又一城市出臺最嚴禁公寓令，今天排隊買公寓，明天排隊去站崗！
昨天，最嚴“禁公寓令”在海南出臺。之後，“禁公寓令再下一城。公寓的時代，逐漸在向我們告別。兩天前，海南省出臺了“關於加强商業辦公類建設項目全過程管理的意見”。其覈心內容，有以下幾點：嚴禁商辦項目改造為公寓類住宅；不得採用住宅套型設計，不得出現“公寓”、“臥室”等住宅功能描述；商辦類項目，最小分割單元不得低於300平米。截止目前為止，一半以上的重點都市已經出臺限制商改住的公寓禁令。
又一城市出臺最嚴“禁公寓令”！樓市的真實，就像愛情一樣
一場嚴厲的商改住整治風暴，自2017年從北京、上海吹到了中國沿海。這幾天，又一地宣佈：發佈史上最嚴“禁公寓令”，嚴禁商辦項目改造為公寓類住宅！這個地方，就是海南省。截止目前為止，一半以上的重點都市已經出臺限制商改住的公寓禁令。
海南“禁公寓令”正式實施，商改住行不通了，公寓業主哭暈在廁所
海南島，作為中國唯一熱帶濱海都市，擁有遼闊廣袤的天空、清澈透明的海水、平坦柔軟的沙灘，樹影婆娑的椰林。海南絕無僅有的氣候、地理位置、政策利好優勢讓海南成為了冠頂全國的度假、置業、投資首選地。2021年10月15日由海南省三個部門聯合發佈的《關於加强商業、辦公類建設項目全過程管理意見》將公寓這個香餑餑直接變成了燙手山芋！
海南發“禁公寓令”嚴禁商改住防止借康養等圈地開發商品住宅
10月12日，海南多部門聯合發佈《關於加强商業、辦公類建設項目全過程管理的意見》，從建設項目土地出讓、建築設計，以及最後項目銷售和產權登記環節的管理，提出了限制性的調控政策。《意見》還規定，以康養、總部經濟等之名建設的項目參照執行，堅決防止打著康養、總部經濟等旂號圈地變相開發商品住宅。海南並非第一個發佈“禁公寓令”的省份或都市。
海南“禁公寓令”正式實施，商改住行不通了，公寓業主哭暈在廁所
海南島，作為中國唯一熱帶濱海都市，擁有遼闊廣袤的天空、清澈透明的海水、平坦柔軟的沙灘，樹影婆娑的椰林。海南絕無僅有的氣候、地理位置、政策利好優勢讓海南成為了冠頂全國的度假、置業、投資首選地。2021年10月15日由海南省三個部門聯合發佈的《關於加强商業、辦公類建設項目全過程管理意見》將公寓這個香餑餑直接變成了燙手山芋！
突發！公寓可商改住！民水民電！降低交易成本！
10月22日，省住房和城鄉建設廳聯合各部門，發佈了《關於推進非住宅商品房去庫存的若幹意見》，長沙公寓市場，即將迎來新局面。《意見》從10個方面著力，全力化解公寓、辦公大樓、商鋪等非住宅去庫存。《意見》於2021年10月22日開始實施，有效期至2026年10月21日。
支持“商改住”，降低交易成本！湖南出臺10條舉措推進非住宅商品房去庫存
長沙晚報掌上長沙10月28日訊非住宅商品房用地可按“商改住”進行規劃修改，鼓勵非住宅商品房自持，降低交易成本，加大金融支持力度……記者28日從湖南省住建廳獲悉，該廳聯合省發改委、省財政廳、省自然資源廳等五部門發佈《關於推進非住宅商品房去庫存的若幹意見》，出臺非住宅商品房去庫存10條舉措，促進全省房地產市場平穩健康發展。《意見》明確，將嚴格控制非住宅商品房用地增量。
重磅！省廳發文，支持“商改住”，推進非住宅商品房去庫存
近期，湖南省住建廳等六部門聯合發佈《關於推進非住宅商品房去庫存的若幹意見》，從多個方面推進公寓等非住宅去庫存！檔案中，包含了控制非住宅用地增量、控制非住宅供應、促進非住宅租售等措施，力度很大！六大部門聯合採取十大措施，解决非住宅商品房去庫存難題，力度相當之大！據悉，該意見從2021年10月22日起實施，有效期至2026年10月21日。
長沙公寓迎來“春天”？可商改住、民用水電、降低交易稅！
覈心就是去庫存，最受大家關注的是公寓可商改住。簡單來說，就是允許商改住，用戶的水、電、氣價格也按住宅收費標準；比如，長沙內五區公寓庫存為461萬方，去化週期為36個月。有了“商改住”和“降低交易稅費”兩條措施的加持，不出意外，這兩點會成為商辦產品的兩大行銷熱點。商用水電改為民用水電，這就是一項利好。
又見樓市去庫存，“商改住”可靠嗎
近日，湖南省住建廳、發改委等六部門聯合印發《關於推進非住宅商品房去庫存的若幹意見》，將各地去庫存的壓力擺在了明面上——針對公寓、辦公大樓、商鋪等非住宅商品房的高庫存，“政策之手”要發力了。上一次湖南出臺類似的“化解房地產庫存”檔案，還是在2016年，重點是商品住宅，由省政府辦公廳出臺《關於積極化解商品房庫存促進房地產市場平穩健康發展的若幹意見》。“商改住”是真的嗎？