黃欣偉：剛需別買臨港，改善繞開前灘
進入7月，上海房地產調控的政策還在持續中，繼7月9日推出二手房價格核驗之後，7月23日又將首套購房貸款利率從4.65%提升到5%，但儘管如此，還是不斷有購房者來諮詢買房的問題，這從一方面還是可以反射出樓市之於購房者心中的重要程度。之所以在本段落的開頭，提的是“剛需別買臨港”，其實和對臨港的旁觀看法無關，而是站在剛需購房者的立場，現時的臨港不是最好的選擇：。不同購房者，有不同的主訴求，剛需&改善各自安好。
上海第五批新房揭秘多個區域一二手房價倒掛！
日前，上海第五批新房57個盤公佈，不少熱點樓盤正式官宣，引人關注。但在此次公佈的部分項目中，周邊二手房仍存在倒掛現象。市區次新房現倒掛臨港4盤全線倒掛第五批次市區新房供應新增，但部分項目現時的周邊二手房有倒掛現象。此外，徐匯、靜安、虹口和楊浦此次推出的部分新房，其周邊二手房也有倒掛現象，並且相較來說，倒掛更容易出現在次新房樓盤中。
1972套房源交付，臨港這個“先租後售”公租房十分火爆
新民晚報訊昨天，臨港“先租後售”公共租賃住房三期——新元·盛璟苑正式交房。這意味著臨港產業區“先租後售”公共租賃住房新元一二三項目服務企業達到近400家，實現人才導入2萬餘人。“先租後售”公租房的建設是臨港新片區特殊支持政策中有關住房內容的其中之一。據悉，現時，臨港公租房四期部分已經封頂，未來將推出3335套高品質住宅，五期項目也於10月中旬剛剛開工建設，四期五期將共提供6000多套房源。
從埔高速迎新進展！全線通車後知識城北半小時可直通臨港
12月6日下午，由中鐵二十二局集團市政工程公司承建的從埔項目石尾隧道右線順利貫通，標誌著廣東省綜合交通運輸體系發展“十三五”規劃重點專案——從埔高速施工取得新進展，進一步為粵港澳大灣區高速公路網早日實現互聯互通奠定了基礎。從埔高速通車後，從知識城北部，經從埔高速—北二環，直通臨港，預計僅半小時可抵達。
滴水湖畔璀璨煙花下，有一對雙警夫妻共同出勤站崗
新民晚報訊2022年1月1日19時，伴隨著“砰砰砰”的聲音，絢麗的煙花照亮臨港新片區的夜空，四散的火花逐漸凝聚成“我愛上海”“浦東引領區”、“2022”“臨港”“新征程”等詞彙，彰顯上海的開放與包容、浦東引領區的創新與發展、臨港新片區的年輕與活力，迎東方潮湧，懷揣熱愛。而在煙花下，有一對雙警夫妻同出勤，同站崗。丈夫是臨港警察處審理大隊的康明明，妻子是大團派出所的陶沖。
上海樓市的2021：政策最大、警惕臨港、欣慰徐涇
過去的2021年，上海新房成交超9萬套，成交金額約5800億。2021年，上海新房市場呈現供需雙高態勢，據數據監測顯示，2021年上海商品住宅供應面積為810.58萬㎡，同比上漲4.01%；成交金額為5847.79億元，同比去年上漲14.45%，穩居近五年成交之首。綜上，上海2021年的樓市，雖然“房價依舊高”五個字在購房者心中為第一反應，但結合全年的市場，內部的劇烈波動和往復還是值得關注，值得作為2022年樓市展望的基礎。