2021年進入7月長沙樓市雖進入下降通道，但1-10月操盤榜榜首旭輝集團成交金額達96億元，也就是說2021年或將實現首次全年單房企破百億。

另外，TOP5和TOP6之間是個分界線，TOP5房企均達到70億元，TOP6起降至58.65億元，前後名間差距達14.02億元。

1-10月操盤榜TOP10及業績同比漲幅

業績同比漲幅方面，TOP10中龍湖集團2021年由於多個項目相繼入市，其依然是漲幅最大的房企。

本土房企方面，長房集團、潤和城以及大漢城建紛紛入榜前10，其中大漢城建業績漲幅較大，達112%。大漢城建業績的上漲主要是因為其漢唐世家的入市，其2021年成交21.72億元，占企業總成交的53%，也很好的將企業排名提上了10個名次，進入TOP10榜單。

碧桂園為本次TOP10中僅有的業績同比下跌房企，主要是其多個項目進入尾盤，供應量有所降低影響，隨著後期一批集中供地拿下的地塊逐步入市，其成交金額預計有所上漲。

昨天（11月11日），克而瑞湖南發佈“2021年10月長沙房地產銷售排行榜”。榜單顯示，旭輝集團、中海地產、陽光城三家房企位居房企操盤榜成交金額前三；保利天匯、旭輝雨花郡、融創會展上東區則分居項目榜成交金額前三。

榜單詳情如下。

圖源克而瑞

隨著年底即將到來，房企銷售承壓。後期或將加大開發節奏，保證年底的供貨量，但受制於市場下行及受限簽影響去化面臨較大壓力，成交漲幅並不會太大。長期來看，房產稅以及“以銷定投”的政策作用下，未來房地產市場或將以穩為主。

11月預計20個項目首開，其中6月1日成交的長沙首批集中供地地塊占了較大份額，項目間競爭壓力加大，房企將面臨樓市下行和年底業績雙重壓力。