天津多家銀行提高首套房貸利率，是真的嗎？
昨天，一條關於“天津多家銀行提高首套房貸利率”的消息，牽動了買房人敏感的神經！報導稱，天津有兩家股份銀行上調了首套房貸利率，分別上浮15個基點和5個基點。在四大行之中，工商銀行首套房貸利率上調迹象最明顯。廊坊銀行首套房貸利率已上調至5.1%，二套房貸利率不變。再加今年下半年，各大銀行貸款額度緊張，不排除今年三、四季度，天津各大銀行出現上調房貸利率的可能。
重磅！有五險一金的恭喜了，這筆錢人人有份！幾千元直接到賬！
很多人都不知道，關於社保、公積金，每年都能領一筆利息錢！只要符合結息條件的公積金繳納人員，人人有份。公積金結息是直接到賬的，有的人領了好幾千塊！公積金年度結息，直接發至帳戶！根據《住房公積金管理條例》規定，住房公積金自存入職工住房公積金帳戶之日起按照國家規定的利率計息。公積金結息日為6月30日，結息年度為上年7月1日至本年6月30日。囙此每年7月初，HR都可以提醒員工查看這筆錢！喪失中國國籍的。
樓市，17張罰單來了！
第三招：上海銀保監局對上海多家銀行開出了17張罰單，罰款金額近1000萬元。據財聯社消息，7月27日，上海銀保監局連發17張罰單，罰沒建設銀行、上海外高橋集團財務有限公司、中國銀行、工商銀行、農業銀行、上海農商行、交通銀行共910萬元。
最新案例分析｜最高法確認金融機構借款利率司法保護上限
近日，最高人民法院司法案例研究院的公眾號發佈了一則題為“最高法院：金融機構借款利率司法保護上限為年利率24%”的文章，以案號為最高法民終1323號的裁判文書為例進行分析。該案件的整體過程很長，筆者梳理出各項關係，如下圖。由此，可以明確，在金融機構所參與的借款合同內，利率上限適用依據仍然是《最高人民法院關於進一步加强金融審判工作的若幹意見》規定的24%/年，並不是《最高人民法院關於修改的决定》規定的四倍LPR。
突發！天津“四大行”房貸利率上漲，明天執行！
和平剛出臺入學新政，今天和平所有仲介被約談。沒消停，馬上，又來大事兒了——天津房貸利率上漲！“建行首套房貸利率漲至5-5.1%，9月3日執行”。上週末，農行房貸利率，也被曝出要上浮。如果小銀行有變化也就罷了，但四大行的利率變動，可不是小事。畢竟市場份額較大，一旦上調，勢必影響樓市。經與建行工作人員核實，可以確定，利率上浮是真的。公積金組合貸：首套房貸利率為5%，LPR+35基點；二套房貸利率保持不變，還是5.25%，LPR+60基點。
9月各大銀行最新房貸利率盤點，選對銀行可省好幾萬！
8月20日，中國人民銀行公佈了最新的LPR利率，其中1年期LPR3.85%，5年期以上LPR為4.65%，這也是LPR連續第16個月保持不變。九江房貸利率再攀升！2021年9月，首套房利率最高的是建設銀行和中國銀行，為6.21%；二套房利率最高的是郵政銀行，為6.43%。
真的降了！最低5.8%！蘇州房貸利率全面下調！放款火箭提速……
蘇州房貸利率終於全面下調！一周下調1-3個點！就在上周，蘇州很多銀行的首套首貸大部分還維持在6.2-6.3%，本周，已經全面降到6.0%左右了。主流銀行中，中國銀行率先降到5.8%。但從現時“保護剛需”的大方向來看，居居認為，接下來利率還會持續下降！要說今年摁下蘇州樓市的，首當其衝就是放款問題。從上半年開始，蘇州房貸一路收緊，利率不斷攀升的同時，放款週期更是遙遙無期。那麼，這波房貸資訊利好，能否振興一下蘇州樓市？
佛山利率下調！多家銀行表示：雙外客不接、高明物業不接！
購房者最關心的佛山房貸利率，有什麼變化？近日，通過致電多家銀行、結合資深仲介的一線消息瞭解到，建設銀行、工商銀行、光大銀行等的首套、二套房貸利率都分別有所下調。審批及放款方面，浦發銀行、交通銀行、廣州銀行都表示近期停止接單；郵政銀行會少量接單，其他銀行都表示會正常接單。另外，中信、招商、以及中國銀行均表示，不接高明區的物業。
降了！中山房貸重回5字頭，利率拐點已到！
信貸政策一直牽動著房地產市場，今年這一輪信貸收緊，讓購房者不僅承受較高的貸款利率，還要忍受較長的放款週期。不過從9月底開始，房貸的緊箍逐漸鬆動了！9月27日，央行會議表示，增强信貸總量增長的穩定性。10月15日，央行再次釋放維穩訊號，四季度房貸政策將迎來適度放鬆。10月21日，銀保監會表示：保障剛需，在貸款首付比和利率上支持首套房購房者。今天無憂找房致電四大行發現，11月份，中山的房貸利率終於也下調了！
年內首次！昆明部分銀行房貸利率下調，最低5.4%
最近，杭州、嘉興、南寧等國內都市傳出房貸利率下調的消息。貝殼研究院報告顯示，10月份，國內90城中有20城的房貸利率出現下調；而昆明也有一些市民接到仲介的電話，稱昆明房貸利率下調，放款加速，建議買房。今年2月份，昆明多家銀行房貸利率普遍上調。值得注意的是，這是今年以來該機构監測的房貸利率首次下降。總體來看，昆明確實有部分銀行降了房貸利率，但不是普遍現象。
年內首次！昆明部分銀行房貸利率下調
最近，杭州、嘉興、南寧等國內都市傳出房貸利率下調的消息。貝殼研究院報告顯示，10月份，國內90城中有20城的房貸利率出現下調；而昆明也有一些市民接到仲介的電話，稱昆明房貸利率下調，放款加速，建議買房。今年2月份，昆明多家銀行房貸利率普遍上調。而且，國內部分地區還出現了個別銀行暫停房貸的情况。值得注意的是，這是今年以來該機构監測的房貸利率首次下降。總體來看，昆明確實有部分銀行降了房貸利率，但不是普遍現象。
我省部分地區下調個人按揭貸款利率
進入3月份，我省部分銀行機构對石家莊、保定、承德、張家口等地區個人按揭貸款利率進行下調。據瞭解，現時省內各銀行機构個人按揭貸款規模充足，只要資料齊全，可做到隨時申請隨時滿足。
LPR下調，房貸負擔輕了5年期LPR今年已下調35個基點
相比前一期LPR，此次1年期LPR下降5個基點，5年期以上LPR下降15個基點。值得一提的是，早在今年1月，1年期LPR與5年期以上LPR利率就曾分別下調10基點和5基點，而5年期以上LPR還曾在今年5月單獨下調15個基點。
去年12月上海企業中長期貸款增多小微貸款加權平均利率比上年末下降47個基點
2022年12月末，上海本外幣貸款餘額10.31萬億元，同比增長7.4%。12月，上海企業貸款加權平均利率為3.59%，比上年末下降62個基點。其中，小微貸款加權平均利率為3.99%，比上年末下降47個基點，促進了實體經濟綜合融資成本明顯下降。
授信金額超過1353億元
從天津銀保監局獲悉，截至目前，我市已有57個重點專案獲得政策性金融支持，授信金額總計1353.25億元，貸款餘額總計338.82億元。
我市部分銀行下調存款利率
從不同銀行來看，國有銀行在控制攬儲成本、利率下調方面起牽頭作用，各種存款利率都低於其他銀行，且今年以來與其他銀行的利率差距有所擴大。
下半年人民幣利率有望總體保持平衡上海財經大學舉辦的“2023上財宏觀論壇”舉行
昨天，在上海財經大學舉辦的“2023上財宏觀論壇”上，多位經濟學者對人民幣匯率問題進行了回應，認為市場無須過度憂慮，人民幣匯率波動的預期將逐步减弱。
我省金融活水加速流向重點領域薄弱環節
2.6萬億元——這是前三季度江蘇新增本外幣貸款總額，居全國首位，同比多增3344億元。10月31日，記者從人民銀行江蘇省分行召開的新聞發佈會上獲悉，前三季度，全省社會融資規模增量為3.31萬億元，比去年同期多3386億元，金融總量繼續較快增長，信貸投放延續“質優、價降”特征，為推動全省經濟高品質發展提供了有力金融支持。
北京調整優化購房政策首套房首付比例降至3成
北京購房政策調整優化的“靴子”終於落地。為落實“更好滿足居民剛性和改善性住房需求”要求，昨天，北京市住建委、國家稅務總局北京市稅務局、中國人民銀行北京市分行、國家金融監督管理總局北京監管局、北京住房公積金管理中心等五部門聯合發佈《關於調整優化本市普通住房標准和個人住房貸款政策的通知》，調整首套房、二套房的首付比例，首套房首付比例統一降至30%，二套房首付比例最低為40%。
5月27日起全省下調房貸最低首付比例
記者從人民銀行江蘇省分行獲悉，截至5月28日，南京、蘇州、無錫、南通、揚州、泰州、連雲港、鹽城、淮安、宿遷10個設區市已取消首套和二套房貸利率下限，其他設區市政府正在研究或履行相關程式。單筆貸款具體首付比例和利率，由商業銀行根據自身經營和客戶風險狀況等因素，自主確定。
本市進一步優化調整房地產政策首套房首付比例最低2成
調整商業貸款最低首付比例5月17日，《中國人民銀行關於調整商業性個人住房貸款利率政策的通知》發佈，取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限，各地可按照因城施策原則，自主確定其商業性個人住房貸款利率下限及下限水准。首套房方面，商業貸款利率下限調整為貸款市場報價利率（LPR）减45個基點，相比現時LPR加10個基點的水准，降低了55個基點。優化多子女家庭首套房認定《通知》同時提出，優化對本市戶籍二孩及以上的多子女家庭在商業性個人住房貸款和公積金個人住房貸款中首套住房認定標準。如在一定時期內未能成功出售的，開發企業則無條件退還訂金。