前段時間

一則網傳消息十分吸引目光

上海“房叔”一次性拋售93套房產

持有28年、房價翻了100倍

如今套現4.5億元

而且所有房源都在一個社區！

記者經過多方採訪瞭解到

該消息並不屬實！

所謂的“神秘爺叔”

其實是地產大亨“世茂集團”

其對外銷售的96套房屋

（注：之前的93套系誤傳）

雖是二手“老破小”

但因其地理位置和房屋售價低

而變成了香餑餑

10月15日和16日

開售僅兩天

96套房屋售罄一空

不少人搶到了房子

然而現在卻尷尬了

大家付款之後想要拿房

遇到了不同的困難

有的是房子不能過戶

大部分業主甚至都無法網簽

更有二十多比特業主

連草簽契约都沒拿到

購房者季女士稱

10月31號全款支付

其中79萬支付給上海慶曌公司

說是商務諮詢服務費

剩餘300多萬打給世茂公司

當天草簽的契约被銷售收走

另一比特購房者施阿婆說

她當時是堅持要拿到付款憑證

這才留下了手中這份“草簽契约”

但是現在還是

無法進入下一步流程

因為房產交易中心不給“網簽”了

有幾比特購房者

略微比上述這些人“幸運”一些

他們拿了契约，辦完了網簽

但現在，卻卡在了“過戶”

隨後記者通過求證得知

世茂集團在今年9月底

委託一家名為“上海寶灃”的公司

銷售這96套房產

隨後“上海寶灃”又再次委託

“上海慶曌”公司實施銷售

而在實際的銷售過程中

銷售人員確實曾經告知每位業主

這96套房產都處在“抵押”狀態中

但聲稱並不影響購房和後續網簽等流程

等“世茂集團”正式解除抵押後

便可配合業主過戶

事實果真如此？

既然可以網簽

那為何現在停止交易了呢？

之前已經網簽的業主

又要等到何時才能過戶呢？

於是記者來到了

位於濰坊路上的“世茂塔樓”

上海世茂地產有限公司行銷總經理

告訴記者

突然無法網簽

讓他們也很意外

上海世茂房地產有限公司行銷經理葉執政：現時已網簽的房源一共是39套，剩下的還有50多套。至於這剩下的房屋，網簽為何會被叫停，我們也是非常意外也很著急，我們已經跟相關（房管）部門進行了溝通，近期集團也在做項目自查工作。

至於要自查多久？

何時才能恢復網簽還清債務辦理過戶？

該負責人則表示

大概還需兩到三個月

對此不少網友表示：

天上不會掉餡餅

現時，世茂集團並沒有回避問題

而是在積極處理之中

但有一些問題仍然懸而未決：

既然房屋是合法上市交易的

那麼相關部門為何突然叫停網簽？

今後

購房者如果要退款會遇到阻力嗎？

如果您是這老房業主

您會選擇退房還是繼續等待過戶呢？

留言說說吧

來源：東方網綜合新聞坊、新民晚報、網友評論等

編輯：小劉

審稿：錢程燦