昨天，一條關於“天津多家銀行提高首套房貸利率”的消息，牽動了買房人敏感的神經！

報導稱，天津有兩家股份銀行上調了首套房貸利率，分別上浮15個基點和5個基點。

情况果真如此嗎？

以下請看小編的調查情况。

根據小編調查瞭解，現在的確有銀行上調了首套房貸利率！

不過，現時提高首套房貸利率的銀行還不多。

在四大行之中，工商銀行首套房貸利率上調迹象最明顯。

雖然工商銀行首套貸款利率還是LPR+30bp（4.95%），但貸款稽核比較嚴格。

例如，征信有逾期記錄，有一條就加5個基點。

除此，還有幾家中小型銀行也上調了首套房貸利率。

光大銀行首套按房貸率最低5.0%，如果征信有問題，依情况上調基點；二套房貸利率不變。

廊坊銀行首套房貸利率已上調至5.1%，二套房貸利率不變。

中信銀行首套房貸利率也上調至5.1%，二套房貸利率不變。

招商銀行首套房貸利率為5.05%，二套房貸利率不變。

北京銀行根據征信情况，如征信有逾期問題，首套貸款利率也會上調基點。

另據鏈家門店經理介紹，今天早上已收到接到通知：

中信、招商、興業、光大四家銀行將首套房貸利率由此前的LPR+30bp（4.95%），上調至上浮45個基點，為LPR+45bp（5.1%）。

由此來看，天津首套房貸利率上調，已然成為不爭的事實。

就在前幾天，小編在調查天津二手房放貸速度變慢時，就已經發現天津房貸利率收緊的迹象了！

只是沒想到，天津地方銀行速度那麼快，一轉眼就開始上調房貸利率了。

不過，買房人也沒必要過度焦慮。

現時工、農、中、建、郵政、農商六大行，首套房貸利率還算比較穩定。

但另一方面，今年年初，央行、銀保監會聯合發佈了《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，給各家銀行的房貸規模設定了房地產貸款占比上限、個人住房貸款占比上限“兩道紅線”。

再加今年下半年，各大銀行貸款額度緊張，不排除今年三、四季度，天津各大銀行出現上調房貸利率的可能。