盤，開盤套數2964，開盤數量相較8月猛增，環比上漲1100%，同比下降15%。據資料顯示，9月鄭州主城25板塊中，有9個板塊房價上漲，16個板塊下降，一起來看看哪漲哪跌！通過以上房價地圖可以看出，在9月鄭州主城各板塊的成交房價中，北龍湖房價依然是“3”字開頭，實屬房價中的“佼佼者”！
2021年10月長春高端住宅成交榜單發佈！這些樓盤領跑高端市場！
2021年下半年，長春房地產市場各開發商競爭激烈，在獲取市場客戶方面各出手段。雖然市場下行聲音不斷，但是本月長春高端市場表現不凡。在2021年10月份的長春高端住宅市場榜單當中，既有龍湖、萬科這樣全國性的品牌房企，也有融大、偉峰、高新這樣的本土企業。進入2021年最以後的兩個月，也將進入長春市場傳統高端住宅需求釋放的高峰期，不管對於購房者還是開發商來說，都是買房的最後窗口期。
成交量創9年新低，深圳二手房冷靜期，新房市場卻火起來了
打響房地產調控第一槍的深圳，也最先反映樓市冷暖。深圳市住房和建設局公佈的最新月度資料顯示，今年10月份，全市二手住宅成交情况繼續探底，1605套住宅完成過戶，創下近9年的最低水准。新房住宅卻似乎火起來了，根據克而瑞深圳區域公佈的數據，今年10月份成交量環比大增40.8%至4697套。實際上，深圳新房市場情緒已經冷靜很多，整體開盤去化率遠低於去年。
2021年10月長沙房地產銷售排行榜公佈！旭輝集團排名TOP1！
2021年進入7月長沙樓市雖進入下降通道，但1-10月操盤榜榜首旭輝集團成交金額達96億元，也就是說2021年或將實現首次全年單房企破百億。另外，TOP5和TOP6之間是個分界線，TOP5房企均達到70億元，TOP6起降至58.65億元，前後名間差距達14.02億元。昨天，克而瑞湖南發佈“2021年10月長沙房地產銷售排行榜”。11月預計20個項目首開，其中6月1日成交的長沙首批集中供地地塊占了較大份額，項目間競爭壓力加大，房企將面臨樓市下行和年底業績雙重壓力。
太原1-10月房價漲跌情况，你瞭解多少？
作為山西人，朋友圈山西人自然不在少數，看到分享了很多其他城市的房價漲跌情况，大家迫不及待地想瞭解下太原1-10月份的房價漲跌情况。從國家統計局每月公佈的全國70個大中城市商品房銷售價格表中，選取太原每月的房價漲跌變化，分析如下。10月當月，太原一手房價格環比跌0.3%，同比漲1.2%，相比較2020年底跌1.49%。安居客資料顯示，太原10月份二手房均價10428元/㎡，環比下跌0.72%，同比下跌6.04%。
黃埔漲幅最高！長嶺居憑什麼？
不久前，克而瑞公佈了一組廣州1-11月各板塊漲幅跌幅數據。沒錯，正是今天文章的主角——長嶺居板塊。說實話，長嶺居這個成績，還是有些意料之外的。相比之下，長嶺居存在感實在不强。可以看到，今年1-11月，長嶺居一手房均價為38940元/平，比去年上漲了26.5%。其次是知識城，上漲6.7%；科學城上漲5.6%；老黃埔上漲5.3%，年均漲幅較低均低於10%。種種因素疊加之下，單看房價漲幅，長嶺居反而是黃埔今年最大的贏家。
全國都在跌跌不休，這幾個都市卻漲瘋了！
全國大部分地區房價都在降，作為樓市調控尖子生的長沙，房價居然在嗷嗷上漲。而且，長沙新房價格環比已經連續12個月上漲。更讓我震驚的是，放眼全國，還有比長沙漲得更凶的都市。泉州，這個默默無聞的萬億級都市，二手房均價同比漲幅甚至跑贏了去年同期的深圳。下半年的降價潮中，這些都市為什麼能逆勢大漲？商洛和潮州，這兩個小城市多次佔據今年房價同比漲幅前幾名。