惠州樓市整年下來成交持續低迷，新房開發商為了能回流資金必須要打折促銷。

和其他地方一樣，惠州也被限跌令所管束，前段時間有的樓盤還出現業主拉橫幅阻擋開發商降價的行為，更有甚者跑到官方留言舉報某某樓盤腰折式降價行為。

這不，近日惠州住建局公佈檢查結果，對於商品房違規改動設計的樣板房、認購契约條款不合理、公示資訊不齊全、銷售價格明顯低於備案價等問題問責開發商，責令要求整改，甚至暫停了兩個樓盤的網簽，其中有一條是關於房價銷售問題的，特別引人注目，銷售價格明顯低於備案價，也就是說現在銷售的單價比以往按照備案價賣的時候便宜了很多，這一條應該就是限跌令的範疇。

惠州新房開發商的確不好過，賣高了看的人都沒有，按跳水價格賣又被指擾亂市場秩序被人舉報，似乎是觸碰到高位上車的業主利益。

其實新房賣不出去，變相促銷降價沒什麼不好，商品房本就是商品，有漲有跌很正常，誰也不能决定市場走向，房企房子賣不出去，資金不能回流等待的結果可能就是房企破產，供應商收不到錢，農民工結不到薪水，期房爛尾，這些都不是我們想看到的結果。