16.45億元!賈躍亭名下世茂工三找到“接盤人”

16.45億元!賈躍亭名下世茂工三找到“接盤人”

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7月29日,北京產權交易所司法拍賣平臺顯示,“北京市朝陽區工體北路13號院3號樓1-4層及5幢不動產”項目終以約16.45億元的價格成功拍賣。拍賣公告顯示,2021年4月15日,北京市第三中級人民法院將世茂工三項目放到北交互聯網絡司法拍賣平臺上公開拍賣,評估價約29.29億元,起拍價約20.50億元。但這一次,世茂工三沒有找到競買人。2021年7月28日,世茂工三進行二次拍賣,起拍價下調至約16.40億元,相比評估價等於打了5.6折。

上海房叔拋售93套房產?假的!原來是房企在出清“老破小”房源

上海房叔拋售93套房產?假的!原來是房企在出清“老破小”房源

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10月24日,上海一則“房叔拋售同社區93套房產,套現4.5億元”的消息刷爆了社交平臺。一經調查,原來兩波熱潮討論的竟然是同一個項目——位於上海陸家嘴板塊的浦城社區。記者現場走訪瞭解到,此次所謂“房叔拋售同社區93套房產”為某些自媒體謠傳。所涉房源其實是浦城社區的110套房源,為世茂集團滬蘇公司所有,並不屬於個人,也並非一次性拋售。為何世茂手上會有近30年屋齡的“老破小”房源?

套現4.5億?“上海房叔”拋售93套房產引轟動!真相來了

套現4.5億?“上海房叔”拋售93套房產引轟動!真相來了

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日前,《全國人民代錶大會常務委員會關於授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作的决定》公佈。10月24日,上海一則“房叔拋售同社區93套房產,持有28年、房價翻了100倍,套現4.5億元”的消息刷爆了社交平臺。10月15日,週五中午,位於上海浦東陸家嘴板塊的“浦城社區”門口,突然擠滿了房產仲介經紀人以及他們帶來的看房客。

大爆發!高傭金下仲介狂推,上海近百套“老破小”一夜賣光

大爆發!高傭金下仲介狂推,上海近百套“老破小”一夜賣光

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屋齡已近而立、空置7年之久的“老破小”,為何會在降溫的上海二手房市場引發瘋搶?就是這樣一個幾乎被時光遺忘的角落,近期不僅因為近百套房源一夜賣空製造了上海樓市的大事件,更憑一己之力帶動了整個陸家嘴板塊二手房的諮詢量。隨後有消息指出傳言不實,這批房源真正的持有方是世茂集團下屬的蘇滬區域公司,出售的目的是為了清理手頭資產,與房地產稅試點也不存在任何關係。二手房方面,板塊內世茂濱江花園一套

“淩晨2點還在打!”收房給差評,長沙多名業主遭“呼死你”電話轟炸

“淩晨2點還在打!”收房給差評,長沙多名業主遭“呼死你”電話轟炸

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最近,長沙世茂璀璨天城社區的一些業主遭遇了電話轟炸,一些歸屬地為北京、上海、重慶以及中國香港的號碼頻繁給他們打電話,電話中的人要求他們撤銷對社區服務及配套設施的打分,原因只有一個:他們在此前的協力廠商機构的電話調研中打了差評。此前,業主們為了維權選擇報警。11月10日,警方來到現場找開發商負責人約談。

號稱買到就賺的上海“老破小”,搶到的人現在尷尬了

號稱買到就賺的上海“老破小”,搶到的人現在尷尬了

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而且所有房源都在一個社區!該消息並不屬實!那為何現在停止交易了呢?上海世茂房地產有限公司行銷經理葉執政:現時已網簽的房源一共是39套,剩下的還有50多套。至於這剩下的房屋,網簽為何會被叫停,我們也是非常意外也很著急,我們已經跟相關(房管)部門進行了溝通,近期集團也在做項目自查工作。何時才能恢復網簽還清債務辦理過戶?購房者如果要退款會遇到阻力嗎?您會選擇退房還是繼續等待過戶呢?

世茂浮沉記:曾為閩系先行者今為融資拋售“老破小”卻無法過戶

世茂浮沉記:曾為閩系先行者今為融資拋售“老破小”卻無法過戶

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說起閩系,“激進”二字似乎已經成為他們的代名詞。2016年可謂是閩系房企高光之年,在中國房地產前100强名單中,閩系房企獨佔20席。閩系黑馬一匹匹竄出,陽光城、旭輝、福晟、泰禾等等,他們依靠高杠杆快速做大、做强,採用負債換資產的套路,從區域走向全國,成為了中國房產的新勢力。閩系老大哥世茂也在12月歷經了艱難的一周。背負著千億債務,接連遭遇股價雙殺。融資也頻頻遇阻。