房子買了,為啥證難辦?探究不動產證難辦背後原因
今年8月,海南多部門聯合下發《關於不動產登記曆史遺留問題處理意見的通知》,對不動產登記基本原則、適用範圍、解决政策和方法等作出明確要求。新海南用戶端、南海網、南國都市報推出《無證之困破解“辦證難”系列報道》,探究“辦證難”背後的原因。
今年8月,海南多部門聯合下發《關於不動產登記曆史遺留問題處理意見的通知》,對不動產登記基本原則、適用範圍、解决政策和方法等作出明確要求。新海南用戶端、南海網、南國都市報推出《無證之困破解“辦證難”系列報道》,探究“辦證難”背後的原因。
堅持“先證後稅(費)、先證後訴、先證後責”原則,採取“以函代證”等措施,解决歷史遺留項目前置手續不全問題。
省自然資源廳一級巡視員宋守軍介紹,現時,全省各市縣均建立“交房即辦證”機制,有2126個項目實現“交地即辦證”;648個房地產項目實現“交房即辦證”,惠及羣衆18.09萬戶,辦證項目和戶數位居全國第一。
房屋要取得產權證明之後才受法律保護的,囙此辦理不動產證是非常重要的。可是在現實中,部分城鎮自建房由於多方面原因導致無法辦理不動產證,這不僅影響了廣大群眾的切身利益,也影響了房地產市場正常秩序和社會大局穩定。近日,醴陵市自然資源局發佈《關於解决醴陵市國有土地上個人建房遺留問題的通告》,將根據實際情況和國家土地政策,集中解决醴陵市國有土地上個人建房遺留問題。
11月17日,省委全面深化改革委員會第十四次會議審議通過《湖南省推進新建商品房“交房即交證”改革實施方案》,聚焦這一羣衆“急難愁盼”問題,在精簡優化流程、部門協同配合、强化監管約束上提出明確舉措。
為持續優化營商環境,鐵嶺市不動產登中心通過壓縮辦理時限、减省提交材料時間、减免小微企業登記費用等管道,扎實有序推進不動產登記業務“一窗受理”服務,不斷提升不動產登記服務效能,開通辦證快車道。
3月28日,呼和浩特市不動產登記中心正式在“金地峯啟未來”房地產項目簽約中心設立全市首個商品房“交房即交證”不動產登記便民服務視窗。
日前,《天津市規劃和自然資源局關於加快解决我市曆史遺留項目不動產登記問題的意見》經市政府同意正式印發執行,加快解决我市國有土地上已建成入住的住宅房屋因歷史遺留問題導致的不動產“登記難”。