5月70城房價數據：62城新房價格環比上漲，房價上漲到底該咋看？
6月17日，國家統計局公佈5月份商品住宅銷售價格變動情況統計資料顯示，5月70大中城市中有62城新建商品住宅價格環比上漲，4月為62城；從環比看，重慶漲1.9%領跑，北上廣深分別為0.3%、0.4%、1.5%、0.6%。根據簡單算術平均計算，5月份全國70個都市新建商品住宅價格指數環比漲幅為0.5%，同比漲幅為4.5%。另外需要重點關注三四線都市，雖然70城資料表中不包括縣城，但是縣城房價上漲過快的風險也需要納入監管體系中。
2021年5月新房價格環比漲幅最大的十個都市
近日，國家統計局公佈了2021年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格情况，在新房中，和4月份環比上漲的都市數量為65個，新房環比價格下跌的都市數量僅有5個，說明絕大多數都市5月份的新房價格是在上漲的。本文選出漲幅最大的十個都市，分別是重慶、廣州、大連、濟南、銀川、揚州、濟寧、瀋陽、廈門、武漢。重慶已經是連續兩個月位居第一了，這有點意外，本文就來分析下這個十個都市。
廣州二手房價環比跌了，為近一年來首次！9月這43城都跌了
8月31日晚間，廣州市發佈建立二手住房交易參考價格發佈機制的通知，首批熱點區域二手房參考價隨即發佈。如今一個多月時間過去了，這一舉措影響幾何呢？南都記者査詢了最新發佈的中國房地產指數系統百城價格指數中對全國100個都市二手住宅的調查數據，結果顯示，9月，廣州二手房價格環比下跌了0.08%，這是近12個月中，首次出現的負增長。
9月太原房價遇冷：新房二手房均下跌
10月20日，國家統計局9月70城商品房價格指數出爐，太原新房房價指數同比下降2.2%，二手房下降2.1%。此次三四線都市房價指數數據首次下滑，這也是2020年3月份以來首次下跌。太原的二手房房價跌幅要比全國更甚。嚴躍進表示，今後二手房市場降溫的趨勢會更加明確，從本輪市場降溫看，其也先於一手房市場。二手房價格去泡沫的工作持續開展，有助於二手房市場回歸平穩態勢。
驚呆！天津二手房價漲幅，全國第一！
真不敢相信，9月份的天津二手房價，這麼猛。這可是瞎胡說，而是出自國家統計局！10月20日，國家統計局70城房價報告發佈。資料顯示，2021年9月，天津二手房價格環比上漲0.6%，同比上漲1.7%。較8月份漲幅分別擴大了0.6、0.8個百分點。8月份時，天津二手房價格環比漲幅，在全國70城中排在中上水准。要知道，去年年初，天津這一指數可是全國倒數第一。全市板塊漲幅前十中，也是和平最出色。
“金九”樓市盤點，合肥新房價格向上，二手房價格下降
國家統計局10月20日發佈了2021年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，合肥新建商品住宅銷售價格指數環比上漲0.4%，二手住宅銷售價格指數環比下跌0.2%，為近一年半來首跌。9月份合肥新房和二手房呈現截然不同的態勢，新房漲幅強勢反彈，二手房則跟此前預測相符，出現了下跌。貸款難，加上懸而未落的成交參攷指導價，合肥二手房或將進入陰跌行情。
二手房成交量“腰斬”的大連房價發生了什麼變化？
每經AI品房訊據報導，大連現階段新房均價也出現了1000~2000元/平方米的下跌，如碧桂園東港國際降價，萬科大都會星海也積極促銷，推出不少特價房源。8月16日，大連市政府發佈《關於進一步加强房地產市場調控和監管工作的通知》，“連八條”擴大了限售區域並收緊限售年限，規定新簽商品房可售延長至網簽5年，二手房從取證2年延長至3年。易居研究院監測資料顯示，大連今年10月二手房成交量增速下跌48.8%，同比下跌47.6%。
最新資料！重慶房價漲幅在全國的排名，變化很微妙
前天，國家統計局公佈了全國70個大中城市10月份的價格變動數據：環比9月份略有下降，同比去年10月份漲幅繼續收窄。10月份重慶新房的房價，環比漲幅0%。不同於新房的沒漲沒降，10月份重慶二手房的房價，對比9月份略降0.2%。重慶同環比漲幅在全國70個大中城市的排名變化，比房價本身有意思多了。而據說，重慶提振樓市的政策，現時也正在研究中。畢竟重慶對房價控制得很好，“房住不炒”的定位也不會改變。