調查！多個都市二手房“停貸”，天津情况有變嗎？
最近，多個都市二手房“停貸”的消息引發了熱議。部分銀行暫停了二手房貸款業務，更甚至有銀行暫停受理新房房貸業務。多位銀行業內人士表示，銀行暫停房貸業務主要和貸款額度收緊等有關。那麼，現在天津二手房房貸情况，怎麼樣了呢？據瞭解，現時，天津二手房還沒出現“停貸”的狀況，只是放貸速度慢了。現時，天津各大銀行房貸利率基本執行的是統一標準，首套貸款利率為4.95%，二套貸款利率為5.25%。
二手房貸款有變，未來這三類房子“要火”
根據媒體報導，最近國內越來越多的都市開始出現“二手房停貸”現象，從原來的廣州、深圳迅速擴容到了南京、鄭州、重慶、武漢、杭州、合肥等都市。甚至最近有消息傳出：北京部分銀行的二手房貸款額度也已經開始緊張，甚至部分銀行已經“暫緩二手房貸款”，這說明二手房房貸暫停已經傳導到北京。
“停貸”風波：工行信貸人員稱“已連續幾個月沒接過二手房單子了”
“我今天還是經理，但明天就不是了”。現時額度普遍非常緊張，鄭州、合肥、南京等多家銀行的信貸人員表示。“我們支行過去還會做一些二手房貸款，這幾個月因為額度緊張，已經連續幾個月沒有接過二手房的單子了。”合肥工商銀行某支行一比特信貸人員表示。同樣暫停二手房貸款的還有鄭州一家工商銀行，該行的一名信貸經理表示，現在只能辦理一手房貸款，二手房貸款暫停了。
樓市調控“大殺器”！剛剛，深圳又放大招！
7月9日，深圳市規劃和自然資源局發佈《關於進一步加大居住用地供應的若幹措施》。其中，深圳還有30%的工業用地的紅線，囙此用於住宅的土地少之又少。而公開資料顯示，截至2020年8月，深圳市人均住房面積僅為27平方米。連漲23月後，深圳二手房終於降價了！截至6月30日，深圳實名登記的地產仲介人員數量同比下滑11.8%。
又一類房產失去流通性，買房人這次一定要注意
最近，高齡二手房拒貸，讓本就奄奄一息的老破小，徹底失去了生命力。一城傳一城，一城接一城。雖然這裡面，絕大多數都市並沒有承認停貸現象，但貸款額度收緊、審批週期大大加長已經成為不爭的事實，有都市二手房貸款審批要排隊等待長達6個月。瀋陽，有銀行透露二環以內房屋屋齡不得超過20年，二環以外屋齡不得超過15年。這意味著，2005年之前，甚至2001年之前的所有房子，統統失去了流通性。
首套房利率5.85%！放款時間延至6個月！重慶二手房貸款很“困難”
樂居買房訊“買房價不漲、貸款利率降、接房房無恙”可以說是每一個購房者的三大心願，但從實際情況來看，這個心願確實很難實現。再看房貸利率，近幾個月重慶各大銀行房貸利率持續上漲，但9月22日最新LPR公佈之後，房貸利率終於迎來新的變化，雖然未如大家所願的整體性降低，但大部分銀行房貸利率也終於停下了“前進的脚步”，僅有個別銀行還在上漲。其中，建設銀行二套房房貸利率由6.05%上漲至6.15%，達調查銀行中二套房貸款利率最高值。
黑龍江哈爾濱新措施買新房補貼十萬元二手房貸款至三十年
全國樓市成交量不斷萎縮，房價持續下跌，以至於出現了“百姓未慌政府慌”的現象。而近日哈爾濱市出臺有關購房補貼以及放寬二手房公積金貸款的新政策，也成為地方政府防控樓市危機的最新舉措。為了封锁房價下跌，哈爾濱市住建局聯合多部門製定了《促進房地產市場平穩健康發展的實施意見》，自10月1日實施。
丹東調整縣域二手房公積金貸款有關政策
此次政策調整將重塑公積金二手房貸款業務流程，降低職工辦事成本，提升政務服務事項標準化、便利化水准。政策自2021年10月25日起在東港市、鳳城市、寬甸縣區域內開始執行。
審批流程要走三個月？放款還要三個月？重慶二手房貸款速度太慢了
放款還要三個月？重慶二手房貸款這速度太慢了。其實不是流程繁瑣，是銀行壓根就不想貸出來或者政策不允許貸，就羞答答地把流程無限延長。貸款幾十萬，幾個月，印鈔都印出來了。沙坪壩李先生今年四月賣掉一套二手房，慶倖自己及時離場，現在重慶二手房簡直冰封玉寒，掛在網上無人問津。有仲介表示，現在重慶二手房買賣，銀行貸款限制得很厲害，一個是放款額度，一個是放款時間，就是要把交易時間拉長，確保房地產市場的平穩。
瀋陽公積金優化流程二手房貸款實現“一次辦”
大幅壓減貸款時限，全程高效“快速辦”；流程優化、二手房貸款“一次辦”……公積金中心主動承擔職工“抵押物解除”業務。
記者探訪｜武漢二手房貸款鬆動了？
進入11月，武漢有不少房產仲介發佈消息稱，二手房房貸業務逐步恢復正常。湖北經濟廣播記者實地探訪。武漢的小王在考慮買二手房，但因為房貸和房源篩選等諸多原因，一直沒有搞定。近期，小王終於在房產仲介的推薦下，成功買下了漢陽的一套二手房。記者走訪了武漢多家房產仲介，他們均表示，在11月份得知部分銀行二手房房貸業務逐步恢復正常的消息後，他們通過微信朋友圈等多種方式，向前期等額度的客戶傳遞了這一消息。