開發商逾期交房、逾期登記，怎麼追究責任？河南省高院給答案了
商品房買賣合同糾紛中常見的開發商逾期交房、逾期登記的違約行為，在司法實踐中的處理管道和處理結果也有很大的不同。為了妥善處理逾期交房、逾期登記糾紛案件，統一法律適用，提高審判質效，經過河南省高級人民法院民事審判第四庭員額法官會議討論，形成了《河南省高級人民法院民事審判第四庭員額法官會議關於審理逾期交房逾期登記糾紛案件的紀要》，供審理此類案件時參攷。
最新案例分析｜最高法確認金融機構借款利率司法保護上限
近日，最高人民法院司法案例研究院的公眾號發佈了一則題為“最高法院：金融機構借款利率司法保護上限為年利率24%”的文章，以案號為最高法民終1323號的裁判文書為例進行分析。該案件的整體過程很長，筆者梳理出各項關係，如下圖。由此，可以明確，在金融機構所參與的借款合同內，利率上限適用依據仍然是《最高人民法院關於進一步加强金融審判工作的若幹意見》規定的24%/年，並不是《最高人民法院關於修改的决定》規定的四倍LPR。
購房付款需謹慎！切莫貪小便宜吃大虧
經仲介公司撮合，2019年12月，阿泰、阿齊、某房產仲介公司簽訂了三方《房屋買賣合同》，約定成交總價300萬元，其中簽訂合同當天阿泰付定金10萬元，七日內支付首付款140萬元，其餘100萬元於2019年12月31日前由阿泰通過商業貸款管道支付，最後的50萬元約定以資金監管管道由指定的銀行或擔保公司支付給阿齊。《房屋買賣合同》還約定了雙方的違約金承擔、傭金支付等問題。
佛山泰禾一年4次延遲交樓，未見合理說法與違約金，1400萬買了個寂寞？
近日，有數百名業主表示感到十分不安，2019年，胡先生花了1400多萬元，在泰禾世茂佛山院子二期買了一間別墅。佛山泰和院子定位為豪宅，但一年內多達4次延遲交樓時間，且無法給出合理的解釋，合同約定的違約金也暫未兌現，令人感到心寒。希望泰禾項目的相關負責人儘快給出合理解釋，並按照合同履行應盡的義務及支付相應的違約金，維護好業主的合法權益。
武漢一女子簽約鬥魚做直播，因收益少離開平臺，被起訴賠償8000萬
武漢的小郭2019年畢業之後就簽約了鬥魚直播平臺，成為了一名女主播，然而一年來的工作，讓小郭覺得並不順利，為了謀求新的發展，小郭離開了鬥魚直播平臺，在其他平臺開設了一個帳號玩起了直播，但是讓她沒想到的是在新平臺沒有直播沒有滿一個月，她就收到了鬥魚的律師函，索賠8000萬，不久之後法院的傳票也寄了過來。
“我一個賣酒水的，離職要賠20萬？”小夥崩潰！法院判了
對於競業限制，“打工人”應該不陌生。一個在酒吧賣賣酒水的小哥哥被指“掌握了公司的商業機密要支付違約金20萬”，主人公李某覺得有點“離譜”。合理的競業限制當然有助於保護企業商業秘密，不過一旦被“濫用”，損害的是勞動者權益。近日，浙江溫州市鹿城區人民法院宣判了一起競業限制糾紛案，認定企業與員工約定的競業限制條款無效，駁回公司要求員工支付20萬元違約金的訴訟請求。
拖欠維修費違約金500萬元，海南法院千里查扣涉外民用飛機
因拖欠飛機維修費、違約金等約五百萬元，韓國快運航空被列入被執行人名單。10月11日，為最大限度保障申請執行人留置優先權的利益，海南一中院執行局執行團隊赴西安咸陽國際機場將該航空公司的一架飛機予以查扣。這是海南一中院首例查扣涉外民用航空器案。維修公司起訴至海南一中院，要求支付拖欠維修費用，獲得法院支持。
540萬天價違約金！長沙一網紅女主播違約跳槽遭索賠
隨著直播行業的爆火，機构和主播之間的糾紛案件數量也不斷上升。據統計，2019年直播相關糾紛案件數量已達到2015年的20倍。日前，長沙市天心區人民法院審理了一起案件，某經紀公司向旗下網紅索賠違約金540萬元，這樣的要求合理嗎？2021年2月，A公司將倪某起訴至長沙市天心區人民法院，要求解除合同，倪某賠償違約金540萬元。
得知九旬老人入住出租房，房東竟要求退租，法院支持誰？
只因九旬老人入住出租房，房屋正常租賃期內，房東停水停電怒攆房客。房東說解除合同是因房客違約，租房時未告知是給年邁老人居住，房東的說辭，法院會支持嗎？近日，濟南市曆城區人民法院審結該起房屋租賃契约案件。本案中沈女士僅以房屋內入住年邁老人為由要求解除房屋租賃契约，其理由不屬於法定解除情形，其提前解除合同的行為構成違約。
西安百餘業主狀告開發商，贏了官司卻仍收不了房……
買的新房遲遲難入住。位於西安市滻河西路的海倫灣二期樓盤延遲交房近一年，諸多購房者該找的政府職能部門找了多回，也去法院告贏了開發商，可結果是新房依舊住不進去。今年8月，西安雁塔區人民法院審理後，作出了判决。胡女士說，她和其他一百餘名業主是第一批狀告開發商的，都贏得了官司，她也拿到了截止至庭審辯論終結之日以前的違約金，後面還有業主也把開發商告了，他們好像還沒拿到違約金。
新版共有產權房購房合同發佈
市住建委、市市場監督管理局日前聯合印發《北京市共有產權住房現房買賣合同》和《北京市共有產權住房預售合同》示範文本，即日起正式施行。這一最新版本的成屋及預售合同示範文本為切實保障購房家庭合法權益，增添了開發企業應向購房家庭交付《工程質量潜在缺陷保險告知書》等內容。