地價全線上漲，房價能摁住多久？
土地是成本價格，它的高低漲幅，决定了產品，也即房子的價格高低與漲幅。換句話說，地價高的都市，房價一定高，地價漲幅大的都市，房價漲幅也一定不會小。根據中國指數研究院統計的2021年二季度百城居住用地價格來看，內地地價最高的10個都市依次分別是北京、上海、深圳、廈門、杭州、廣州、南京、福州、蘇州、寧波。根據中指院追跡的數據來看，2021年以長三角、珠三角、環渤海、中西部、東北五大區域的地價，全線上漲。
再見，地王！土拍重大轉折，樓市拐點出現
服從大局，主動斷臂。這一輪調控的决心，已經蔓延到了當地的拍賣市場！8月10日，天津市規劃和自然資源局發佈《關於天津市國有建設用地使用權掛牌出讓的補充公告》，下調最高價。《公告》宣佈，天津市第二批住宅用地61塊地塊掛牌期限調整至2021年9月10日。同時，調整了61個地塊的最高限價，最高溢價率降低至不超過15%。8月9日，深圳也暫停了22塊地塊集中流轉掛牌，這也引發了地產股的集體暴動。最後鄭重告訴大家，樓市拐點已經出現！
武漢二次土拍：嚴重內卷
“武漢第二批次集中供地起拍價均有所提高，經過競自持、裝修等組合手段後獲地難度和成本新增。綜上，建議放弃參與武漢第二次供地。有媒體評估武漢第二輪土拍：沒人接盤，那就自產自銷。武漢第二輪土拍供應前，提出：引導市場從價格競爭向質量競爭優化，從土地供應的源頭提升建築品質，促進城市建設高品質發展。
南開頂豪洋房，價格曝光，震驚樓市！
2021年，樓市玩了一把驚心動魄的過山車。天津樓市，自然不能跳脫出大勢。一般來說，成交量會隨著總價升高而遞減。2021年，天津樓市100-150萬成交量最高，隨後依次减少。但在800萬以上的總價段中，成交量突然反彈！這就是，獨立的高端市場。囙此，價格不是他們敏感的，產品才是。全市在售新盤，單價5萬/平米以上的，南開數量最多。但南開樓市，有“兩座駝峰”。這就是南開樓市豪宅化最有力的作證。
海口棚改區“地王”誕生記錄
樂居買房訊近兩年，海口棚改區商品宅地成為各家房企的必爭資源，自2020年截止至今，海口共誕生了3宗高樓面價宅地，都出在棚改區，土地價值節節攀高。2019年，龍湖集團以26億元拿下坡博坡巷片區3宗215畝商業用地，打造了霸榜海口上半年商辦銷量榜首的龍湖光年，商業大體坐鎮，坡博坡巷片區開啟一路地價陞級之路。