上海二輪土拍奏響尾聲。經過前兩日的集中出讓，上海本次推出的20宗涉宅地塊僅剩下9幅。10月13日，最後的9宗地塊迎來出讓，包括自貿區臨港5幅地塊、徐匯2幅以及浦東、閔行各1幅。9宗地塊合計出讓面積約72.54萬平方米，共攬金238.93億元。經計算，上海二輪供地出讓的20宗涉宅地共攬金超480億元。這也是雅戈爾時隔11年再度踏上上海土拍市場，其上一次拿地還要追溯到2010年的普陀長風地塊。相較於上海首輪土拍，本輪供地熱度明顯回落。
有些新盤，就算它快一年不出聲，也絲毫不影響它的存在感。越秀赤沙TOD項目便是其中一個。自今年2月地塊出讓後，它一直鮮有消息流出，讓人苦等已久。就在今天，樓市君逛網站意外發現，項目所在地塊迎來最新規劃調整：新增住宅面積！回到項目本身，越秀赤沙TOD項目將打造成集商業辦公、品質住宅、公服配套於一體的都市綜合體，總建設量超88萬平。
越秀麓端府首開兩棟18F毛坯小高層，13#樓，142戶型，東單元好樓層21k左右；15#樓180戶型，均價22k左右。142戶型好樓層基本銷售完畢，僅剩下頂底，180戶型去化一半左右。越秀麓端府與金地華著的相似之處很多，均是粵系，品質口碑都不錯，曆下區，容積率類似，18F毛坯，捷運，到工業南的距離相仿，CBD到金地華著的距離，軟體園到麓端府的距離……整體來說還是比較值得入手。
現階段，幾乎是任何關注廣州樓市的人，都覺得樓市在降價。確實，相比樓市高點，廣州房價肯定是降的。但我這張錶亮出來，大家就能發現，廣州房價哪怕降，也是有規律的在降。另外，天河越秀南沙黃埔在今年下半年也都相繼出現了房價的高點。在今年，在3月廣州開始出臺相關調控政策之後，這幾個區域房價仍有一定上漲！直到8月31日廣州出臺二手房參考價，二手房整體市場才出現明顯回落，業主心理價位開始下調，開始選擇讓利出售。
我是廣叔，你相見恨晚的買房導師，廣叔屬於實戰派只說對你最有用的操作和建議。以下精選問答內容來自“廣叔談房”公眾號。提問：廣叔你好，請教下，我在海珠區曉南花園有套70方的房子，均價3w，明年小孩要讀書，打算要一套穗花新村的房子，均價4.5w。換的話穗花那房子也很老了，買多個老破小的話，以後也不容易出手，怎麼選能更好？可考慮附近買新一點的，穂花有點老，且2房的掛牌量大，未來很被動。
“2021年10月24日，越秀房產信託基金公佈擬以78億元向越秀地產收購位於廣州天河CBD覈心區珠江新城的越秀金融塔樓。”位於廣州天河區珠江新城覈心區、毗鄰花城廣場，總建築面積為210282.94㎡，高約309米。作為區域級總部辦公大樓項目，它也是珠江新城的標誌性建築之一。交易完成後，越秀金融塔樓將成為越秀房產基金在珠江新城覈心區域的第二棟物業、其所有物業中的第六棟辦公大樓物業。