在天河當公務員的香港青年黃得得：在珠江新城上班猶如在中環
“沒想到在這裡上班給了我幾分在香港中環的感覺。”見到香港青年黃得得是在天河中央商務區管委會辦公室內。2020年年底，黃得得通過考試，以第一名的成績入職天河CBD管委會投資促進處，成為在天河區做公務員的一比特香港青年。經過兩個多月準備，黃得得順利通過筆試、面試等環節，於2020年11月正式入職。
5年猛漲233%！廣州四大睡城，誰更有“睡”的價值？
睡城，大城市周邊的大型社區和居民點，簡單點說即是白天出去工作，晚上回來睡覺的地方。在廣州，初代睡城莫過於番禺的華南板塊，90年代便誕生了祈福新村、華南碧桂園、星河灣等超級大盤，是上百萬新廣人的移民熱土。從這個角度來看，睡城更多地承擔了市區的居住功能，緩解大城市緊張的住房問題。今天，我們不妨就聊聊廣州東南西北，最具代表性的四大睡城，看看哪個更有“睡”的價值？談及新晋廣州睡城，必須有亞運城的名字。
指導價後的廣州樓市：牛奶廠未賣一套房，珠城買家砍價10%
廣州的深秋，晝短夜長。傍晚6點過後，天河牛奶廠片區，幢幢高樓次第亮燈。在金地天河公館正門右側，第一家商鋪自9月起就已不再亮燈。“年中的時候有16家仲介，現在實際營業的大概只剩8家”。8月31日晚發佈的96個二手社區指導價，令此前已被接連新政打壓的樓市雪上加霜。不止郊區，現時中心區的一些一手樓盤也在悄悄降價或裸賣。“今年春節以後，整個（牛奶廠）板塊可能只賣出一兩套房”。
白雲新城，為什麼成不了下一個珠江新城？
廣州第二批集中供地已落幕良久，在成交的主城區地塊裏，有一宗尤為特殊，那就是白雲新城雲港城地塊。它除了是近兩年廣州唯一一個總價上百億的地塊，也是白雲新城時隔5年出讓的地塊。沒錯，又是那個熟悉而陌生的白雲新城。談起它，相信是不少人認識白雲的第一站，原因無非有兩個：。發展了10餘年，白雲新城成為了下一個珠江新城嗎？廣州的新城不止白雲新城，但不應該讓白雲新城成為被埋沒的那個。
先降為敬，廣州第一條豪宅街的沒落
人氣第一的二手盤是嘉仕花園，貝殼網上最近一個月的成交價環比下跌了11%。濱江東，廣州第一條江景豪宅街，也是廣州第一條沒落的豪宅街（區）。1993年，是廣州一個重要年份。好的是，廣州做了30年的捷運夢，終於落實，地鐵一號線獲得了“准生證”。不好的是，廣州地鐵一號線過百億的投資要廣州自己解决。20多年後，珠江新城改變了整個廣州的都市面貌，也是廣州經濟發展引擎，更是廣州第一豪宅區。
廣州：時隔5年，珠江新城終於有新盤賣！最小69平米
新房“斷供”5年後，廣州珠江新城終於迎來一個可售的商業綜合體。10月30日，嘉裕中心J公館行銷中心開放，推出建築面積約69-180㎡戶型。資料顯示，天河CBD上一次出讓商業地塊是在2012年，距今已9年；上一次出讓住宅地塊則要追溯到2009年，距今12年。2016年之後，一手市場近乎“斷供”。南都記者從嘉裕集團獲悉，該項目主推產品涵蓋69-70平方米單間、105-140平方米一房、117-140平方米兩房、180平方米三房啟動認籌。
【走訪】廣州二手房參考價實施兩月後，仲介反映二手成交變淡
作為樓市調控手法之一，今年8月31日，廣州市住房和城鄉建設局官宣建立二手住房交易參考價格發佈機制，並同步公佈了全市首批96個社區樓盤的參考價。從執行參考價至今已有兩個月，廣州二手樓市行情有何變化？本周羊城晚報全媒體記者走訪了天河區和越秀區的熱門板塊，不少仲介經紀反映近期的二手房成交行情轉淡，而願意接受議價的業主則相對多了。首批二手社區參考價名單中，上半年樓價飆升的天河區珠江新城中區有多個樓盤在列。
一降價就“燦爛”？珠城豪宅掛牌增12%，有盤18.3萬/平成交！
珠江新城二手近期新聞不斷。這幾天，許家印要賣掉匯悅臺頂複的消息流出，吸引不少仲介發文曬圈。與此同時，多項市場資料顯示，經歷了數個月“冷凍期”後，珠江新城二手成交開始回暖。鏈家監控顯示，截至11月上旬，珠城二手住宅掛牌共1359套，同比10月上旬增長12%。這也是自8月底指導價發佈後，珠江新城周成交首次突破20套。價格方面，珠江新城一部分不受指導價影響的社區，成交價也有變動。
豪擲78億！珠江新城CBD地標建築易主！買方大有來頭
“2021年10月24日，越秀房產信託基金公佈擬以78億元向越秀地產收購位於廣州天河CBD覈心區珠江新城的越秀金融塔樓。”位於廣州天河區珠江新城覈心區、毗鄰花城廣場，總建築面積為210282.94㎡，高約309米。作為區域級總部辦公大樓項目，它也是珠江新城的標誌性建築之一。交易完成後，越秀金融塔樓將成為越秀房產基金在珠江新城覈心區域的第二棟物業、其所有物業中的第六棟辦公大樓物業。
廣州又有一個現代化CBD，被譽為“番禺版珠江新城”，現時遊客很少
作為華南最成功的CBD之一，珠江新城被很多人戲稱為“宇宙中心”，這裡遍佈高樓大廈，天際線的規劃非常成功，在視線範圍內，原來的廣州第一高樓中信廣場和廣州塔在一條直線上，和東西塔、圖書館、博物館等建築互相輝映。現在的廣州市擁有很多CBD，不過沒有一個CBD的旅遊熱度和視覺效果達到珠江新城的高度，即便是號稱“番禺珠江新城”的南村萬博就是如此。
許家印上億豪宅讓利出售？看房需驗資5000萬，實地探訪來了！
近日，一張聲稱“許家印廣州珠江新城豪宅出售”的消息在網上流傳。廣州當地房產仲介表示，該消息由珠江新城周邊的房產仲介發佈，許家印在珠江新城金碧華府的確有房子，後來掛牌出售。3日，記者實地探訪了該社區。網傳朋友圈截圖稱，恒大董事局主席許家印在廣州珠江新城金碧華府社區25樓的一套複式豪宅出售，住宅面積753平方米，市場價1.1億元，豪裝1000多萬元，現售8000萬元，需要驗資5000萬元。