又一波！濱海第二批土地出讓資訊，涉及這三個板塊……
6月初，我們整理過一波有關濱海第二批土地出讓的資訊。畢竟還不是正式掛牌，所以還會有補充和調整，資訊僅供參考。今天，小編又拿到部分濱海新區第二批土地出讓資訊，給大家整理出來。這次共有9塊地，分別來自濱海欣嘉園、北塘和大港板塊。津濱塘（掛）2021-2號地位於濱海欣嘉園板塊，總建築面積約23.5萬平方米，容積率1.9-2。附近在售的有湖畔家園，均價7800元/平米。
8.4萬億土地出讓金換徵收部門，內蒙古先行試點，今日開始
6月，土地市場發生了一件大事，國有土地使用權出讓收入將更換徵收部門。內蒙古等地先行試點，7月1日開始實施。而現實情况則是土地出讓金征管的劃轉，只改變徵收流程，是各部門之間的分工調整，短期來看，對樓市的影響很小。不過這也不難看出，土地出讓金由稅局徵收，側面也透露出了中央親自下場監管地方土地市場的决心。
海南的這個神轉折，令人扼腕長歎！
2020年底，海南發生的一個轉折，讓海南又有了依賴”以地生財“的苗頭，又有了偏向房地產依賴的迹象。這讓被譽為“壯士斷腕”的海南“史上最嚴房地產調控”，有陷於停滯的可能，不由得令人扼腕長歎。這一切，都源於2020年底海南土地利用思路的轉變。從古至今，土地都是非常重要的生產資料，所有財富都離不開土地。到了現代，土地更是成為地方發展必不可少的重要資源，是地方政府發展經濟、引導產業發展的關鍵抓手。
再見，地王！土拍重大轉折，樓市拐點出現
服從大局，主動斷臂。這一輪調控的决心，已經蔓延到了當地的拍賣市場！8月10日，天津市規劃和自然資源局發佈《關於天津市國有建設用地使用權掛牌出讓的補充公告》，下調最高價。《公告》宣佈，天津市第二批住宅用地61塊地塊掛牌期限調整至2021年9月10日。同時，調整了61個地塊的最高限價，最高溢價率降低至不超過15%。8月9日，深圳也暫停了22塊地塊集中流轉掛牌，這也引發了地產股的集體暴動。最後鄭重告訴大家，樓市拐點已經出現！
9月1日起施行！
2020年，第十三届全國人大常委會第二十一次會議通過《中華人民共和國契稅法》，將於2021年9月1日起施行。契稅事關千家萬戶的切身利益，牽動著社會方方面面，引發社會廣泛關注。針對大家關心的熱點話題，近日省財政廳對我省實施《契稅法》有關情况進行了介紹和解讀：
寧可終止出讓也不降地價，土地市場最後的倔强能撐多久？
近日，上海第二輪土拍原計畫出讓25宗地塊，結果有7宗無人報名而被終止出讓。可以說，一線都市土地市場的涼風越吹越冷了。土地流拍的情况突然新增，那麼各地為什麼不降地價把土地賣出去呢？房地產市場最怕的就是大幅度的跌價。一旦新房價格縮水嚴重，其所帶來的影響將是不可估量的。不過話說回來，土地真的沒人要了嗎？只要未來資金通路暢通一些，土地市場的情况還會好轉，該賣的地依然可以賣掉。
海南：嚴禁商辦類項目變相改造為“類住宅”
海南省自然資源和規劃廳、海南省住房和城鄉建設廳、海南省市場監督管理局13日對外發文，嚴禁商辦類項目變相改造為“類住宅”，堅決禁止借康養、總部經濟等之名圈地變相開發商品住宅。海南省實施房地產“雙暫停”政策以來，有些項目存在將商業辦公類項目改變建築使用功能的傾向，變相改造為具備長期居住功能的“類住宅”建築行為。
供應井噴！福州三輪供地掛牌43宗，起拍價已超前兩輪出讓金總和
二輪土拍的遇冷並未打消福建福州的供地熱情。11月9日，福州市披露43宗國有建設用地使用權公開出讓資訊。其中，四城區供應30宗地塊，馬尾區推出4宗，長樂區出讓9宗，經計算，總起拍價約232億元。相較福州此前兩輪供地，本輪供應呈井噴狀態。經審查，不符合上述規定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，解除土地出讓合同，收回已出讓土地，定金不予返還。
我省熱點都市公佈年度宅地出讓計畫
我省多地近日公佈2023年度供地計畫：南京今年計畫供應住宅用地820公頃，其中商品住宅用地493公頃，比去年下降167公頃；無錫今年計畫供應住宅用地361公頃，其中商品住宅用地335公頃，比去年减少15公頃。在前兩年宅地投放較多的基礎上，今年以來，我省土地出讓市場整體回暖，熱點都市調整宅地供應計畫，但同一都市市場分化明顯，人才集聚地區宅地很好“賣”。