惠州限購了，影響會很大嗎？
近幾年，惠州的樓價變幅並不算大，且今年上半年也隨著深圳進入調整期，現時出臺調控政策的必要性並不算大。由此可見，惠州新政對市場的影響也不會太大，在上半年樓市並不旺盛的情况下依然出臺調控政策，更多是體現出當地政府建立房地產長效機制的决心，同時也為未來樓市復蘇提前佈防。
惠州出臺房地產市場調控新政：重點片區暫停向非本地戶籍有房居民售新房
通知顯示，惠州將嚴格執行新購住房三年限售政策，重點片區暫停向區域內擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民出售新建商品住房。惠州市住建局相關負責人明確稱，現時的重點片區即為大亞灣工業區、惠陽區。
頂不住了，惠州一開發商宣佈破產
而就在今天上午，9月26日午間，微信公眾號“光耀集團有限公司管理人”發出公告，正式宣佈光耀集團破產！2018年1月4日，廣東省惠州市中級人民法院對外發佈公告，稱光耀集團正在申請破產重整。自2017年申請破產重整後，時隔近4年，惠州曾經的龍頭房企宣佈終止重整程式，正式宣告破產。根據人民法院公告網公佈資訊顯示，2020年全國已有近400家房企發佈破產公告。值得一提的是，整個8月份宣佈破產的開發商不少於42家。
在惠州買的房五年時間還沒住上！開發商賴帳爛尾？期房不敢恭維。
惠州房地產開發商層出不窮，有像碧桂園、金地、保利這樣的實力房企，但更多的是本地或是其他小開發商。最近遇到一位在惠陽秋長買房的朋友。經過調查發現，所有業主的購房款都沒有到政府監管帳戶，購房給的契约，文書，發票也不齊全，錢款被開發商轉移到其他帳戶，幾年時間開發商玩兒起了失踪。
再度無人競價惠州江北一宗2.8萬平商住地又流拍
10月21日，惠州市惠城區江北出讓1宗建面約8.48萬平方米商住地塊，因無人議價，再度遭遇流拍。該地塊採用“雙限價+搖號”的競拍管道，毛坯限售18694元/平方米，這是該地塊掛牌之後的第二次流拍。交易公告顯示，掛牌編號為GP2021-29、位於惠城區江北火車站附近的1宗商住用地無人議價，遭遇流拍。競拍規則對參與競拍企業進行多項條件限制，如“被列入問題樓盤開發企業黑名單、購地資金超過'三道紅線'並存在重大失信行為”不得參與競買。
惠州樓市再次迎來降價潮，有人一夜之間虧沒了首付，損失慘重
今年的惠州樓市，真的是命途多舛，但是對於購房者來說，才是真正的淒涼。當時隔壁的大樓盤，賣到一萬七八的一個價格，某尚花園同樣的地段，但是全場九折賣房，折後價才一萬三四，哪怕自身有很多的硬傷，但依然有買到就是賺到的錯覺。而現在，惠州樓市再次迎來降價潮！惠陽的某個樓盤，曾經賣到一萬八九的價格，但是現在放完了所有的折扣，已經是一萬四千多的價格了，早期購買的業主，現在已經虧沒了首付，損失慘重！
惠州房價二連降，跌破五千才有人接盤？房企保本兜底
“心非木石豈無感，吞聲踟蹰不敢言”，可以用這句話來形容惠州房企的領地。惠州降到五六千可能嗎？如果說惠州房價回到五六千，除非深圳房價跌回上個時代。惠州房企現在來講是降價保命，倒閉和不賺錢之間肯定先保命，對於這個階段來講其實真是購房時機，惠州產業逐漸成熟，深圳到惠州的軌道也已經成型，惠州現今人口淨流入也在新增，未來不指望惠州房價上漲多少，但絕對是保值的。
太難，惠州新房跳水太厲害，降價樓盤被“限跌令”冠以擾亂市場罪
惠州樓市整年下來成交持續低迷，新房開發商為了能回流資金必須要打折促銷。和其他地方一樣，惠州也被限跌令所管束，前段時間有的樓盤還出現業主拉橫幅阻擋開發商降價的行為，更有甚者跑到官方留言舉報某某樓盤腰折式降價行為。惠州新房開發商的確不好過，賣高了看的人都沒有，按跳水價格賣又被指擾亂市場秩序被人舉報，似乎是觸碰到高位上車的業主利益。
猝不及防！三大强訊號釋放！惠州樓市，起風了
終於有都市扛不住了！近期，武漢市政府官網發佈《武漢市加快推進總部經濟高質量發展的政策措施》，定向鬆綁限購政策。與此同時，徐州、廣州等都市，也陸續鬆綁，進一步提振市場信心。10月28日，徐州進一步放寬預售條件，以便開發商加速賣房，回流現金；11月2日，廣州推出第三批住宅集中地塊，除了降地價、降低房企拿地門檻外，還取消了部分地塊的新房限價。