“心非木石豈無感，吞聲踟蹰不敢言”，可以用這句話來形容惠州房企的領地。

惠州樓市價格今年遇到前所未有的大冷門，房貸收緊，新房項目集中入市，供大於求，惠灣限購，惠州住建局被點名約談，一系列制約之下，惠州樓市終於按下刹車鍵。

從九月份開始，新房樓盤銷售受到影響，按照這樣的節奏下去，開發商流動資金會出現問題，到年底供應商貨款和農民工的薪水都會難以解决。

房價的確降了，對比去年，同個社區單價直接便宜了大幾千，原本萬七八的價格，現在只需要萬三四就能買到，這樣的價格應該還算挺好了，但有朋友就說“惠州房價應該降到五六千才值得入手”。

惠州降到五六千可能嗎？在七八年前惠州的確就值當這個價格，沒有產業也缺少都市面貌，但如今惠州已是宜居、宜業、宜遊的三宜城市，深圳工業製造外溢，惠州也成為承接都市之一。如果說惠州房價回到五六千，除非深圳房價跌回上個時代。

惠州房企現在來講是降價保命，倒閉和不賺錢之間肯定先保命，對於這個階段來講其實真是購房時機，惠州產業逐漸成熟，深圳到惠州的軌道也已經成型，惠州現今人口淨流入也在新增，未來不指望惠州房價上漲多少，但絕對是保值的。