惠州樓市“泡沫”要刺破？均價才一萬多，要怎樣刺破！
最近，關於惠州二手房停貸的消息在網上流傳很火。有觀點認為，如今連銀行機构都不敢給惠州二手房貸款了，你還敢買惠州？更有人說，惠州二手房停貸，就像一根針直接刺破臨深房價泡沫，惠州房價肯定要跳水了。總體上看，輿論的風向偏悲觀、看空惠州樓市似乎占了多數。這裡我想說的是，以惠州二手房停貸為契機，我們反而應該重新樹立起對大灣區的信心。這根本無稽之談，惠州二手房均價才一萬多一點點，刺破？
住建部緊急約談，銀川徐州金華泉州惠州5城將迎樓市最嚴調控
本月29號，住建部約談銀川、徐州、金華、泉州、惠州5個都市政府負責人，因上半年新房銷售價格及住宅用地價格上漲過快，市場預期不穩，要求堅持5城堅持“房住不炒”的定位、加大調控和監管力度，促進房地產市場平穩健康發展。此後，銀川、徐州、金華、泉州、惠州五個都市也將納入房地產市場監測重點都市名單。
約談2.0開啟，新的調控風暴可能正在路上
七月份的尾巴，不僅帶走了吳某凡；還極有可能把2021款“金九銀十”提前帶走了。7月29日，五座非主流都市——銀川、金華、徐州、泉州、惠州被住建部叫去一頓面基。隨後，它們被納入房地產市場監測重點都市名單。以往，住建部茶館的座上賓大多是四大一線都市、重點省會城市及東部發達都市；這一次，來喝茶的卻畫風大不相同。在被約談的這五座都市中，惠州的漲幅是最小的。
惠州限購了，影響會很大嗎？
近幾年，惠州的樓價變幅並不算大，且今年上半年也隨著深圳進入調整期，現時出臺調控政策的必要性並不算大。由此可見，惠州新政對市場的影響也不會太大，在上半年樓市並不旺盛的情况下依然出臺調控政策，更多是體現出當地政府建立房地產長效機制的决心，同時也為未來樓市復蘇提前佈防。
惠州出臺房地產市場調控新政：重點片區暫停向非本地戶籍有房居民售新房
通知顯示，惠州將嚴格執行新購住房三年限售政策，重點片區暫停向區域內擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民出售新建商品住房。惠州市住建局相關負責人明確稱，現時的重點片區即為大亞灣工業區、惠陽區。
頂不住了，惠州一開發商宣佈破產
而就在今天上午，9月26日午間，微信公眾號“光耀集團有限公司管理人”發出公告，正式宣佈光耀集團破產！2018年1月4日，廣東省惠州市中級人民法院對外發佈公告，稱光耀集團正在申請破產重整。自2017年申請破產重整後，時隔近4年，惠州曾經的龍頭房企宣佈終止重整程式，正式宣告破產。根據人民法院公告網公佈資訊顯示，2020年全國已有近400家房企發佈破產公告。值得一提的是，整個8月份宣佈破產的開發商不少於42家。
惠州房價泡沫？停貸會刺破惠州房價嗎？
最近，關於惠州二手房停貸的消息在網上流傳很火。有觀點認為，如今連銀行機构都不敢給惠州二手房貸款了，你還敢買惠州？更有人說，惠州二手房停貸，就像一根針直接刺破臨深房價泡沫，惠州房價肯定要跳水了。這裡我想說的是，以惠州二手房停貸為契機，我們反而應該重新樹立起對大灣區的信心。而且惠州二手房只是暫時停貸，以後銀行貸款額度充足後還會全面放開，惠州二手房的流動性確實受到一些影響，但不是大家認為的完全鎖死。
惠州房價三連跌，三萬炒房客被套惠州樓市，10月第二周惠州樓市數據出爐
惠州房價連續三周下跌，三萬炒房客被套惠州樓市，惠州樓市的神話結束了，惠州樓市分析第46篇出爐。現在惠州樓市也冷下去了，惠州的二手房掛牌價也在連續下跌了，看來惠州房東對惠州房價的信心也不高了。惠州樓市只適合那些自己住的人，至於說是想在惠州買房賺錢，彭叔覺得這個概率實在是太低了。
惠州房價罕見下跌，惠州樓市將迎來平穩期，惠州樓市10月第三周數據出爐
現在惠州的房產仲介雖然在竭力地避免惠州房價下跌，並且還把惠州的待售二手房數量給維持在6萬多套，不讓惠州的庫存二手房數量繼續新增，但這對於有著根本性問題的惠州樓市來說，並沒有多大用。
惠州房價二連降，跌破五千才有人接盤？房企保本兜底
“心非木石豈無感，吞聲踟蹰不敢言”，可以用這句話來形容惠州房企的領地。惠州降到五六千可能嗎？如果說惠州房價回到五六千，除非深圳房價跌回上個時代。惠州房企現在來講是降價保命，倒閉和不賺錢之間肯定先保命，對於這個階段來講其實真是購房時機，惠州產業逐漸成熟，深圳到惠州的軌道也已經成型，惠州現今人口淨流入也在新增，未來不指望惠州房價上漲多少，但絕對是保值的。
太難，惠州新房跳水太厲害，降價樓盤被“限跌令”冠以擾亂市場罪
惠州樓市整年下來成交持續低迷，新房開發商為了能回流資金必須要打折促銷。和其他地方一樣，惠州也被限跌令所管束，前段時間有的樓盤還出現業主拉橫幅阻擋開發商降價的行為，更有甚者跑到官方留言舉報某某樓盤腰折式降價行為。惠州新房開發商的確不好過，賣高了看的人都沒有，按跳水價格賣又被指擾亂市場秩序被人舉報，似乎是觸碰到高位上車的業主利益。
逃離三亞來該市，東北欧巴桑也沒托住房價，房企降價受罰；網友：抄底
很多人都說，東北欧巴桑是候鳥，財富鳥，飛到哪裡，哪裡的房價就漲，跟著她們走准有錢。海南就是最好的說明，從北到南，東北欧巴桑貫穿4600公里，跨越35個緯度，來到三亞，來到海口。近日，惠州相關部門通報11家違法違規房地產企業及項目，其中兩家就是因為以低於備案價格銷售而被處罰。而對於很多東北欧巴桑來說，她們選擇惠州就是為了養老，自己住，房價變化影響不大，該出手時就出手。