這一次，學區房真要凉了！
北京西城區，這個堪稱全國最牛學區的地方，放了個終極大招！“多校劃片”在西城區正式落地，而且，這個執行力度出乎很多人的預料。有多狠呢，這麼說吧，北京西城區最頂級的學區是德勝、月壇，而去年7月31日後買入這倆學區的，在這裡竟然完全不能就讀了！這個全國學區房的標杆已經下决心搞，學區房的風向標徹底變了！西城此次政策可以說“穩准狠”，特別針了對月壇、德勝兩個學區房飛漲的片區！
八方社區、鈺龍天下學位都有變！頂級學區房要走下神壇？
長沙有個社區是神話，開盤售樓部漏水，入住又傳玻璃炸裂，牆體開裂，房價卻從5000猛漲到3萬一平，10年翻了6倍！這個盤，就是在長沙比八方更神秘的社區-鈺龍天下。檔案中提到，由於長沙麓山國際實驗小學學位不足，2021年鈺龍天下佳園社區一年級新生在博才卓越小學借址就讀，由麓山國際實驗小學統一管理。麓山國際實驗小學二小投入使用後，所有借址就讀的2021級學生整體搬遷至麓山國際實驗小學二小。
學區房，終於躺平了！
三道政策利劍一出，炙手可熱的“學區房”終於選擇了躺平。素有樓市風向標之稱的深圳，頂級學區房單價從32萬降至10萬！在上海，在北京，同樣出現學區房降價百萬的新聞。房住不炒，從學區房降價開始。學區房中的“愛馬仕”，價格慘遭膝蓋斬。作為深圳頂級學區房，8月20日，這套學區房進行了二拍。深圳頂流學區房，輾轉半年，腰斬之下，繼續下跌。作為二手房漲價領頭羊的學區房，在幾條錦囊妙計的打壓之下，現時只能躺平了。
頂級學區房狂降400萬沒人買，北京樓市變天？海澱區剛放大招……
國慶假期前的最後一天，北京樓市調控再出“大殺器”……據北京日報報導，近日，北京市海澱區房地產經紀協會發佈行業內部自律倡議，號召仲介機構共同抵制惡意爭奪房源的行為；同時，結合近一年成交價格情况，對部分價格漲幅大、成交量大的熱點社區，向仲介機構發佈了二手房交易指導參考價，供仲介機構參攷。
深圳頂級學區房集中拋售：數十套房直逼指導價，年初飆至30萬/平
今年以來，打擊學區房炒作成為多地監管部門的重要工作之一，優質教育資源緊張的一線都市尤其如此。記者在深圳聯合產權交易所網站發現，位於福田區的長城塔樓共有23套房產轉讓，於10月18日掛牌，掛牌期滿日期為11月12日。與此同時，現時這些房源均在出租狀態，租約至2022年10月。今年8月初，長城塔樓一套法拍房七折出售還流拍，該房面積為104.7平方米，起拍價1084萬元，折合單價每平方米10.4萬元。