連日來，本市受强降雨影響，社區房屋漏雨訴求集中。8月2日，市住房城鄉建設委會同市住房資金管理中心緊急調整住宅專項維修資金使用流程，明確先施工搶險，再走公示、撥付資金程式。

北京市市民熱線服務中心資料顯示，7月29日15時至8月1日15時，12345熱線共接聽涉雨相關來電3.3萬餘件，有關房屋漏雨問題的來電量最大，共1.6萬餘件。市住房城鄉建設委會同市住房資金管理中心發佈《關於進一步推進房屋漏雨應急情况下住宅專項維修資金使用工作的通知》，優化完善房屋漏雨應急情况下使用住宅專項維修資金的流程，確保專維資金快速使用。

根據《通知》，當社區發生房屋漏雨情况，並且超出物業維修範圍時，社區業委會（物管會）、物業服務人應首先及時向屬地居（村）民委員會報告。屬地居（村）民委員會召集業委會（物管會）、物業服務人及相關業主等共同到現場進行實地查看，明確維修改造管道和範圍，並召開現場會議確認。

在各方確認維修改造管道和範圍後，業委會（物管會）或物業服務人就可以委託施工單位對房屋漏雨涉及部位進行維修改造。

待竣工驗收通過後，再由有關主體委託造價諮詢組織對工程造價情况進行結算稽核，並公示相關材料，讓業主充分知曉。接下來，業委會（物管會）或物業服務人向各區住建委（房管局）提出維修資金使用申請，並提交應急維修資金申請表等相關材料。最後，經稽核備案，有關部門會將住宅專項維修資金劃轉到施工單位銀行帳戶中。