房屋維修應該找誰？市住房城鄉建設委官方指導意見來了
8月4日，市住房城鄉建設委發佈《關於加强城鎮國有土地上依法建造住宅維修工作的指導意見》，明確有物業服務的社區，物業服務契约外的維修事項由業主承擔，但物業需對收費維修項目進行公示。
破解多產權組織社區支取難題業委會物管會可直接申請住宅專項維修資金
市住房城鄉建設委、市住房資金管理中心日前聯合印發《關於多售房單比特房支取使用住宅專項維修資金問題的通知》，明確可由業委會或物管會作為申請主體，可不再徵求各產權組織意見。
老舊社區改造可申請選取公積金改建住房公積金貸款期限最長15年
1月13日起，為老舊社區加裝電梯，住戶也可以申請選取住房公積金了。1月12日，市住房公積金管理中心聯合市住房城鄉建設委發佈《關於住房公積金支持北京老舊小區綜合整治的通知》，明確住房公積金將支持北京老舊社區綜合整治，增設電梯、樓體抗震加固新增陽臺、上下水改造等都可納入選取住房公積金範圍。
《關於住房公積金支持北京老舊小區綜合整治的通知》政策解讀
為貫徹落實國務院《關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》（國辦發〔2020〕23號），推進深化北京住房公積金制度改革任務實施落地，按照市委市政府對老舊社區的相關工作部署，北京住房公積金管理中心聯合北京市住房和城鄉建設委員會，共同加大住房公積金對北京老舊社區綜合整治工作支持力度，製定本通知。
樓內下水筦道堵塞維修納入社區治理
市住建委等五部門近日聯合印發《關於加强城鎮國有土地上依法建造住宅樓內下水管道堵塞維修工作的指導意見（試行）》（以下簡稱《意見》）。據悉，為推動解决城鎮住宅樓內下水筦道堵塞這一重點民生訴求，各區政府應將樓內下水筦道堵塞維修納入社區治理體系，實現樓內下水筦道專項維修資金使用順暢、應急維修快速有效。
住宅專項維修資金使用流程緊急調整房屋漏雨可“先施工搶險再公示撥款”
連日來，本市受强降雨影響，社區房屋漏雨訴求集中。8月2日，市住房城鄉建設委會同市住房資金管理中心緊急調整住宅專項維修資金使用流程，明確先施工搶險，再走公示、撥付資金程式。屬地居（村）民委員會召集業委會（物管會）、物業服務人及相關業主等共同到現場進行實地查看，明確維修改造管道和範圍，並召開現場會議確認。待竣工驗收通過後，再由有關主體委託造價諮詢組織對工程造價情况進行結算稽核，並公示相關材料，讓業主充分知曉。接下來，業委會（物管會）或物業服務人向各區住建委（房管局）提出維修資金使用申請，並提交應急維修資金申請表等相關材料。最後，經稽核備案，有關部門會將住宅專項維修資金劃轉到施工單位銀行帳戶中。